Béziers, ville du sud de la France située en région Occitanie, entre Narbonne et Montpellier, est l'une des plus anciennes cités du pays, fondée à l'époque romaine et riche d'un patrimoine historique remarquable, notamment avec sa célèbre cathédrale Saint-Nazaire. Des appartements T4, lumineux, spacieux et confortables, avec séjour accueillant, salle de bain équipée, et un espace extérieur privatif offrant une vue dégagée, sont disponibles pour un cadre de vie agréable. Résidence est sécurisée et au cœur d’un espace végétalisé, offrant des places de stationnement privées en sous-sol. Les espaces communs, soigneusement décorés et aménagés, créent une ambiance conviviale et chaleureuse. Idéalement située, vous serez à proximité immédiate des commerces, des services médicaux et administratifs, ainsi que des infrastructures sportives et culturelles. À quelques minutes des plages, des établissements scolaires, des parcs et jardins, des centres commerciaux, et bénéficiant d'un accès facile aux transports en commun, aux axes routiers, aux gares et aux aéroports, la résidence vous assure un confort optimal pour vos déplacements du quotidien. Alors ne manquez pas l'opportunité de faire partie de cette résidence d'exception ! Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations. Référence du programme : 34500_572 Les frais sont à la charge du promoteur, et une présentation complète du projet est disponible sur demande. Pour de plus amples informations sur les risques éventuels liés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr. Le Diagnostic de Performance Énergétique (DPE) est vierge. Veuillez noter que les photos de présentation et la mise en ambiance sont non contractuelles, et que les tarifs et disponibilités peuvent être modifiés par le promoteur.
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jardin d'astraeà Beziers (34)
de 309 900 à 329 900 €Calculez vos mensualitésEconomisez sur votre assurance de prêt
2 appartements disponibles4 pièces
Pinel, PTZ+Zone B1
Prix moyen au m² du programme3879€/m² · En dessous de la moyenne de la ville
Comparaison du prix moyen au m² des lots du programme avec le prix moyen au m² de l'ensemble des programmes disponibles sur la ville
Diagnostics de Performance ÉnergétiqueBEn savoir plus
Données Figaro Immoneuf
Description du programme neuf
Les atouts du programme
Obtenez un logement neuf équipé et personnalisable
Jardin
Ascenseur
Interphone
Climatisation
Parking
jardin d'astrae
Découvrir jardin d'astrae
Obtenez plus de détails sur ce programme, les plans des logements, les aménagements, la localisation, ...
Les logements neufs disponibles
Appartements 2 pièces
Appartements 3 pièces
Appartements 4 pièces
à partir de 309 900 €
- 309 900 €(3923 € /m²)79 m²
- 329 900 €(3836 € /m²)86 m²
Assurance de prêt immobilierRéalisez jusqu'à 32 000€ d'économies. Devis en 1 minute
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À propos du prix
Combien ça coûte ?
0 € par mois (1)
Prix du logement
€
Apport (30% recommandé)
€
Frais de notaire (3% dans le neuf)
€
Durée du prêt (Taux de marché : 3,5%)
10 ans
15 ans
20 ans
25 ans
Vous souhaitez affiner votre projet ?
Bénéficiez gratuitement et sans engagement, d'une étude approfondie de votre prêt immobilier, avec notre banque partenaire Crédit Agricole(2).
(1) Simulation non contractuelle
Simulation non contractuelle communiquée à titre informatif en se basant sur les taux moyens du marché
(2) Sous réserve d'acceptation de votre dossier de prêt immobilier par votre Caisse régionale de Crédit Agricole, prêteur.
S'agissant d'un prêt concernant l'acquisition ou la construction d'un logement, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours pour accepter l'offre de prêt. La réalisation de la vente est subordonnée à l'obtention du prêt. Si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit vous rembourser les sommes versées
Prix au m² à Beziers
Prix moyen de ce programme
3879 €/m²
Le prix moyen de ce programme immobilier neuf JARDIN D'ASTRAE à Beziers est en-dessous de la moyenne du marché de la ville. À Beziers, le secteur des logements neufs s'étoffe attirant un intérêt croissant auprès des acquéreurs.
Données basées sur les annonces de Figaro Immoneuf
Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone B1Le zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone B1 comprend la grande couronne d’Île-de-France, les départements d’Outre-Mer, ainsi que les grandes agglomérations et certaines villes considérées comme chères.
Le zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone B1 comprend la grande couronne d’Île-de-France, les départements d’Outre-Mer, ainsi que les grandes agglomérations et certaines villes considérées comme chères.
