Offre spéciale : jusqu'à 300 €/mois remboursés pendant 4 ans(1) pour toute réservation avant le 31 décembre. Appartement 3 pièces de 108 m² donc 80,55m² loi carrez. Beau séjour cathédrale avec terrasse de plus de 28m², suite parentale, chambre de plus de 10m², climatisation et chauffage par ventilo-convecteur. Entre Agde et Sète ses voisines, Marseillan dévoile tous ses atouts sur les bords de la Méditerranée et du bassin de Thau. La ville allie le charme d'une station balnéaire aux 6 km de plages de sable fin et l'authenticité d'un vieux village avec son port de pêche, ses places ombragées... Conçue pour vivre ou investir, la résidence ONDEA se situe dans un quartier calme et pavillonnaire offrant un accès facile à la route des plages et située à 5 min du cœur historique, des commerces, du marché ainsi que de tous les équipements. Les appartements du 2 au 4 pièces offrent de belles surfaces prolongées d'un généreux balcon pour vivre sous des airs d'été ou d'une terrasse tropézienne au dernier étage avec vue sur l'étang de Thau Les prix affichés sont indiqués hors parking.
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à 15 min à pied du port beau 3 piècesà Marseillan (34)
de 275 000 à 634 000 €Calculez vos mensualitésEconomisez sur votre assurance de prêt
2 appartements disponiblesde 3 à 4 pièces
Disponible au 3e trimestre 2025Travaux en cours
Censi-Bouvard / LMP / LMNP, Pinel, PTZ+Zone B1
Prix moyen au m² du programme5807€/m² · Au dessus de la moyenne de la ville
Comparaison du prix moyen au m² des lots du programme avec le prix moyen au m² de l'ensemble des programmes disponibles sur la ville
Diagnostics de Performance ÉnergétiqueBEn savoir plus
Programme Habitat Durable
Données Figaro Immoneuf
Description du programme neuf
Offre spéciale du 04/11/2024 au 31/12/2024
Offre Ondea - Marseillan - Novembre 2024
Offre exceptionnelle
(1) Offre commerciale consentie jusqu’au 31 Decembre 2024, sur la résidence «Ondea » à Marseillan (34). Remboursement pendant 48 mois. Le montant de l’offre est variable selon le type de bien, remboursé sur le prix d’achat, versé chaque mois pendant 4 ans à partir du 1er mois après la livraison du logement à l’acquéreur. Cette offre permet à l’acquéreur de bénéficier d’un versement mensuel correspondant à la typologie du logement acquis : Studio : 100 € remboursés pendant 48 mois. Appartement 2 pièces : 200 € remboursés pendant 48 mois. Appartement 3 pièces : 300 € remboursés pendant 48 mois. Appartement 4 pièces : 400 € remboursés pdt 48 mois. Offre valable, pour toute signature d’un contrat de réservation jusqu’au31 Decembre 2024 inclus, confirmée par la signature d’un acte authentique de vente en VEFA (vente en l’état futur d’achèvement) en respectant les délais précisés dans l’acte de réservation et au plus tard le 31 décembre 2024.
Les atouts du programme
Obtenez un logement neuf équipé et personnalisable
Terrasse
Parking
Balcon
Climatisation
à 15 min à pied du port beau 3 pièces
Découvrir à 15 min à pied du port beau 3 pièces
Obtenez plus de détails sur ce programme, les plans des logements, les aménagements, la localisation, ...
Les logements neufs disponibles
Appartements 2 pièces
Appartements 3 pièces
275 000 €
- 275 000 €(4438 € /m²)61.96 m²2e étage
Appartements 4 pièces
634 000 €
- 634 000 €(7175 € /m²)88.36 m²3e étage
Assurance de prêt immobilierRéalisez jusqu'à 32 000€ d'économies. Devis en 1 minute
Posez vos questions à votre conseiller immobilier
COGEDIM
Cogedim 50 rue Ray Charles 34000 Montpellier
Ouvert du lundi au samedi de 10h00 à 12h30 et de 14h30 à 19h00 sur RDV.
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À propos du prix
Combien ça coûte ?
0 € par mois (1)
Prix du logement
€
Apport (30% recommandé)
€
Frais de notaire (3% dans le neuf)
€
Durée du prêt (Taux de marché : 3,5%)
10 ans
15 ans
20 ans
25 ans
Vous souhaitez affiner votre projet ?
Bénéficiez gratuitement et sans engagement, d'une étude approfondie de votre prêt immobilier, avec notre banque partenaire Crédit Agricole(2).
(1) Simulation non contractuelle
Simulation non contractuelle communiquée à titre informatif en se basant sur les taux moyens du marché
(2) Sous réserve d'acceptation de votre dossier de prêt immobilier par votre Caisse régionale de Crédit Agricole, prêteur.
