Résidence service Sénior Les prix affichés sont en HT Rentabilité de 3,95% HT/HT Montereau-Fault-Yonne, prononcé, est une commune française située dans le département de Seine-et-Marne en grande couronne de Paris en région Île-de-France. En 2020, elle est la 14e ville la plus peuplée de Seine-et-Marne avec 21 888 habitants selon le dernier chiffre officiel. Située aux confins du Gâtinais au sud, de la Brie au nord, de la Bassée à l'est, la ville tient son nom de sa position géographique au confluent de l'Yonne et de la Seine. La commune est desservie par la gare de Montereau sur la ligne Paris - Montereau - Laroche - Migennes (Transilien Ligne R du Transilien, TER). Le réseau de bus Siyonne circule dans Montereau et la relie aux autres communes du canton. La ligne à Grande Vitesse Sud-Est, l'autoroute A5 et la route nationale 6 (maintenant route départementale 606), passent à proximité de Montereau. Établissements scolaires : Il y a 7 écoles primaires, 4 écoles maternelles, 4 collèges ainsi que 3 lycées. Les monuments et les incontournables : Parc des Noues, Musée de la Faïence, Espace Cristal Gaïa, Collégiale Notre-Dame-et-Saint-Loup, Caves Saint-Nicolas, Aquario Club de Montereau, Pincevent, Réserve naturelle régionale des Seiglats. Descriptif de la résidence : Logements du T2 encore disponibles. Les + de la résidence : Espaces communs, un espace de salon, une cuisine collaborative, une bibliothèque, une salle de fitness, un salon de beauté ainsi qu'une salle de telemedecine. Des espaces de repos en extérieur ainsi que des jardins potagers. Un environnement calme et serein avec une Résidence clôturée et sécurisée. Une proximité de commerces, loisirs sportifs et culturels, parking ombragés. Référence du programme : 15000_14_RSS Présentation complète du projet sur demande. Tous les appartements présentés dans cette annonce sont actuellement disponibles chez notre partenaire promoteur au moment de sa création et régulièrement mis à jour. DPE vierge - Photos de présentation et mise en ambiance non contractuelles – Tarifs et disponibilités modifiables par le promoteur.
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les jardins d'etienne thibaultà Montereau-Fault-Yonne (77)
de 188 395 à 225 395 €Calculez vos mensualitésEconomisez sur votre assurance de prêt
11 appartements disponibles2 pièces
Pinel, PTZ+Zone B1
Prix moyen au m² du programme4781€/m² · Au dessus de la moyenne de la ville
Comparaison du prix moyen au m² des lots du programme avec le prix moyen au m² de l'ensemble des programmes disponibles sur la ville
Diagnostics de Performance ÉnergétiqueBEn savoir plus
Score Eco-Zone84 / 100
Le score Eco-Zone se base sur 6 critères environnementaux : la qualité de l'air, de l'eau, le bruit des transports, les sites industriels et la pollution des sols d'origine industrielle
Données Figaro Immoneuf
Description du programme neuf
Les atouts du programme
Obtenez un logement neuf équipé et personnalisable
Ascenseur
Digicode
Cave
Parking
les jardins d'etienne thibault
Découvrir les jardins d'etienne thibault
Obtenez plus de détails sur ce programme, les plans des logements, les aménagements, la localisation, ...
Les logements neufs disponibles
Appartements 2 pièces
à partir de 188 395 €
- 188 395 €(4831 € /m²)39 m²
- 189 195 €(4851 € /m²)39 m²
- 191 895 €(4920 € /m²)39 m²
- 192 195 €(4928 € /m²)39 m²
- 196 495 €(4793 € /m²)41 m²
- 201 295 €(4910 € /m²)41 m²
- 201 295 €(4681 € /m²)43 m²
- 203 295 €(4958 € /m²)41 m²
- 203 595 €(4627 € /m²)44 m²
- 215 195 €(4579 € /m²)47 m²
- 225 395 €(4508 € /m²)50 m²
Appartements 3 pièces
Assurance de prêt immobilierRéalisez jusqu'à 32 000€ d'économies. Devis en 1 minute
Posez vos questions à votre conseiller immobilier
À propos du prix
Combien ça coûte ?
0 € par mois (1)
Prix du logement
€
Apport (30% recommandé)
€
Frais de notaire (3% dans le neuf)
€
Durée du prêt (Taux de marché : 3,5%)
10 ans
15 ans
20 ans
25 ans
Vous souhaitez affiner votre projet ?
Bénéficiez gratuitement et sans engagement, d'une étude approfondie de votre prêt immobilier, avec notre banque partenaire Crédit Agricole(2).
