Avon est une commune française située dans le département de Seine-et-Marne, en région Île-de-France. La commune fait en outre partie du bassin de vie de Fontainebleau Les transports - Transilien : Lignes R effectuant les liaisons : Paris - Montereau et Paris - Montargis. - Bus Transdev Vulaines : Lignes : 1,2,3,4, 5, 6, 8, 9, 43, 45, 209. - Bus Transdev Saint-Fargeau-Ponthierry : 20, 21, 23. - Bus Transdev Nemours : 7b, 202. - Bus Transdev Interval : 210. - Accès routiers : D 137, D 137e , D 138 , D 210. Les monuments historiques / endroits importants - Attelages de Fontainebleau - Église Saint Pierre - Parc du Bel Ebat - Lycée Uruguay-France - Collège de la Vallée - École élémentaire Paul Mathéry - Complexe Sportif de La Vallée - Mairie d'Avon Les + de la résidence : Prix TVA réduite ; Commerces, services, transports, loisirs, groupes scolaires, extérieurs + Parking Référence du programme : 93120_771 Présentation complète du projet sur demande. Tous les appartements présentés dans cette annonce sont actuellement disponibles chez nos partenaires promoteurs au moment de sa création et régulièrement mis à jour. DPE vierge - Photos de présentation et mise en ambiance non contractuelles – Tarifs et disponibilités modifiables par le promoteur.
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novanéa_ 77210_772à Avon (77)
de 232 979 à 345 512 €Calculez vos mensualitésEconomisez sur votre assurance de prêt
10 appartements disponiblesde 3 à 4 pièces
Pinel, PTZ+Zone A
Estimation rendement locatif3.59 %
Cette estimation de rendement locatif se base sur le T3 de 59 m² à 258 475 €
Prix moyen au m² du programme4073€/m² · En dessous de la moyenne de la ville
Comparaison du prix moyen au m² des lots du programme avec le prix moyen au m² de l'ensemble des programmes disponibles sur la ville
Diagnostics de Performance ÉnergétiqueBEn savoir plus
Score Eco-Zone92 / 100
Le score Eco-Zone se base sur 6 critères environnementaux : la qualité de l'air, de l'eau, le bruit des transports, les sites industriels et la pollution des sols d'origine industrielle
Données Figaro Immoneuf
Description du programme neuf
Les atouts du programme
Obtenez un logement neuf équipé et personnalisable
Ascenseur
Digicode
Parking
novanéa_ 77210_772
Découvrir novanéa_ 77210_772
Obtenez plus de détails sur ce programme, les plans des logements, les aménagements, la localisation, ...
Les logements neufs disponibles
Appartements 2 pièces
Appartements 3 pièces
à partir de 232 979 €
- 232 979 €(3883 € /m²)60 m²
- 258 475 €(4381 € /m²)59 m²
- 268 145 €(4256 € /m²)63 m²
- 274 300 €(4220 € /m²)65 m²
- 280 454 €(4315 € /m²)65 m²
Appartements 4 pièces
à partir de 324 412 €
- 324 412 €(3817 € /m²)85 m²
- 331 445 €(3899 € /m²)85 m²
- 331 445 €(3899 € /m²)85 m²
- 339 358 €(3992 € /m²)85 m²
- 345 512 €(4065 € /m²)85 m²
Assurance de prêt immobilierRéalisez jusqu'à 32 000€ d'économies. Devis en 1 minute
Posez vos questions à votre conseiller immobilier
À propos du prix
Combien ça coûte ?
0 € par mois (1)
Prix du logement
€
Apport (30% recommandé)
€
Frais de notaire (3% dans le neuf)
€
Durée du prêt (Taux de marché : 3,5%)
10 ans
15 ans
20 ans
25 ans
Vous souhaitez affiner votre projet ?
Bénéficiez gratuitement et sans engagement, d'une étude approfondie de votre prêt immobilier, avec notre banque partenaire Crédit Agricole(2).
