Offrez-vous le luxe et la sérénité avec ces appartements modernes situés dans un environnement calme et verdoyant. La résidence offre un cadre de vie paisible propice à la détente et aux activités en plein air. La proximité de la Seine et des espaces naturels environnants en fait un havre de paix idéal pour se ressourcer. Les appartements proposent des configurations variées, du T2 au T3, pour répondre à tous les besoins. Chaque appartement dispose de grandes baies vitrées et de balcons privés, inondant les espaces de lumière naturelle. La résidence offre un parking privé et un local à vélos pour plus de commodité. Commodités à Proximité : - Transports en commun Facilite vos déplacements vers plusieurs villes voisines. - Établissement scolaire Écoles maternelles, primaires, collèges et plusieurs crèches à proximité. - Commerces et services essentiels : Supermarchés, pharmacies, banques, etc. - Espaces de loisirs offrent des activités variées pour se divertir et découvrir de nouvelles choses. Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un lieu où le confort moderne rencontre la tranquillité de la nature. Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations ! Référence du programme : 77430_1109 Les frais sont pris en charge par le promoteur, et une présentation complète du projet est disponible sur demande. Les informations sur les risques sont consultables sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr. DPE vierge. Photos non contractuelles. Tarifs et disponibilités modifiables par le promoteur.
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le jardin des irisà Champagne-sur-Seine (77)
de 211 900 à 269 900 €Calculez vos mensualitésEconomisez sur votre assurance de prêt
16 appartements disponiblesde 2 à 3 pièces
Pinel, PTZ+Zone B1
Prix moyen au m² du programme4429€/m² · En dessous de la moyenne de la ville
Comparaison du prix moyen au m² des lots du programme avec le prix moyen au m² de l'ensemble des programmes disponibles sur la ville
Diagnostics de Performance ÉnergétiqueBEn savoir plus
Score Eco-Zone93 / 100
Le score Eco-Zone se base sur 6 critères environnementaux : la qualité de l'air, de l'eau, le bruit des transports, les sites industriels et la pollution des sols d'origine industrielle
Données Figaro Immoneuf
Description du programme neuf
Les atouts du programme
Obtenez un logement neuf équipé et personnalisable
Ascenseur
Interphone
Digicode
Jardin
Terrasse
Balcon
Parking
le jardin des iris
Découvrir le jardin des iris
Obtenez plus de détails sur ce programme, les plans des logements, les aménagements, la localisation, ...
Les logements neufs disponibles
Appartements 2 pièces
à partir de 211 900 €
- 211 900 €(4709 € /m²)45 m²
- 212 900 €(4628 € /m²)46 m²
- 212 900 €(4731 € /m²)45 m²
- 212 900 €(4628 € /m²)46 m²
- 212 900 €(4731 € /m²)45 m²
- 213 900 €(4753 € /m²)45 m²
- 213 900 €(4753 € /m²)45 m²
- 215 000 €(4674 € /m²)46 m²
- 215 900 €(4798 € /m²)45 m²
- 220 900 €(4909 € /m²)45 m²
Appartements 3 pièces
à partir de 249 900 €
- 249 900 €(3905 € /m²)64 m²
- 251 900 €(3817 € /m²)66 m²
- 252 900 €(3952 € /m²)64 m²
- 254 900 €(3862 € /m²)66 m²
- 266 900 €(4044 € /m²)66 m²
- 269 900 €(3969 € /m²)68 m²
Assurance de prêt immobilierRéalisez jusqu'à 32 000€ d'économies. Devis en 1 minute
Posez vos questions à votre conseiller immobilier
À propos du prix
Combien ça coûte ?
0 € par mois (1)
Prix du logement
€
Apport (30% recommandé)
€
Frais de notaire (3% dans le neuf)
€
Durée du prêt (Taux de marché : 3,5%)
10 ans
15 ans
20 ans
25 ans
Vous souhaitez affiner votre projet ?
Bénéficiez gratuitement et sans engagement, d'une étude approfondie de votre prêt immobilier, avec notre banque partenaire Crédit Agricole(2).
(1) Simulation non contractuelle
Simulation non contractuelle communiquée à titre informatif en se basant sur les taux moyens du marché
(2) Sous réserve d'acceptation de votre dossier de prêt immobilier par votre Caisse régionale de Crédit Agricole, prêteur.
S'agissant d'un prêt concernant l'acquisition ou la construction d'un logement, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours pour accepter l'offre de prêt. La réalisation de la vente est subordonnée à l'obtention du prêt. Si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit vous rembourser les sommes versées
Prix au m² à Champagne-sur-Seine
Prix moyen de ce programme
4429 €/m²
Le prix moyen de ce programme immobilier neuf LE JARDIN DES IRIS à Champagne-sur-Seine est en-dessous de la moyenne du marché de la ville. À Champagne-sur-Seine, le secteur des logements neufs s'étoffe attirant un intérêt croissant auprès des acquéreurs.