Nouveautés 2024Réduction d'impôts PinelPlafond de loyer : 10,93€ / m²de 12 à 21% d'économies pour un investissement locatif
Beziers accède au dispositif Pinel en passant de la zone B2 à la zone B1, avec des loyers jusqu'à 10,93€/m², marquant une évolution positive de son secteur immobilier.
Nouveautés 2024Prêt à taux zéro (PTZ)Montant : jusqu'à 50% du coût totalSimulez votre prêt
PTZ 2024 en Zone B1 - Beziers
Beziers en Zone B1 offre des conditions attrayantes pour le PTZ, valable jusqu'en 2027. Bénéficiez de ce soutien pour votre achat immobilier neuf, avec des plafonds de revenus élargis et une possibilité de financer une plus grande partie de votre projet.
Beziers en Zone B1 offre des conditions attrayantes pour le PTZ, valable jusqu'en 2027. Bénéficiez de ce soutien pour votre achat immobilier neuf, avec des plafonds de revenus élargis et une possibilité de financer une plus grande partie de votre projet.
Taxe foncière exonéréePendant 2 ans
Frais de notaire réduitsde 2 à 3% du prix de vente
Nouveautés 2024Réduction d'impôts PinelPlafond de loyer : 10,93€ / m²de 12 à 21% d'économies pour un investissement locatif
Beziers accède au dispositif Pinel en passant de la zone B2 à la zone B1, avec des loyers jusqu'à 10,93€/m², marquant une évolution positive de son secteur immobilier.
Nouveautés 2024Prêt à taux zéro (PTZ)Montant : jusqu'à 50% du coût totalSimulez votre prêt
PTZ 2024 en Zone B1 - Beziers
Beziers en Zone B1 offre des conditions attrayantes pour le PTZ, valable jusqu'en 2027. Bénéficiez de ce soutien pour votre achat immobilier neuf, avec des plafonds de revenus élargis et une possibilité de financer une plus grande partie de votre projet.
Beziers en Zone B1 offre des conditions attrayantes pour le PTZ, valable jusqu'en 2027. Bénéficiez de ce soutien pour votre achat immobilier neuf, avec des plafonds de revenus élargis et une possibilité de financer une plus grande partie de votre projet.
Taxe foncière exonéréePendant 2 ans
Frais de notaire réduitsde 2 à 3% du prix de vente
Normes & environnement
Diagnostics de Performance Énergétique : Faites des économies et engagez-vous dans le durable avec un programme neuf à haute performance énergétique.
A
B
C
Le DPE cible B garantit une performance énergétique élevée, conformément aux normes imposées par la RT 2012 ou la RE 2020 qui vise à optimiser la consommation énergétique des bâtiments neufs.
Données Figaro Immoneuf
À propos de Beziers (34)
L'immobilier neuf à Beziers (34)
Découvrir la ville de Beziers
Education
Des options éducatives pour tous les âges
78 items
9 lycée(s)
8 université(s)
7 école(s) d'enseignement supérieur
16 maternelle(s)
28 école(s) élémentaire(s)
10 collège(s)
Services
Tout est là, sans exception
947 items
403 maçon(s)
162 électricien(s)
4 bureau(x) de poste
162 garage(s)
1 poste(s) de police & gendarmerie
3 tribunaux
32 banque(s)
10 maison(s) de retraite
158 salon(s) de coiffure
12 garde(s) d'enfants
Santé
Des services médicaux adaptés à tous les besoins
628 items
433 médecin(s) spécialisé(s)
5 établissement(s) de santé
69 dentiste(s)
86 médecin(s)
35 pharmacie(s)
Sports et Loisirs
Des infrastructures pour tous les besoins
64 items
1 piscine(s)
6 court(s) de tennis
12 terrain(s) (football, rugby)
3 théâtre(s)
2 centre(s) équestre(s)
13 stade(s) d'athlétisme
1 cinéma(s)
12 gymnase(s)
7 terrain(s) (basket-ball, handball)
5 musée(s)
1 conservatoire(s)
1 parcours de golf
Commerces
Une offre de commerces complète et variée
846 items
10 quincaillerie(s)
19 supermarché(s)
267 épicerie(s)
74 boulangerie(s)
19 librairie(s)
45 boucherie(s)
412 restaurant(s)
A proximité du programme
39, Boulevard Antonin Injalbert
34500 Beziers39, Boulevard Antonin Injalbert
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Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
