Située dans le charmant quartier des Canilles à Balaruc-les-Bains, la résidence propose des appartements de type T2, idéaux pour une résidence principale ou secondaire. Les appartements, spacieux et lumineux, offrent un cadre de vie agréable avec terrasse, rangements, cuisines et salles de bains entièrement équipées. Profitez du confort moderne dans un environnement convivial. Les avantages de la résidence ne se limitent pas à l'intérieur des logements : parking sécurisé, local à vélos, jardin avec aire de jeux sont à disposition des résidents. De plus, la proximité des crèches, établissements scolaire, commerces de première nécessité facilite le quotidien. Concernant les déplacements, la résidence bénéficie d'une excellente accessibilité grâce à un réseau de transport desservie par le réseau « Sète Agglopôle Mobilité » offrant une mobilité optimale pour rejoindre les destinations clés de la région mais également à proximité de l'aéroport de Béziers et Montpellier et la gare de Sète. Référence du programme : 34540_549 N'hésitez pas à nous contacter pour obtenir une présentation complète du projet. Les frais sont pris en charge par le promoteur. Informations sur les risques disponibles sur Géorisques. DPE vierge - Photos non contractuelles – Tarifs et disponibilités modifiables par le promoteur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
Lire la suite
clos des six terresà Balaruc-les-Bains (34)
2 appartements disponibles2 pièces
Pinel, PTZ+Zone B1
Prix moyen au m² du programme4932€/m² · En dessous de la moyenne de la ville
Comparaison du prix moyen au m² des lots du programme avec le prix moyen au m² de l'ensemble des programmes disponibles sur la ville
Diagnostics de Performance ÉnergétiqueBEn savoir plus
Données Figaro Immoneuf
Description du programme neuf
Les atouts du programme
Obtenez un logement neuf équipé et personnalisable
Ascenseur
Interphone
Digicode
Parking
Terrasse
clos des six terres
Découvrir clos des six terres
Obtenez plus de détails sur ce programme, les plans des logements, les aménagements, la localisation, ...
Les logements neufs disponibles
Appartements 2 pièces
199 000 €
- 199 000 €(5237 € /m²)38 m²
- 199 000 €(4628 € /m²)43 m²
Appartements 3 pièces
Assurance de prêt immobilierRéalisez jusqu'à 32 000€ d'économies. Devis en 1 minute
Posez vos questions à votre conseiller immobilier
À propos du prix
Combien ça coûte ?
0 € par mois (1)
Prix du logement
€
Apport (30% recommandé)
€
Frais de notaire (3% dans le neuf)
€
Durée du prêt (Taux de marché : 3,5%)
10 ans
15 ans
20 ans
25 ans
Vous souhaitez affiner votre projet ?
Bénéficiez gratuitement et sans engagement, d'une étude approfondie de votre prêt immobilier, avec notre banque partenaire Crédit Agricole(2).
(1) Simulation non contractuelle
Simulation non contractuelle communiquée à titre informatif en se basant sur les taux moyens du marché
(2) Sous réserve d'acceptation de votre dossier de prêt immobilier par votre Caisse régionale de Crédit Agricole, prêteur.
S'agissant d'un prêt concernant l'acquisition ou la construction d'un logement, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours pour accepter l'offre de prêt. La réalisation de la vente est subordonnée à l'obtention du prêt. Si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit vous rembourser les sommes versées
Prix au m² à Balaruc-les-Bains
Prix moyen de ce programme
4932 €/m²
Le prix moyen de ce programme immobilier neuf CLOS DES SIX TERRES à Balaruc-les-Bains est en-dessous de la moyenne du marché de la ville. À Balaruc-les-Bains, le secteur des logements neufs s'étoffe attirant un intérêt croissant auprès des acquéreurs.
Données basées sur les annonces de Figaro Immoneuf
Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone B1Le zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone B1 comprend la grande couronne d’Île-de-France, les départements d’Outre-Mer, ainsi que les grandes agglomérations et certaines villes considérées comme chères.
