Idéalement niché entre Montpellier et Frontignan, Vic-la-Gardiole repose entre la garrigue et la mer. Ce charmant village, autrefois dédié à la pêche, attire régulièrement de nouveaux résidents en quête d'un environnement paisible et préservé, tout en restant à seulement 20 minutes de Montpellier et à 5 minutes de la plage. La résidence offre des appartements de type T3 et T4, spécialement conçus pour une vie de famille paisible. À l'intérieur, les espaces sont à la fois pratiques et baignés de lumière, assurant un confort optimal au quotidien. Les caractéristiques haut de gamme, sélectionnées avec minutie parmi les meilleures marques, sont également personnalisables, vous permettant de créer un logement qui vous ressemble. Nous serions ravis de vous fournir une présentation détaillée du projet à votre demande. Nos conseillers Urbanesens sont prêts à vous accompagner à chaque étape de votre projet d'achat. Les photos de présentation et de mise en ambiance sont fournies à titre indicatif et ne sont pas contractuelles. Référence à rappeler : LEFIGARONEUF_34110_04
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vic la gardiole : entre garrigue et merà Vic-la-Gardiole (34)
de 245 750 à 299 900 €Calculez vos mensualitésEconomisez sur votre assurance de prêt
2 appartements disponibles3 pièces
Disponible au 3e trimestre 2025Travaux en cours
Estimation rendement locatif3.17 %
Cette estimation de rendement locatif se base sur le T3 de 61.57 m² à 245 750 €
Prix moyen au m² du programme4063€/m² · En dessous de la moyenne de la ville
Comparaison du prix moyen au m² des lots du programme avec le prix moyen au m² de l'ensemble des programmes disponibles sur la ville
Diagnostics de Performance ÉnergétiqueBEn savoir plus
Données Figaro Immoneuf
Description du programme neuf
Les atouts du programme
Obtenez un logement neuf équipé et personnalisable
Terrasse
Ascenseur
Parking
Salle de bain
Digicode
Interphone
Salle d'eau
BBC
vic la gardiole : entre garrigue et mer
Découvrir vic la gardiole : entre garrigue et mer
Obtenez plus de détails sur ce programme, les plans des logements, les aménagements, la localisation, ...
Les logements neufs disponibles
Appartements 2 pièces
Appartements 3 pièces
à partir de 245 750 €
- 245 750 €(3991 € /m²)61.57 m²
- 299 900 €(4134 € /m²)72.55 m²
Assurance de prêt immobilierRéalisez jusqu'à 32 000€ d'économies. Devis en 1 minute
Posez vos questions à votre conseiller immobilier
À propos du prix
Combien ça coûte ?
0 € par mois (1)
Prix du logement
€
Apport (30% recommandé)
€
Frais de notaire (3% dans le neuf)
€
Durée du prêt (Taux de marché : 3,5%)
10 ans
15 ans
20 ans
25 ans
Vous souhaitez affiner votre projet ?
Bénéficiez gratuitement et sans engagement, d'une étude approfondie de votre prêt immobilier, avec notre banque partenaire Crédit Agricole(2).
(1) Simulation non contractuelle
Simulation non contractuelle communiquée à titre informatif en se basant sur les taux moyens du marché
(2) Sous réserve d'acceptation de votre dossier de prêt immobilier par votre Caisse régionale de Crédit Agricole, prêteur.
S'agissant d'un prêt concernant l'acquisition ou la construction d'un logement, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours pour accepter l'offre de prêt. La réalisation de la vente est subordonnée à l'obtention du prêt. Si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit vous rembourser les sommes versées
Prix au m² à Vic-la-Gardiole
Prix moyen de ce programme
4063 €/m²
Le prix moyen de ce programme immobilier neuf VIC LA GARDIOLE : ENTRE GARRIGUE ET MER à Vic-la-Gardiole est en-dessous de la moyenne du marché de la ville. À Vic-la-Gardiole, le secteur des logements neufs s'étoffe attirant un intérêt croissant auprès des acquéreurs.
Données basées sur les annonces de Figaro Immoneuf
Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone B1Le zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone B1 comprend la grande couronne d’Île-de-France, les départements d’Outre-Mer, ainsi que les grandes agglomérations et certaines villes considérées comme chères.
Le zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone B1 comprend la grande couronne d’Île-de-France, les départements d’Outre-Mer, ainsi que les grandes agglomérations et certaines villes considérées comme chères.
Nouveautés 2024Prêt à taux zéro (PTZ)Montant : jusqu'à 50% du coût totalSimulez votre prêt
PTZ 2024 en Zone B1 - Vic-la-Gardiole
Vic-la-Gardiole en Zone B1 offre des conditions attrayantes pour le PTZ, valable jusqu'en 2027. Bénéficiez de ce soutien pour votre achat immobilier neuf, avec des plafonds de revenus élargis et une possibilité de financer une plus grande partie de votre projet.
Vic-la-Gardiole en Zone B1 offre des conditions attrayantes pour le PTZ, valable jusqu'en 2027. Bénéficiez de ce soutien pour votre achat immobilier neuf, avec des plafonds de revenus élargis et une possibilité de financer une plus grande partie de votre projet.
Taxe foncière exonéréePendant 2 ans
Frais de notaire réduitsde 2 à 3% du prix de vente
Normes & environnement
Diagnostics de Performance Énergétique : Faites des économies et engagez-vous dans le durable avec un programme neuf à haute performance énergétique.
A
B
C
Le DPE cible B garantit une performance énergétique élevée, conformément aux normes imposées par la RT 2012 ou la RE 2020 qui vise à optimiser la consommation énergétique des bâtiments neufs.
Données Figaro Immoneuf
Construction garantie et respectant les dernières normes
RT 2012Normes françaises environnementalesÀ propos de Vic-la-Gardiole (34)
L'immobilier neuf à Vic-la-Gardiole (34)
Découvrir la ville de Vic-la-Gardiole
Education
Un bon choix d'établissements pour grandir
2 items
1 maternelle(s)
1 école(s) élémentaire(s)
Services
Tout est là, sans exception
58 items
18 maçon(s)
1 maison(s) de retraite
1 bureau(x) de poste
1 garde(s) d'enfants
18 garage(s)
15 électricien(s)
4 salon(s) de coiffure
Santé
Des services médicaux adaptés à tous les besoins
23 items
17 médecin(s) spécialisé(s)
2 dentiste(s)
3 médecin(s)
1 pharmacie(s)
Sports et Loisirs
Des infrastructures pour tous les besoins
4 items
2 centre(s) équestre(s)
1 court(s) de tennis
1 terrain(s) (football, rugby)
Commerces
Une offre de commerces complète et variée
29 items
9 épicerie(s)
1 librairie(s)
1 boucherie(s)
7 boulangerie(s)
11 restaurant(s)
A proximité du programme
Résidence les Cabrols
34110 Vic-la-GardioleRésidence les Cabrols
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Préparez votre déménagement à Vic-la-Gardiole
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
