Au cœur du centre du village de Montereau -Fault-Yonne venait découvrir une adresse agréable où la vie se déroule au rythme de vos envies. Une vie qui se prête parfaitement à la vie contemporaine et traditionnelle mélangeant des styles de maisons bourgeoises, à des villas typiques. Vous bénéficierez d'une multitude de services à portée de main. Cette offre comprend plusieurs T2, vous offrant des espaces lumineux et spacieux, prolongés par des terrasses. Vous trouverez une multitude de commerces, le célèbre marché et ses étals de produits frais, d'établissements scolaires de la maternelle au lycée, et de services à proximité immédiate de cette résidence telle que la banque, la pharmacie , la mairie ...Cette résidence vous propose un style de vie appréciable entre les espaces verts et les promenades le long de l'eau . Nichée à Montereau -Fault-Yonne dans un cadre verdovant et lumineux, la résidence vous offre l'équilibre parfait entre sérénité et proximité de l'effervescence urbaine. Cette résidence bénéficie d'un emplacement stratégique avec un accès facile aux transports en commun tels que les lignes de bus, le tramway et les RER , de nombreuses pistes cyclables .. De plus, la proximité de l'autoroute A5, un axe majeur, facilite les déplacements en voiture pour ceux qui le souhaitent. De plus, les loisirs abondent de différentes animations : , des terrains de sport , un centre culturel de nombreux parcs, La Collégiale Notre-Dame-et-Saint-Loup , Le prieuré Saint-Martin , le Musée de la faïence , garantissant un mode de vie actif et épanouissant pour vous et votre famille Référence du programme: 77130_895 Frais à la charge du promoteur. Une présentation complète du projet est disponible sur demande. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr. DPE vierge - Photos de présentation et mise en ambiance non contractuelles - Tarifs et disponibilités modifiables par le promoteur. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour planifier une visite. Ne manquez pas cette opportunité unique de profiter d'un cadre de vie paisible et de tous les avantages qu'offre cette nouvelle résidence.
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domaine des vanilllasà Montereau-Fault-Yonne (77)
de 209 900 à 217 900 €Calculez vos mensualitésEconomisez sur votre assurance de prêt
4 appartements disponibles2 pièces
Pinel, PTZ+Zone B1
Prix moyen au m² du programme4560€/m² · En dessous de la moyenne de la ville
Comparaison du prix moyen au m² des lots du programme avec le prix moyen au m² de l'ensemble des programmes disponibles sur la ville
Diagnostics de Performance ÉnergétiqueBEn savoir plus
Score Eco-Zone84 / 100
Le score Eco-Zone se base sur 6 critères environnementaux : la qualité de l'air, de l'eau, le bruit des transports, les sites industriels et la pollution des sols d'origine industrielle
Données Figaro Immoneuf
Description du programme neuf
Les atouts du programme
Obtenez un logement neuf équipé et personnalisable
Terrasse
Digicode
domaine des vanilllas
Découvrir domaine des vanilllas
Obtenez plus de détails sur ce programme, les plans des logements, les aménagements, la localisation, ...
Les logements neufs disponibles
Appartements 2 pièces
à partir de 209 900 €
- 209 900 €(4664 € /m²)45 m²
- 215 900 €(4498 € /m²)48 m²
- 217 900 €(4540 € /m²)48 m²
- 217 900 €(4540 € /m²)48 m²
Appartements 3 pièces
Assurance de prêt immobilierRéalisez jusqu'à 32 000€ d'économies. Devis en 1 minute
Posez vos questions à votre conseiller immobilier
À propos du prix
Combien ça coûte ?
0 € par mois (1)
Prix du logement
€
Apport (30% recommandé)
€
Frais de notaire (3% dans le neuf)
€
Durée du prêt (Taux de marché : 3,5%)
10 ans
15 ans
20 ans
25 ans
Vous souhaitez affiner votre projet ?
Bénéficiez gratuitement et sans engagement, d'une étude approfondie de votre prêt immobilier, avec notre banque partenaire Crédit Agricole(2).
(1) Simulation non contractuelle
Simulation non contractuelle communiquée à titre informatif en se basant sur les taux moyens du marché
(2) Sous réserve d'acceptation de votre dossier de prêt immobilier par votre Caisse régionale de Crédit Agricole, prêteur.
