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le clos d'huchet
à Vielle-Saint-Girons (40)

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242F7657-82D1-47A7-8971-39A75DD1BB95de 169 000 à 243 000 €Calculez vos mensualitésEconomisez sur votre assurance de prêt
84C37582-CBF0-4B8E-9CDC-E0898C9859988 appartements disponiblesde 2 à 3 pièces
CAA33A8C-F297-4101-BA21-1BC763B7A8DDDisponible au 4e trimestre 2025
9A0CC54B-9102-4E65-9799-BAF6F006964ECensi-Bouvard / LMP / LMNP, Pinel, PTZ+Zone B1
Prix moyen au m² du programme?3912€/m² · En dessous de la moyenne de la ville
Comparaison du prix moyen au m² des lots du programme avec le prix moyen au m² de l'ensemble des programmes disponibles sur la ville
Diagnostics de Performance ÉnergétiqueBEn savoir plus
Programme Habitat Durable
Données Figaro Immoneuf

Description du programme neuf

OPPORTUNITE 2024 : Résidence éligible PINEL La résidence Le CLOS D'HUCHET est un joli domaine composé de 36 logements avec de spacieux logements allant du Studio au 4 pièces avec terrasses et balcons.

A proximité de l'étang de Léon et de la plage de la Lette Blanche, Le Clos d'Huchet offre un cadre de vie exceptionnel.

Offrez vous des week-ends et vacances sur la Côte Landaise. Vielle Saint Girons est un village au charme typique landais qui offre une proximité avec la piste cyclable que vous pourrez emprunter pour profiter de l'air marin, des plages de Vielle St Girons ou du calme des lacs alentours.


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Les atouts du programme

Obtenez un logement neuf équipé et personnalisable

52889689-8608-4E92-926A-0F738449C836Balcon
52889689-8608-4E92-926A-0F738449C836Terrasse
le clos d'huchet
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Les logements neufs disponibles

Appartements 2 pièces

169 000 €
  • 169 000 €(4095 € /m²)
    41.27 m²

Appartements 3 pièces

à partir de 229 000 €
  • 229 000 €(4125 € /m²)
    55.51 m²1er étage
  • 233 000 €(4216 € /m²)
    55.27 m²
  • 235 000 €(3706 € /m²)
    63.41 m²1er étage
  • 239 000 €(3780 € /m²)
    63.23 m²1er étage
  • 239 000 €(3772 € /m²)
    63.37 m²
  • 239 000 €(3769 € /m²)
    63.41 m²1er étage
  • 243 000 €(3835 € /m²)
    63.37 m²
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NEXITY

Numéro d'appel : (communication au prix d'un appel local depuis un poste fixe) -

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NEXITY est lauréat du Palmarès BBCA Maîtres d'ouvrage 2023.
Cette distinction récompense les acteurs qui ont engagé ou déjà livré le plus d'opérations bas carbone BBCA.
Source : https://www.batimentbascarbone.org/
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À propos du prix

Combien ça coûte ?

0 € par mois (1)
Prix du logement
€
Apport (30% recommandé)
€
Frais de notaire (3% dans le neuf)
€
Durée du prêt (Taux de marché : 3,5%)
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(1) Simulation non contractuelle
Simulation non contractuelle communiquée à titre informatif en se basant sur les taux moyens du marché
(2) Sous réserve d'acceptation de votre dossier de prêt immobilier par votre Caisse régionale de Crédit Agricole, prêteur.
S'agissant d'un prêt concernant l'acquisition ou la construction d'un logement, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours pour accepter l'offre de prêt. La réalisation de la vente est subordonnée à l'obtention du prêt. Si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit vous rembourser les sommes versées

Prix au m² à Vielle-Saint-Girons

Prix moyen de ce programme
3912 €/m²
Le plus bas
3706€/m²
Moyenne dans la ville
3912€/m²
Le plus haut
4216€/m²
Le prix moyen de ce programme immobilier neuf LE CLOS D'HUCHET à Vielle-Saint-Girons est en-dessous de la moyenne du marché de la ville. À Vielle-Saint-Girons, le secteur des logements neufs s'étoffe attirant un intérêt croissant auprès des acquéreurs.
Données basées sur les annonces de Figaro Immoneuf

Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone B1

Le zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.

La zone B1 comprend la grande couronne d’Île-de-France, les départements d’Outre-Mer, ainsi que les grandes agglomérations et certaines villes considérées comme chères.

7DE6EA17-2134-4306-9BF0-9FDFC929CD44Nouveautés 2024?Réduction d'impôts PinelPlafond de loyer : 10,93€ / m²de 12 à 21% d'économies pour un investissement locatif
Transformation immobilière : Vielle-Saint-Girons devient éligible au Pinel, passant de la zone C à la zone B1, avec un plafond de loyers attractif de 10,93€/m², ouvrant de nouvelles perspectives d'investissement.
C21263D2-1F95-44DD-AD42-C53C48D8A82CNouveautés 2024?Prêt à taux zéro (PTZ)Montant : jusqu'à 50% du coût totalSimulez votre prêt
PTZ 2024 en Zone B1 - Vielle-Saint-Girons
Vielle-Saint-Girons en Zone B1 offre des conditions attrayantes pour le PTZ, valable jusqu'en 2027. Bénéficiez de ce soutien pour votre achat immobilier neuf, avec des plafonds de revenus élargis et une possibilité de financer une plus grande partie de votre projet.
00C08C6C-35D7-4D79-BACC-CC4356939348Taxe foncière exonéréePendant 2 ans
CF5E5F05-65E9-4BA3-BB39-A7D4B88C5DA2Frais de notaire réduitsde 2 à 3% du prix de vente
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Normes & environnement

Diagnostics de Performance Énergétique : Faites des économies et engagez-vous dans le durable avec un programme neuf à haute performance énergétique.

A
B
C
Le DPE cible B garantit une performance énergétique élevée, conformément aux normes imposées par la RT 2012 ou la RE 2020 qui vise à optimiser la consommation énergétique des bâtiments neufs.
Données Figaro Immoneuf

À propos de Vielle-Saint-Girons (40)

L'immobilier neuf à Vielle-Saint-Girons (40)

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Commerces
Une offre de commerces complète et variée
34 items
3 boulangerie(s)
1 librairie(s)
11 épicerie(s)
19 restaurant(s)
Services
Tout est là, sans exception
10 items
2 garage(s)
2 maçon(s)
1 maison(s) de retraite
2 électricien(s)
3 salon(s) de coiffure
Sports et Loisirs
Des infrastructures pour tous les besoins
3 items
1 court(s) de tennis
1 terrain(s) (football, rugby)
1 gymnase(s)
Santé
Des services médicaux adaptés à tous les besoins
11 items
1 médecin(s)
1 dentiste(s)
8 médecin(s) spécialisé(s)
1 pharmacie(s)
Education
Le nécessaire pour bien démarrer
1 item
1 école(s) élémentaire(s)

A proximité du programme

0036 RUE CANTE COUCUT

40560 Vielle-Saint-Girons0036 RUE CANTE COUCUT

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Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr