Le programme immobilier neuf se compose de 36 appartements neufs du T1 au T2 ainsi que de 22 villas neuves du T3 au T4. Cette variété permet de faire une transition douce avec le contexte environnant et crée de véritables perspectives visuelles. Les constructions sont de faible hauteur avec des toitures à double pente. En façade, l’alternance entre enduit blanc et bardage métallique jaune or ou brun bronze offre un contraste qui donne du rythme au projet. D’architecture sobre et contemporaine, la résidence s’insère parfaitement dans un quartier en pleine mutation. Tous les logements présentent de beaux volumes et bénéficient de prestations de qualité. Chaque appartement ou villa de la résidence est pensé pour offrir une très grande fonctionnalité avec des séjours de grands volumes. Tous les logements profitent d’une luminosité exceptionnelle grâce aux grandes baies vitrées donnant sur les espaces extérieurs : jardins privatifs pour les villas, balcons et terrasses pour les appartements. Ces logements sont livrés avec des cuisines et salles de bains équipées pour les logements collectifs. *Prix indiqués hors stationnement Découvrez également nos 94 autres résidences dans le 77 : Rendez-vous dans notre Agence Médicis Immobilier Neuf, 22 Rue Champlouis, Corbeil-Essonnes 91100.
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montereau-fault-yonne proche de la gareà Montereau-Fault-Yonne (77)
de 211 900 à 217 900 €Calculez vos mensualitésEconomisez sur votre assurance de prêt
6 appartements disponibles2 pièces
Disponible au 4e trimestre 2025
Prix moyen au m² du programme4599€/m² · En dessous de la moyenne de la ville
Comparaison du prix moyen au m² des lots du programme avec le prix moyen au m² de l'ensemble des programmes disponibles sur la ville
Diagnostics de Performance ÉnergétiqueBEn savoir plus
Score Eco-Zone70 / 100
Le score Eco-Zone se base sur 6 critères environnementaux : la qualité de l'air, de l'eau, le bruit des transports, les sites industriels et la pollution des sols d'origine industrielle
Données Figaro Immoneuf
Description du programme neuf
Les atouts du programme
Obtenez un logement neuf équipé et personnalisable
Ascenseur
Balcon
Box
Parking
Terrasse
montereau-fault-yonne proche de la gare
Découvrir montereau-fault-yonne proche de la gare
Obtenez plus de détails sur ce programme, les plans des logements, les aménagements, la localisation, ...
Les logements neufs disponibles
Appartements 2 pièces
à partir de 211 900 €
- 211 900 €(4618 € /m²)45.89 m²1er étage
- 213 900 €(4719 € /m²)45.33 m²2e étage
- 214 900 €(4674 € /m²)45.98 m²2e étage
- 215 900 €(4562 € /m²)47.33 m²2e étage
- 217 900 €(4489 € /m²)48.54 m²3e étage
- 217 900 €(4532 € /m²)48.08 m²3e étage
Appartements 3 pièces
Assurance de prêt immobilierRéalisez jusqu'à 32 000€ d'économies. Devis en 1 minute
Posez vos questions à votre conseiller immobilier
77%
d'internautes satisfaits de la relation client
À propos du prix
Combien ça coûte ?
0 € par mois (1)
Prix du logement
€
Apport (30% recommandé)
€
Frais de notaire (3% dans le neuf)
€
Durée du prêt (Taux de marché : 3,5%)
10 ans
15 ans
20 ans
25 ans
Vous souhaitez affiner votre projet ?
Bénéficiez gratuitement et sans engagement, d'une étude approfondie de votre prêt immobilier, avec notre banque partenaire Crédit Agricole(2).
(1) Simulation non contractuelle
Simulation non contractuelle communiquée à titre informatif en se basant sur les taux moyens du marché
(2) Sous réserve d'acceptation de votre dossier de prêt immobilier par votre Caisse régionale de Crédit Agricole, prêteur.