S'agissant d'un prêt concernant l'acquisition ou la construction d'un logement, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours pour accepter l'offre de prêt. La réalisation de la vente est subordonnée à l'obtention du prêt. Si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit vous rembourser les sommes versées
Prix au m² à Montereau-Fault-Yonne
Prix moyen de ce programme
4560 €/m²
Le prix moyen de ce programme immobilier neuf DOMAINE DES VANILLLAS à Montereau-Fault-Yonne est en-dessous de la moyenne du marché de la ville. À Montereau-Fault-Yonne, le secteur des logements neufs s'étoffe attirant un intérêt croissant auprès des acquéreurs.
Données basées sur les annonces de Figaro Immoneuf
Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone B1Le zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone B1 comprend la grande couronne d’Île-de-France, les départements d’Outre-Mer, ainsi que les grandes agglomérations et certaines villes considérées comme chères.
Le zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone B1 comprend la grande couronne d’Île-de-France, les départements d’Outre-Mer, ainsi que les grandes agglomérations et certaines villes considérées comme chères.
Réduction d'impôts PinelPlafond de loyer : 10,93€ / m²de 12 à 21% d'économies pour un investissement locatif
Nouveautés 2024Prêt à taux zéro (PTZ)Montant : jusqu'à 50% du coût totalSimulez votre prêt
PTZ 2024 en Zone B1 - Montereau-Fault-Yonne
Montereau-Fault-Yonne en Zone B1 offre des conditions attrayantes pour le PTZ, valable jusqu'en 2027. Bénéficiez de ce soutien pour votre achat immobilier neuf, avec des plafonds de revenus élargis et une possibilité de financer une plus grande partie de votre projet.
Montereau-Fault-Yonne en Zone B1 offre des conditions attrayantes pour le PTZ, valable jusqu'en 2027. Bénéficiez de ce soutien pour votre achat immobilier neuf, avec des plafonds de revenus élargis et une possibilité de financer une plus grande partie de votre projet.
Taxe foncière exonéréePendant 2 ans
Frais de notaire réduitsde 2 à 3% du prix de vente
Réduction d'impôts PinelPlafond de loyer : 10,93€ / m²de 12 à 21% d'économies pour un investissement locatif
Nouveautés 2024Prêt à taux zéro (PTZ)Montant : jusqu'à 50% du coût totalSimulez votre prêt
PTZ 2024 en Zone B1 - Montereau-Fault-Yonne
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Normes & environnement
Diagnostics de Performance Énergétique : Faites des économies et engagez-vous dans le durable avec un programme neuf à haute performance énergétique.
A
B
C
Le DPE cible B garantit une performance énergétique élevée, conformément aux normes imposées par la RT 2012 ou la RE 2020 qui vise à optimiser la consommation énergétique des bâtiments neufs.
Données Figaro Immoneuf
Score environnement de ce logement neuf à Montereau-Fault-Yonne
84
/100Ce score s’échelonne de 0 à 100, les scores les plus faibles correspondent aux secteurs qui subissent la charge de pollution la plus élevée.
Données basées sur les annonces de Figaro Immobilier
En savoir plus sur ce scoreÀ propos de Montereau-Fault-Yonne (77)
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Sports et Loisirs
Des infrastructures pour tous les besoins
14 items
1 conservatoire(s)
2 terrain(s) (football, rugby)
2 stade(s) d'athlétisme
1 piscine(s)
1 court(s) de tennis
4 gymnase(s)
1 musée(s)
2 terrain(s) (basket-ball, handball)
Commerces
Une offre de commerces complète et variée
205 items
5 supermarché(s)
7 librairie(s)
16 boulangerie(s)
94 restaurant(s)
4 quincaillerie(s)
70 épicerie(s)
9 boucherie(s)
Santé
Des services médicaux adaptés à tous les besoins
70 items
36 médecin(s) spécialisé(s)
4 établissement(s) de santé
16 médecin(s)
8 dentiste(s)
6 pharmacie(s)
Education
Des options éducatives pour tous les âges
25 items
7 maternelle(s)
4 collège(s)
10 école(s) élémentaire(s)
2 école(s) d'enseignement supérieur
2 lycée(s)
Services
Tout est là, sans exception
190 items
1 poste(s) de police & gendarmerie
3 maison(s) de retraite
39 garage(s)
48 maçon(s)
2 bureau(x) de poste
4 garde(s) d'enfants
9 banque(s)
47 électricien(s)
37 salon(s) de coiffure
A proximité du programme
77130 Montereau-Fault-YonneAdresse exacte non communiquée par l'annonceur
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Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