S'agissant d'un prêt concernant l'acquisition ou la construction d'un logement, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours pour accepter l'offre de prêt. La réalisation de la vente est subordonnée à l'obtention du prêt. Si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit vous rembourser les sommes versées
Prix au m² à Marseillan
Prix moyen de ce programme
5807 €/m²
Le prix moyen de ce programme immobilier neuf À 15 min à pied du port beau 3 pièces à Marseillan est au-dessus de la moyenne du marché de la ville. À Marseillan, le secteur des logements neufs s'étoffe attirant un intérêt croissant auprès des acquéreurs.
Données basées sur les annonces de Figaro Immoneuf
Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone B1Le zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone B1 comprend la grande couronne d’Île-de-France, les départements d’Outre-Mer, ainsi que les grandes agglomérations et certaines villes considérées comme chères.
Le zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone B1 comprend la grande couronne d’Île-de-France, les départements d’Outre-Mer, ainsi que les grandes agglomérations et certaines villes considérées comme chères.
Réduction d'impôts PinelPlafond de loyer : 10,93€ / m²de 12 à 21% d'économies pour un investissement locatif
Nouveautés 2024Prêt à taux zéro (PTZ)Montant : jusqu'à 50% du coût totalSimulez votre prêt
PTZ 2024 en Zone B1 - Marseillan
Marseillan en Zone B1 offre des conditions attrayantes pour le PTZ, valable jusqu'en 2027. Bénéficiez de ce soutien pour votre achat immobilier neuf, avec des plafonds de revenus élargis et une possibilité de financer une plus grande partie de votre projet.
Marseillan en Zone B1 offre des conditions attrayantes pour le PTZ, valable jusqu'en 2027. Bénéficiez de ce soutien pour votre achat immobilier neuf, avec des plafonds de revenus élargis et une possibilité de financer une plus grande partie de votre projet.
Taxe foncière exonéréePendant 2 ans
Frais de notaire réduitsde 2 à 3% du prix de vente
Réduction d'impôts PinelPlafond de loyer : 10,93€ / m²de 12 à 21% d'économies pour un investissement locatif
Nouveautés 2024Prêt à taux zéro (PTZ)Montant : jusqu'à 50% du coût totalSimulez votre prêt
PTZ 2024 en Zone B1 - Marseillan
Marseillan en Zone B1 offre des conditions attrayantes pour le PTZ, valable jusqu'en 2027. Bénéficiez de ce soutien pour votre achat immobilier neuf, avec des plafonds de revenus élargis et une possibilité de financer une plus grande partie de votre projet.
Marseillan en Zone B1 offre des conditions attrayantes pour le PTZ, valable jusqu'en 2027. Bénéficiez de ce soutien pour votre achat immobilier neuf, avec des plafonds de revenus élargis et une possibilité de financer une plus grande partie de votre projet.
Taxe foncière exonéréePendant 2 ans
Frais de notaire réduitsde 2 à 3% du prix de vente
Normes & environnement
Diagnostics de Performance Énergétique : Faites des économies et engagez-vous dans le durable avec un programme neuf à haute performance énergétique.
A
B
C
Le DPE cible B garantit une performance énergétique élevée, conformément aux normes imposées par la RT 2012 ou la RE 2020 qui vise à optimiser la consommation énergétique des bâtiments neufs.
Données Figaro Immoneuf
Construction garantie et respectant les dernières normes
NF HabitatCertification de confiance et de qualité
RT 2012Normes françaises environnementalesNF HabitatCertification de confiance et de qualitéRT 2012Normes françaises environnementalesÀ propos de Marseillan (34)
L'immobilier neuf à Marseillan (34)
Découvrir la ville de Marseillan
Commerces
Une offre de commerces complète et variée
236 items
55 épicerie(s)
13 boulangerie(s)
159 restaurant(s)
2 librairie(s)
4 boucherie(s)
1 quincaillerie(s)
2 supermarché(s)
Sports et Loisirs
Des infrastructures pour tous les besoins
9 items
1 terrain(s) (basket-ball, handball)
1 centre(s) équestre(s)
1 théâtre(s)
1 stade(s) d'athlétisme
2 court(s) de tennis
1 gymnase(s)
2 terrain(s) (football, rugby)
Santé
Des services médicaux adaptés à tous les besoins
55 items
37 médecin(s) spécialisé(s)
12 médecin(s)
3 pharmacie(s)
3 dentiste(s)
Education
Des options éducatives pour tous les âges
4 items
2 école(s) élémentaire(s)
1 collège(s)
1 maternelle(s)
Services
Tout est là, sans exception
78 items
2 garde(s) d'enfants
13 garage(s)
25 maçon(s)
1 bureau(x) de poste
17 salon(s) de coiffure
3 banque(s)
1 gendarmerie(s)
1 maison(s) de retraite
15 électricien(s)
A proximité du programme
4 rue des Belles
34340 Marseillan4 rue des Belles
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Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