(1) Simulation non contractuelle
Simulation non contractuelle communiquée à titre informatif en se basant sur les taux moyens du marché
(2) Sous réserve d'acceptation de votre dossier de prêt immobilier par votre Caisse régionale de Crédit Agricole, prêteur.
S'agissant d'un prêt concernant l'acquisition ou la construction d'un logement, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours pour accepter l'offre de prêt. La réalisation de la vente est subordonnée à l'obtention du prêt. Si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit vous rembourser les sommes versées
Prix au m² à Montereau-Fault-Yonne
Prix moyen de ce programme
4781 €/m²
Le prix moyen de ce programme immobilier neuf LES JARDINS D'ETIENNE THIBAULT à Montereau-Fault-Yonne est au-dessus de la moyenne du marché de la ville. À Montereau-Fault-Yonne, le secteur des logements neufs s'étoffe attirant un intérêt croissant auprès des acquéreurs.
Données basées sur les annonces de Figaro Immoneuf
Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone B1Le zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone B1 comprend la grande couronne d’Île-de-France, les départements d’Outre-Mer, ainsi que les grandes agglomérations et certaines villes considérées comme chères.
Le zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone B1 comprend la grande couronne d’Île-de-France, les départements d’Outre-Mer, ainsi que les grandes agglomérations et certaines villes considérées comme chères.
Réduction d'impôts PinelPlafond de loyer : 10,93€ / m²de 12 à 21% d'économies pour un investissement locatif
Nouveautés 2024Prêt à taux zéro (PTZ)Montant : jusqu'à 50% du coût totalSimulez votre prêt
PTZ 2024 en Zone B1 - Montereau-Fault-Yonne
Montereau-Fault-Yonne en Zone B1 offre des conditions attrayantes pour le PTZ, valable jusqu'en 2027. Bénéficiez de ce soutien pour votre achat immobilier neuf, avec des plafonds de revenus élargis et une possibilité de financer une plus grande partie de votre projet.
Montereau-Fault-Yonne en Zone B1 offre des conditions attrayantes pour le PTZ, valable jusqu'en 2027. Bénéficiez de ce soutien pour votre achat immobilier neuf, avec des plafonds de revenus élargis et une possibilité de financer une plus grande partie de votre projet.
Taxe foncière exonéréePendant 2 ans
Frais de notaire réduitsde 2 à 3% du prix de vente
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Nouveautés 2024Prêt à taux zéro (PTZ)Montant : jusqu'à 50% du coût totalSimulez votre prêt
PTZ 2024 en Zone B1 - Montereau-Fault-Yonne
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Normes & environnement
Diagnostics de Performance Énergétique : Faites des économies et engagez-vous dans le durable avec un programme neuf à haute performance énergétique.
A
B
C
Le DPE cible B garantit une performance énergétique élevée, conformément aux normes imposées par la RT 2012 ou la RE 2020 qui vise à optimiser la consommation énergétique des bâtiments neufs.
Données Figaro Immoneuf
Score environnement de ce logement neuf à Montereau-Fault-Yonne
84
/100Ce score s’échelonne de 0 à 100, les scores les plus faibles correspondent aux secteurs qui subissent la charge de pollution la plus élevée.
Données basées sur les annonces de Figaro Immobilier
En savoir plus sur ce scoreÀ propos de Montereau-Fault-Yonne (77)
L'immobilier neuf à Montereau-Fault-Yonne (77)
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Commerces
Une offre de commerces complète et variée
205 items
5 supermarché(s)
4 quincaillerie(s)
9 boucherie(s)
7 librairie(s)
94 restaurant(s)
70 épicerie(s)
16 boulangerie(s)
Services
Tout est là, sans exception
190 items
37 salon(s) de coiffure
3 maison(s) de retraite
1 poste(s) de police & gendarmerie
2 bureau(x) de poste
39 garage(s)
47 électricien(s)
4 garde(s) d'enfants
9 banque(s)
48 maçon(s)
Education
Des options éducatives pour tous les âges
25 items
7 maternelle(s)
4 collège(s)
2 école(s) d'enseignement supérieur
10 école(s) élémentaire(s)
2 lycée(s)
Sports et Loisirs
Des infrastructures pour tous les besoins
14 items
1 piscine(s)
1 conservatoire(s)
2 stade(s) d'athlétisme
2 terrain(s) (basket-ball, handball)
1 musée(s)
1 court(s) de tennis
4 gymnase(s)
2 terrain(s) (football, rugby)
Santé
Des services médicaux adaptés à tous les besoins
70 items
4 établissement(s) de santé
6 pharmacie(s)
36 médecin(s) spécialisé(s)
8 dentiste(s)
16 médecin(s)
A proximité du programme
77130 Montereau-Fault-YonneAdresse exacte non communiquée par l'annonceur
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Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