Le zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone B1 comprend la grande couronne d’Île-de-France, les départements d’Outre-Mer, ainsi que les grandes agglomérations et certaines villes considérées comme chères.
Réduction d'impôts PinelPlafond de loyer : 10,93€ / m²de 12 à 21% d'économies pour un investissement locatif
Nouveautés 2024Prêt à taux zéro (PTZ)Montant : jusqu'à 50% du coût totalSimulez votre prêt
PTZ 2024 en Zone B1 - Balaruc-les-Bains
Balaruc-les-Bains en Zone B1 offre des conditions attrayantes pour le PTZ, valable jusqu'en 2027. Bénéficiez de ce soutien pour votre achat immobilier neuf, avec des plafonds de revenus élargis et une possibilité de financer une plus grande partie de votre projet.
Balaruc-les-Bains en Zone B1 offre des conditions attrayantes pour le PTZ, valable jusqu'en 2027. Bénéficiez de ce soutien pour votre achat immobilier neuf, avec des plafonds de revenus élargis et une possibilité de financer une plus grande partie de votre projet.
Taxe foncière exonéréePendant 2 ans
Frais de notaire réduitsde 2 à 3% du prix de vente
Réduction d'impôts PinelPlafond de loyer : 10,93€ / m²de 12 à 21% d'économies pour un investissement locatif
Nouveautés 2024Prêt à taux zéro (PTZ)Montant : jusqu'à 50% du coût totalSimulez votre prêt
PTZ 2024 en Zone B1 - Balaruc-les-Bains
Balaruc-les-Bains en Zone B1 offre des conditions attrayantes pour le PTZ, valable jusqu'en 2027. Bénéficiez de ce soutien pour votre achat immobilier neuf, avec des plafonds de revenus élargis et une possibilité de financer une plus grande partie de votre projet.
Balaruc-les-Bains en Zone B1 offre des conditions attrayantes pour le PTZ, valable jusqu'en 2027. Bénéficiez de ce soutien pour votre achat immobilier neuf, avec des plafonds de revenus élargis et une possibilité de financer une plus grande partie de votre projet.
Taxe foncière exonéréePendant 2 ans
Frais de notaire réduitsde 2 à 3% du prix de vente
Normes & environnement
Diagnostics de Performance Énergétique : Faites des économies et engagez-vous dans le durable avec un programme neuf à haute performance énergétique.
A
B
C
Le DPE cible B garantit une performance énergétique élevée, conformément aux normes imposées par la RT 2012 ou la RE 2020 qui vise à optimiser la consommation énergétique des bâtiments neufs.
Données Figaro Immoneuf
À propos de Balaruc-les-Bains (34)
L'immobilier neuf à Balaruc-les-Bains (34)
Découvrir la ville de Balaruc-les-Bains
Commerces
Une offre de commerces complète et variée
99 items
59 restaurant(s)
1 supermarché(s)
7 boulangerie(s)
1 boucherie(s)
29 épicerie(s)
2 librairie(s)
Santé
Des services médicaux adaptés à tous les besoins
80 items
3 pharmacie(s)
43 médecin(s) spécialisé(s)
28 médecin(s)
6 dentiste(s)
Education
Un bon choix d'établissements pour grandir
4 items
2 école(s) élémentaire(s)
2 maternelle(s)
Sports et Loisirs
Des infrastructures pour tous les besoins
7 items
2 court(s) de tennis
2 gymnase(s)
2 terrain(s) (basket-ball, handball)
1 terrain(s) (football, rugby)
Services
Tout est là, sans exception
53 items
1 garde(s) d'enfants
12 maçon(s)
1 gendarmerie(s)
1 bureau(x) de poste
20 salon(s) de coiffure
2 banque(s)
9 garage(s)
7 électricien(s)
A proximité du programme
34540 Balaruc-les-BainsAdresse exacte non communiquée par l'annonceur
Votre futur trajet domicile-travail éco-responsable
Découvrez comment réduire votre impact écologique sur vos futurs trajets avec notre simulateur d'emprunte carbone
Préparez votre déménagement à Balaruc-les-Bains
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