S'agissant d'un prêt concernant l'acquisition ou la construction d'un logement, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours pour accepter l'offre de prêt. La réalisation de la vente est subordonnée à l'obtention du prêt. Si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit vous rembourser les sommes versées
Prix au m² à Montereau-Fault-Yonne
Prix moyen de ce programme
4599 €/m²
Le prix moyen de ce programme immobilier neuf Montereau-Fault-Yonne proche de la gare à Montereau-Fault-Yonne est en-dessous de la moyenne du marché de la ville. À Montereau-Fault-Yonne, le secteur des logements neufs s'étoffe attirant un intérêt croissant auprès des acquéreurs.
Données basées sur les annonces de Figaro Immoneuf
Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone B1Le zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone B1 comprend la grande couronne d’Île-de-France, les départements d’Outre-Mer, ainsi que les grandes agglomérations et certaines villes considérées comme chères.
Le zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone B1 comprend la grande couronne d’Île-de-France, les départements d’Outre-Mer, ainsi que les grandes agglomérations et certaines villes considérées comme chères.
Nouveautés 2024Prêt à taux zéro (PTZ)Montant : jusqu'à 50% du coût totalSimulez votre prêt
PTZ 2024 en Zone B1 - Montereau-Fault-Yonne
Montereau-Fault-Yonne en Zone B1 offre des conditions attrayantes pour le PTZ, valable jusqu'en 2027. Bénéficiez de ce soutien pour votre achat immobilier neuf, avec des plafonds de revenus élargis et une possibilité de financer une plus grande partie de votre projet.
Montereau-Fault-Yonne en Zone B1 offre des conditions attrayantes pour le PTZ, valable jusqu'en 2027. Bénéficiez de ce soutien pour votre achat immobilier neuf, avec des plafonds de revenus élargis et une possibilité de financer une plus grande partie de votre projet.
Taxe foncière exonéréePendant 2 ans
Frais de notaire réduitsde 2 à 3% du prix de vente
Normes & environnement
Diagnostics de Performance Énergétique : Faites des économies et engagez-vous dans le durable avec un programme neuf à haute performance énergétique.
A
B
C
Le DPE cible B garantit une performance énergétique élevée, conformément aux normes imposées par la RT 2012 ou la RE 2020 qui vise à optimiser la consommation énergétique des bâtiments neufs.
Données Figaro Immoneuf
Construction garantie et respectant les dernières normes
RT 2012Normes françaises environnementalesScore environnement de ce logement neuf à Montereau-Fault-Yonne
70
/100Le score moyen à Montereau-Fault-Yonne est de 84/100
Données basées sur les annonces de Figaro Immobilier
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L'immobilier neuf à Montereau-Fault-Yonne (77)
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Santé
Des services médicaux adaptés à tous les besoins
70 items
4 établissement(s) de santé
36 médecin(s) spécialisé(s)
16 médecin(s)
8 dentiste(s)
6 pharmacie(s)
Education
Des options éducatives pour tous les âges
25 items
10 école(s) élémentaire(s)
4 collège(s)
2 école(s) d'enseignement supérieur
7 maternelle(s)
2 lycée(s)
Commerces
Une offre de commerces complète et variée
205 items
94 restaurant(s)
5 supermarché(s)
70 épicerie(s)
4 quincaillerie(s)
16 boulangerie(s)
9 boucherie(s)
7 librairie(s)
Sports et Loisirs
Des infrastructures pour tous les besoins
14 items
2 terrain(s) (basket-ball, handball)
1 conservatoire(s)
2 terrain(s) (football, rugby)
1 piscine(s)
2 stade(s) d'athlétisme
4 gymnase(s)
1 court(s) de tennis
1 musée(s)
Services
Tout est là, sans exception
190 items
2 bureau(x) de poste
1 poste(s) de police & gendarmerie
48 maçon(s)
4 garde(s) d'enfants
39 garage(s)
47 électricien(s)
3 maison(s) de retraite
37 salon(s) de coiffure
9 banque(s)
A proximité du programme
1-7-9 rue du Châtelet
77130 Montereau-Fault-Yonne1-7-9 rue du Châtelet
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Préparez votre déménagement à Montereau-Fault-Yonne
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
