Au sein d’une petite résidence intimiste en R+2 située dans un environnement arboré et calme de Sète. Ce magnifique T3 de 60m² se compose d’un séjour cuisine de 30m², très lumineux avec une ouverture; une grande baie vitrée donnant accès à un bel extérieur ! Un espace nuit est aménagé de 2 chambres de 10m², une salle d'eau ainsi qu’un WC séparé. Le + : Exposition/ Luminosité / Verdure / Surface généreuse/ Placard/ Grand dégagement/ Place de parking À découvrir !! Prestations de qualité / Résidence sécurisée/ Volets roulants électriques, Interphone ... Valeur : 290 000€ Les frais sont à la charge du promoteur. Honoraires à la charge de l'acquéreur : 0,00% TTC Hors frais notariés, de publicité et d’enregistrement. Bénéficiez aussi : - Financement de votre achat jusqu'à 40% sans intérêts - Frais de notaire réduits - Exonération partielle de la taxe foncière pendant 2 ans - Charges réduites grâce aux nouvelles normes de construction - Garantie 10 ans Remise des clefs au 4ème T 2024 - Ça vous semble loin ? Nous avons d’autres appartements de même type disponibles sur Sète, contactez-nous pour en savoir plus. Située dans un endroit paisible entre la campagne, la ville et la mer, cette résidence à tout pour vous plaire. A la fois intime et contemporaine, tous les appartements de cette résidence sont dotés de grandes ouvertures, surplombant la ville. Les + de la résidence : localisation de la résidence / au centre-ville, bien desservie, groupes scolaires, proximité de commerces et de commodités, loisirs sportifs et culturels, extérieurs avec vues dégagées, parking, espaces verts, proche de la mer... Sète est une importante ville portuaire du sud-est de la France, située en Occitanie. Elle est parfois surnommée la « Venise du Languedoc » pour ses canaux quadrillant le centre-ville, sa situation insulaire entre mer, étang, canaux et gras, agrippée au Mont Saint-Clair et reliée à Marseillan par un long lido. Sète est située à 37km de Montpellier. Très connue pour ses espaces naturels, ses sites, les paysages et l’équilibre écologique du littoral. Elle est aussi également très connue pour son port maritime. Les transports -22 lignes de bus -l'autoroute A9 -gare sncf de Sète. Les monuments et les incontournables La commune présente de nombreux musées comme : le MIAM (musée international des arts modestes), musée de la mer, musée Paul Valéry. Mais aussi, le centre régional d’arts contemporains, le centre photographique documentaire, la chapelle du quartier haut, espace George Brassens, le canal royal... Référence du programme : 34200_553_AP Présentation complète du projet sur demande. L'appartement présenté dans cette annonce est actuellement disponible chez notre partenaire promoteur au moment de sa création et régulièrement mis à jour. “Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr”. DPE vierge - Photos de présentation et mise en ambiance non contractuelles – Tarifs et disponibilités modifiables par le promoteur.
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incroyable t3 de 60m2 avec sa terrasseà Sète (34)
1 appartement disponible3 pièces
Pinel, PTZ+Zone B1
Prix moyen au m² du programme4833€/m² · En dessous de la moyenne de la ville
Comparaison du prix moyen au m² des lots du programme avec le prix moyen au m² de l'ensemble des programmes disponibles sur la ville
Diagnostics de Performance ÉnergétiqueBEn savoir plus
Données Figaro Immoneuf
Description du programme neuf
Les atouts du programme
Obtenez un logement neuf équipé et personnalisable
Ascenseur
Digicode
Jardin
Parking
incroyable t3 de 60m2 avec sa terrasse
Découvrir incroyable t3 de 60m2 avec sa terrasse
Obtenez plus de détails sur ce programme, les plans des logements, les aménagements, la localisation, ...
Les logements neufs disponibles
Appartements 2 pièces
Appartements 3 pièces
290 000 €
- 290 000 €(4833 € /m²)60 m²2e étage
Assurance de prêt immobilierRéalisez jusqu'à 32 000€ d'économies. Devis en 1 minute
Posez vos questions à votre conseiller immobilier
À propos du prix
Combien ça coûte ?
0 € par mois (1)
Prix du logement
€
Apport (30% recommandé)
€
Frais de notaire (3% dans le neuf)
€
Durée du prêt (Taux de marché : 3,5%)
10 ans
15 ans
20 ans
25 ans
Vous souhaitez affiner votre projet ?
Bénéficiez gratuitement et sans engagement, d'une étude approfondie de votre prêt immobilier, avec notre banque partenaire Crédit Agricole(2).
(1) Simulation non contractuelle
Simulation non contractuelle communiquée à titre informatif en se basant sur les taux moyens du marché
(2) Sous réserve d'acceptation de votre dossier de prêt immobilier par votre Caisse régionale de Crédit Agricole, prêteur.