Données basées sur les annonces de Figaro Immoneuf
Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone B1Le zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone B1 comprend la grande couronne d’Île-de-France, les départements d’Outre-Mer, ainsi que les grandes agglomérations et certaines villes considérées comme chères.
Le zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone B1 comprend la grande couronne d’Île-de-France, les départements d’Outre-Mer, ainsi que les grandes agglomérations et certaines villes considérées comme chères.
Réduction d'impôts PinelPlafond de loyer : 10,93€ / m²de 12 à 21% d'économies pour un investissement locatif
Nouveautés 2024Prêt à taux zéro (PTZ)Montant : jusqu'à 50% du coût totalSimulez votre prêt
PTZ 2024 en Zone B1 - Champagne-sur-Seine
Champagne-sur-Seine en Zone B1 offre des conditions attrayantes pour le PTZ, valable jusqu'en 2027. Bénéficiez de ce soutien pour votre achat immobilier neuf, avec des plafonds de revenus élargis et une possibilité de financer une plus grande partie de votre projet.
Champagne-sur-Seine en Zone B1 offre des conditions attrayantes pour le PTZ, valable jusqu'en 2027. Bénéficiez de ce soutien pour votre achat immobilier neuf, avec des plafonds de revenus élargis et une possibilité de financer une plus grande partie de votre projet.
Taxe foncière exonéréePendant 2 ans
Frais de notaire réduitsde 2 à 3% du prix de vente
Réduction d'impôts PinelPlafond de loyer : 10,93€ / m²de 12 à 21% d'économies pour un investissement locatif
Nouveautés 2024Prêt à taux zéro (PTZ)Montant : jusqu'à 50% du coût totalSimulez votre prêt
PTZ 2024 en Zone B1 - Champagne-sur-Seine
Champagne-sur-Seine en Zone B1 offre des conditions attrayantes pour le PTZ, valable jusqu'en 2027. Bénéficiez de ce soutien pour votre achat immobilier neuf, avec des plafonds de revenus élargis et une possibilité de financer une plus grande partie de votre projet.
Champagne-sur-Seine en Zone B1 offre des conditions attrayantes pour le PTZ, valable jusqu'en 2027. Bénéficiez de ce soutien pour votre achat immobilier neuf, avec des plafonds de revenus élargis et une possibilité de financer une plus grande partie de votre projet.
Taxe foncière exonéréePendant 2 ans
Frais de notaire réduitsde 2 à 3% du prix de vente
Normes & environnement
Diagnostics de Performance Énergétique : Faites des économies et engagez-vous dans le durable avec un programme neuf à haute performance énergétique.
A
B
C
Le DPE cible B garantit une performance énergétique élevée, conformément aux normes imposées par la RT 2012 ou la RE 2020 qui vise à optimiser la consommation énergétique des bâtiments neufs.
Données Figaro Immoneuf
Score environnement de ce logement neuf à Champagne-sur-Seine
93
/100Le score de l’emplacement de ce bien est au dessus de la moyenne en Seine-et-Marne
Données basées sur les annonces de Figaro Immobilier
En savoir plus sur ce scoreÀ propos de Champagne-sur-Seine (77)
L'immobilier neuf à Champagne-sur-Seine (77)
Découvrir la ville de Champagne-sur-Seine
Commerces
Une offre de commerces complète et variée
27 items
1 boucherie(s)
11 épicerie(s)
4 boulangerie(s)
9 restaurant(s)
2 supermarché(s)
Sports et Loisirs
Des infrastructures pour tous les besoins
8 items
1 court(s) de tennis
1 terrain(s) (basket-ball, handball)
1 cinéma(s)
3 gymnase(s)
1 terrain(s) (football, rugby)
1 stade(s) d'athlétisme
Services
Tout est là, sans exception
45 items
1 garde(s) d'enfants
11 maçon(s)
9 électricien(s)
14 garage(s)
8 salon(s) de coiffure
1 bureau(x) de poste
1 banque(s)
Santé
Des services médicaux adaptés à tous les besoins
14 items
1 pharmacie(s)
12 médecin(s) spécialisé(s)
1 dentiste(s)
Education
Des options éducatives pour tous les âges
8 items
2 école(s) élémentaire(s)
4 maternelle(s)
1 lycée(s)
1 collège(s)
A proximité du programme
77430 Champagne-sur-SeineAdresse exacte non communiquée par l'annonceur
Votre futur trajet domicile-travail éco-responsable
Découvrez comment réduire votre impact écologique sur vos futurs trajets avec notre simulateur d'emprunte carbone
Préparez votre déménagement à Champagne-sur-Seine
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