(1) Simulation non contractuelle
Simulation non contractuelle communiquée à titre informatif en se basant sur les taux moyens du marché
(2) Sous réserve d'acceptation de votre dossier de prêt immobilier par votre Caisse régionale de Crédit Agricole, prêteur.
S'agissant d'un prêt concernant l'acquisition ou la construction d'un logement, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours pour accepter l'offre de prêt. La réalisation de la vente est subordonnée à l'obtention du prêt. Si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit vous rembourser les sommes versées
Prix au m² à Avon
Prix moyen de ce programme
4073 €/m²
Le prix moyen de ce programme immobilier neuf NOVANÉA_ 77210_772 à Avon est en-dessous de la moyenne du marché de la ville. À Avon, le secteur des logements neufs s'étoffe attirant un intérêt croissant auprès des acquéreurs.
Données basées sur les annonces de Figaro Immoneuf
Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone ALe zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone A correspond à la grande banlieue parisienne, la Côte d’Azur, au Genevois français et à certaines communes où le prix de l’immobilier est très élevés.
Le zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone A correspond à la grande banlieue parisienne, la Côte d’Azur, au Genevois français et à certaines communes où le prix de l’immobilier est très élevés.
Réduction d'impôts PinelPlafond de loyer : 13,56€ / m²de 12 à 21% d'économies pour un investissement locatif
Nouveautés 2024Prêt à taux zéro (PTZ)Montant : jusqu'à 50% du coût totalSimulez votre prêt
PTZ 2024 en Zone A ou A bis - Avon
Profitez du PTZ prolongé jusqu'en 2027 pour votre projet immobilier neuf à Avon, en Zone A ou A bis. Découvrez les opportunités uniques offertes par ce dispositif avantageux, avec des plafonds de revenus revus à la hausse, et une part finançable jusqu'à 50%.
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Taxe foncière exonéréePendant 2 ans
Frais de notaire réduitsde 2 à 3% du prix de vente
Réduction d'impôts PinelPlafond de loyer : 13,56€ / m²de 12 à 21% d'économies pour un investissement locatif
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PTZ 2024 en Zone A ou A bis - Avon
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Normes & environnement
Diagnostics de Performance Énergétique : Faites des économies et engagez-vous dans le durable avec un programme neuf à haute performance énergétique.
A
B
C
Le DPE cible B garantit une performance énergétique élevée, conformément aux normes imposées par la RT 2012 ou la RE 2020 qui vise à optimiser la consommation énergétique des bâtiments neufs.
Données Figaro Immoneuf
Score environnement de ce logement neuf à Avon
92
/100Le score de l’emplacement de ce bien est au dessus de la moyenne en Seine-et-Marne
Données basées sur les annonces de Figaro Immobilier
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L'immobilier neuf à Avon (77)
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Commerces
Une offre de commerces complète et variée
70 items
2 supermarché(s)
9 boulangerie(s)
4 boucherie(s)
24 épicerie(s)
28 restaurant(s)
3 librairie(s)
Services
Tout est là, sans exception
58 items
18 maçon(s)
11 électricien(s)
8 garage(s)
3 garde(s) d'enfants
10 salon(s) de coiffure
5 banque(s)
1 bureau(x) de poste
2 maison(s) de retraite
Santé
Des services médicaux adaptés à tous les besoins
56 items
28 médecin(s) spécialisé(s)
1 établissement(s) de santé
11 dentiste(s)
4 pharmacie(s)
12 médecin(s)
Education
Des options éducatives pour tous les âges
12 items
1 école(s) d'enseignement supérieur
1 collège(s)
4 école(s) élémentaire(s)
1 lycée(s)
5 maternelle(s)
Sports et Loisirs
Des infrastructures pour tous les besoins
12 items
1 court(s) de tennis
1 musée(s)
3 terrain(s) (basket-ball, handball)
2 stade(s) d'athlétisme
3 gymnase(s)
2 terrain(s) (football, rugby)
A proximité du programme
77210 AvonAdresse exacte non communiquée par l'annonceur
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Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