S'agissant d'un prêt concernant l'acquisition ou la construction d'un logement, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours pour accepter l'offre de prêt. La réalisation de la vente est subordonnée à l'obtention du prêt. Si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit vous rembourser les sommes versées
Prix au m² à Sète
Prix moyen de ce programme
4833 €/m²
Le prix moyen de ce programme immobilier neuf INCROYABLE T3 DE 60M2 AVEC SA TERRASSE à Sète est en-dessous de la moyenne du marché de la ville. À Sète, le secteur des logements neufs s'étoffe attirant un intérêt croissant auprès des acquéreurs.
Données basées sur les annonces de Figaro Immoneuf
Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone B1Le zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone B1 comprend la grande couronne d’Île-de-France, les départements d’Outre-Mer, ainsi que les grandes agglomérations et certaines villes considérées comme chères.
Le zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone B1 comprend la grande couronne d’Île-de-France, les départements d’Outre-Mer, ainsi que les grandes agglomérations et certaines villes considérées comme chères.
Réduction d'impôts PinelPlafond de loyer : 10,93€ / m²de 12 à 21% d'économies pour un investissement locatif
Nouveautés 2024Prêt à taux zéro (PTZ)Montant : jusqu'à 50% du coût totalSimulez votre prêt
PTZ 2024 en Zone B1 - Sète
Sète en Zone B1 offre des conditions attrayantes pour le PTZ, valable jusqu'en 2027. Bénéficiez de ce soutien pour votre achat immobilier neuf, avec des plafonds de revenus élargis et une possibilité de financer une plus grande partie de votre projet.
Sète en Zone B1 offre des conditions attrayantes pour le PTZ, valable jusqu'en 2027. Bénéficiez de ce soutien pour votre achat immobilier neuf, avec des plafonds de revenus élargis et une possibilité de financer une plus grande partie de votre projet.
Taxe foncière exonéréePendant 2 ans
Frais de notaire réduitsde 2 à 3% du prix de vente
Réduction d'impôts PinelPlafond de loyer : 10,93€ / m²de 12 à 21% d'économies pour un investissement locatif
Nouveautés 2024Prêt à taux zéro (PTZ)Montant : jusqu'à 50% du coût totalSimulez votre prêt
PTZ 2024 en Zone B1 - Sète
Sète en Zone B1 offre des conditions attrayantes pour le PTZ, valable jusqu'en 2027. Bénéficiez de ce soutien pour votre achat immobilier neuf, avec des plafonds de revenus élargis et une possibilité de financer une plus grande partie de votre projet.
Sète en Zone B1 offre des conditions attrayantes pour le PTZ, valable jusqu'en 2027. Bénéficiez de ce soutien pour votre achat immobilier neuf, avec des plafonds de revenus élargis et une possibilité de financer une plus grande partie de votre projet.
Taxe foncière exonéréePendant 2 ans
Frais de notaire réduitsde 2 à 3% du prix de vente
Normes & environnement
Diagnostics de Performance Énergétique : Faites des économies et engagez-vous dans le durable avec un programme neuf à haute performance énergétique.
A
B
C
Le DPE cible B garantit une performance énergétique élevée, conformément aux normes imposées par la RT 2012 ou la RE 2020 qui vise à optimiser la consommation énergétique des bâtiments neufs.
Données Figaro Immoneuf
À propos de Sète (34)
L'immobilier neuf à Sète (34)
Découvrir la ville de Sète
Sports et Loisirs
Des infrastructures pour tous les besoins
33 items
1 conservatoire(s)
3 court(s) de tennis
3 piscine(s)
4 terrain(s) (basket-ball, handball)
7 gymnase(s)
2 musée(s)
1 centre(s) équestre(s)
5 terrain(s) (football, rugby)
2 cinéma(s)
4 stade(s) d'athlétisme
1 théâtre(s)
Commerces
Une offre de commerces complète et variée
584 items
21 librairie(s)
6 quincaillerie(s)
326 restaurant(s)
156 épicerie(s)
42 boulangerie(s)
10 supermarché(s)
23 boucherie(s)
Education
Des options éducatives pour tous les âges
39 items
4 collège(s)
11 maternelle(s)
6 lycée(s)
13 école(s) élémentaire(s)
3 école(s) d'enseignement supérieur
2 université(s)
Santé
Des services médicaux adaptés à tous les besoins
374 items
264 médecin(s) spécialisé(s)
28 dentiste(s)
5 établissement(s) de santé
22 pharmacie(s)
55 médecin(s)
Services
Tout est là, sans exception
317 items
17 banque(s)
72 maçon(s)
5 maison(s) de retraite
6 garde(s) d'enfants
1 poste(s) de police & gendarmerie
80 salon(s) de coiffure
68 électricien(s)
2 tribunaux
3 bureau(x) de poste
63 garage(s)
A proximité du programme
34200 SèteAdresse exacte non communiquée par l'annonceur
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Préparez votre déménagement à Sète
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
