Idéalement située à proximité du bassin de Thau, cette résidence offre un habitat à taille humaine de 30 logements neufs du T2 au T4 répartis sur deux bâtiments en R+1. L’architecture de la résidence a été imaginée dans des lignes modernes et élégantes où verre translucide, aluminium et enduit blanc au fini taloché créent une esthétique harmonieuse. Au cœur d’un paysage végétalisé jalonné d’arbres méditerranéens et doté d’une aire de jeux et d’un jardin éducatif, l’espace offre un sentiment de douce plénitude propice aux vies de famille. Pour un confort optimal, les logements bénéficient de petites terrasses, de parkings privatifs et d’un local à vélos. Découvrez également nos 174 autres résidences dans le 34 : Rendez-vous dans notre Agence Médicis Immobilier Neuf, 18 place du Nombre d'Or, Montpellier 34000.
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balaruc-les-bains quartier verdoyant proche des commoditésà Balaruc-les-Bains (34)
de 199 000 à 238 800 €Calculez vos mensualitésEconomisez sur votre assurance de prêt
2 appartements disponibles2 pièces
Prix moyen au m² du programme5619€/m² · En dessous de la moyenne de la ville
Comparaison du prix moyen au m² des lots du programme avec le prix moyen au m² de l'ensemble des programmes disponibles sur la ville
Diagnostics de Performance ÉnergétiqueBEn savoir plus
Données Figaro Immoneuf
Description du programme neuf
Les atouts du programme
Obtenez un logement neuf équipé et personnalisable
Ascenseur
Parking
Terrasse
balaruc-les-bains quartier verdoyant proche des commodités
Découvrir balaruc-les-bains quartier verdoyant proche des commodités
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Les logements neufs disponibles
Appartements 2 pièces
à partir de 199 000 €
- 199 000 €(5108 € /m²)38.96 m²
- 238 800 €(6129 € /m²)38.96 m²
Appartements 3 pièces
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77%
d'internautes satisfaits de la relation client
À propos du prix
Combien ça coûte ?
0 € par mois (1)
Prix du logement
€
Apport (30% recommandé)
€
Frais de notaire (3% dans le neuf)
€
Durée du prêt (Taux de marché : 3,5%)
10 ans
15 ans
20 ans
25 ans
Vous souhaitez affiner votre projet ?
Bénéficiez gratuitement et sans engagement, d'une étude approfondie de votre prêt immobilier, avec notre banque partenaire Crédit Agricole(2).
(1) Simulation non contractuelle
Simulation non contractuelle communiquée à titre informatif en se basant sur les taux moyens du marché
(2) Sous réserve d'acceptation de votre dossier de prêt immobilier par votre Caisse régionale de Crédit Agricole, prêteur.
S'agissant d'un prêt concernant l'acquisition ou la construction d'un logement, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours pour accepter l'offre de prêt. La réalisation de la vente est subordonnée à l'obtention du prêt. Si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit vous rembourser les sommes versées
Prix au m² à Balaruc-les-Bains
Prix moyen de ce programme
5619 €/m²
Le prix moyen de ce programme immobilier neuf Balaruc-les-Bains quartier verdoyant proche des commodités à Balaruc-les-Bains est en-dessous de la moyenne du marché de la ville. À Balaruc-les-Bains, le secteur des logements neufs s'étoffe attirant un intérêt croissant auprès des acquéreurs.
Données basées sur les annonces de Figaro Immoneuf
Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone B1Le zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone B1 comprend la grande couronne d’Île-de-France, les départements d’Outre-Mer, ainsi que les grandes agglomérations et certaines villes considérées comme chères.
Le zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone B1 comprend la grande couronne d’Île-de-France, les départements d’Outre-Mer, ainsi que les grandes agglomérations et certaines villes considérées comme chères.
Nouveautés 2024Prêt à taux zéro (PTZ)Montant : jusqu'à 50% du coût totalSimulez votre prêt
PTZ 2024 en Zone B1 - Balaruc-les-Bains
Balaruc-les-Bains en Zone B1 offre des conditions attrayantes pour le PTZ, valable jusqu'en 2027. Bénéficiez de ce soutien pour votre achat immobilier neuf, avec des plafonds de revenus élargis et une possibilité de financer une plus grande partie de votre projet.
Balaruc-les-Bains en Zone B1 offre des conditions attrayantes pour le PTZ, valable jusqu'en 2027. Bénéficiez de ce soutien pour votre achat immobilier neuf, avec des plafonds de revenus élargis et une possibilité de financer une plus grande partie de votre projet.
Taxe foncière exonéréePendant 2 ans
Frais de notaire réduitsde 2 à 3% du prix de vente
Normes & environnement
Diagnostics de Performance Énergétique : Faites des économies et engagez-vous dans le durable avec un programme neuf à haute performance énergétique.
A
B
C
Le DPE cible B garantit une performance énergétique élevée, conformément aux normes imposées par la RT 2012 ou la RE 2020 qui vise à optimiser la consommation énergétique des bâtiments neufs.
Données Figaro Immoneuf
Construction garantie et respectant les dernières normes
RT 2012Normes françaises environnementalesÀ propos de Balaruc-les-Bains (34)
L'immobilier neuf à Balaruc-les-Bains (34)
Découvrir la ville de Balaruc-les-Bains
Education
Un bon choix d'établissements pour grandir
4 items
2 maternelle(s)
2 école(s) élémentaire(s)
Commerces
Une offre de commerces complète et variée
99 items
29 épicerie(s)
2 librairie(s)
1 supermarché(s)
1 boucherie(s)
7 boulangerie(s)
59 restaurant(s)
Services
Tout est là, sans exception
53 items
2 banque(s)
1 bureau(x) de poste
1 gendarmerie(s)
9 garage(s)
7 électricien(s)
20 salon(s) de coiffure
12 maçon(s)
1 garde(s) d'enfants
Sports et Loisirs
Des infrastructures pour tous les besoins
7 items
2 court(s) de tennis
1 terrain(s) (football, rugby)
2 terrain(s) (basket-ball, handball)
2 gymnase(s)
Santé
Des services médicaux adaptés à tous les besoins
80 items
43 médecin(s) spécialisé(s)
6 dentiste(s)
3 pharmacie(s)
28 médecin(s)
A proximité du programme
Route de la Reche
34540 Balaruc-les-BainsRoute de la Reche
Votre futur trajet domicile-travail éco-responsable
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Préparez votre déménagement à Balaruc-les-Bains
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
