L’ACCÈS À LA PROPRIÉTÉ N’A JAMAIS ÉTÉ AUSSI ACCESSIBLE ! COGEDIM Access (1) : mensualités adaptées à votre budget, financement même sans apport, 500 € seulement à la réservation, aucun frais avant d’emménager (1) . Appartement 4 pièces à partir de 448 375€ (2) en TVA réduite à 5.5%. Et profitez des frais de notaire offerts jusqu'au 30 Novembre (3) Habiter TRENDY, c'est avoir au sein même de sa résidence un lieu de vie unique avec des commerces, un local réparation vélo partagé, des jardins potagers partagés, une salle de fitness, un espace de coworking, un terrain de pétanque... Les intérieurs du 2 au 4 pièces laissent libre court à des styles de vie uniques et à toutes les inspirations d'aménagements, des plus conventionnelles aux plus originales. Les séjours privilégient volumes avec un espace cuisine ouvert et luminosité avec une double exposition ainsi que de larges baies vitrées. Tous sont prolongés par de spacieuses terrasses, véritables espaces de vie supplémentaires. Un jardin d'hiver prolonge certaines chambres et une verrière ouverte sur une longue jardinière inonde de verdure le salon. (2) prix hors parking au 25/03/24 du lot A52, 2 pièces de 37.11m² dans la limite des stocks disponibles. Les prix affichés de certains lots peuvent tenir compte d’une TVA réduite à 5,5% accessible sous certaines conditions. Les prix affichés sont indiqués hors parking. (1) Voir conditions sur le site de cogedim Les prix affichés de certains lots peuvent tenir compte d’une TVA réduite à 5,5% accessible sous certaines conditions. Les prix affichés sont indiqués hors parking.
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profitez du dispositif pinel + ou de la tva réduite à 5,5%à Montpellier (34)
de 259 355 à 430 792 €Calculez vos mensualitésEconomisez sur votre assurance de prêt
5 appartements disponiblesde 3 à 4 pièces
Censi-Bouvard / LMP / LMNP, Pinel, PTZ+Zone A
Prix moyen au m² du programme4388€/m² · En dessous de la moyenne de la ville
Comparaison du prix moyen au m² des lots du programme avec le prix moyen au m² de l'ensemble des programmes disponibles sur la ville
Diagnostics de Performance ÉnergétiqueAEn savoir plus
Programme Habitat Durable
Données Figaro Immoneuf
Description du programme neuf
Offre spéciale du 19/11/2024 au 31/12/2024
Offre FNO 6 Trendy - Montpellier - Novembre 2024
OFFRE EXCEPTIONNELLE
* Frais de notaire offerts hors frais éventuels liés à l’emprunt et hors frais d’hypothèque, de caution de privilège de préteurs de deniers ou de tout autre frais éventuel de garantie liés au financement de l’acquisition, dans la limite des stocks disponibles. Offre non cumulable avec toute autre offre promotionnelle en cours ou à venir
Les atouts du programme
Obtenez un logement neuf équipé et personnalisable
Terrasse
Parking
profitez du dispositif pinel + ou de la tva réduite à 5,5%
Découvrir profitez du dispositif pinel + ou de la tva réduite à 5,5%
Obtenez plus de détails sur ce programme, les plans des logements, les aménagements, la localisation, ...
Les logements neufs disponibles
Appartements 2 pièces
Appartements 3 pièces
à partir de 259 355 €
- 259 355 €(3653 € /m²)71 m²1er étage
- 289 000 €(4629 € /m²)62.43 m²3e étage
- 350 788 €(4674 € /m²)75.05 m²6e étage
Appartements 4 pièces
à partir de 417 605 €
- 417 605 €(4925 € /m²)84.8 m²6e étage
- 430 792 €(4060 € /m²)106.1 m²6e étage
Assurance de prêt immobilierRéalisez jusqu'à 32 000€ d'économies. Devis en 1 minute
Posez vos questions à votre conseiller immobilier
COGEDIM
Cogedim 50 rue Ray Charles 34000 Montpellier
Du lundi au samedi de 10h à 12h30 et de 14h30 à 19h.
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À propos du prix
Combien ça coûte ?
0 € par mois (1)
Prix du logement
€
Apport (30% recommandé)
€
Frais de notaire (3% dans le neuf)
€
Durée du prêt (Taux de marché : 3,5%)
10 ans
15 ans
20 ans
25 ans
Vous souhaitez affiner votre projet ?
Bénéficiez gratuitement et sans engagement, d'une étude approfondie de votre prêt immobilier, avec notre banque partenaire Crédit Agricole(2).
(1) Simulation non contractuelle
Simulation non contractuelle communiquée à titre informatif en se basant sur les taux moyens du marché
(2) Sous réserve d'acceptation de votre dossier de prêt immobilier par votre Caisse régionale de Crédit Agricole, prêteur.
S'agissant d'un prêt concernant l'acquisition ou la construction d'un logement, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours pour accepter l'offre de prêt. La réalisation de la vente est subordonnée à l'obtention du prêt. Si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit vous rembourser les sommes versées
Prix au m² à Montpellier
Prix moyen de ce programme
4388 €/m²
Le prix moyen de ce programme immobilier neuf Profitez du dispositif Pinel + ou de la TVA réduite à 5,5% à Montpellier est en-dessous de la moyenne du marché de la ville. À Montpellier, le secteur des logements neufs s'étoffe attirant un intérêt croissant auprès des acquéreurs.
Données basées sur les annonces de Figaro Immoneuf
Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone ALe zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone A correspond à la grande banlieue parisienne, la Côte d’Azur, au Genevois français et à certaines communes où le prix de l’immobilier est très élevés.
Le zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone A correspond à la grande banlieue parisienne, la Côte d’Azur, au Genevois français et à certaines communes où le prix de l’immobilier est très élevés.
Réduction d'impôts PinelPlafond de loyer : 13,56€ / m²de 12 à 21% d'économies pour un investissement locatif
Nouveautés 2024Prêt à taux zéro (PTZ)Montant : jusqu'à 50% du coût totalSimulez votre prêt
PTZ 2024 en Zone A ou A bis - Montpellier
Profitez du PTZ prolongé jusqu'en 2027 pour votre projet immobilier neuf à Montpellier, en Zone A ou A bis. Découvrez les opportunités uniques offertes par ce dispositif avantageux, avec des plafonds de revenus revus à la hausse, et une part finançable jusqu'à 50%.
Profitez du PTZ prolongé jusqu'en 2027 pour votre projet immobilier neuf à Montpellier, en Zone A ou A bis. Découvrez les opportunités uniques offertes par ce dispositif avantageux, avec des plafonds de revenus revus à la hausse, et une part finançable jusqu'à 50%.
Taxe foncière exonéréePendant 2 ans
Frais de notaire réduitsde 2 à 3% du prix de vente
Réduction d'impôts PinelPlafond de loyer : 13,56€ / m²de 12 à 21% d'économies pour un investissement locatif
Nouveautés 2024Prêt à taux zéro (PTZ)Montant : jusqu'à 50% du coût totalSimulez votre prêt
PTZ 2024 en Zone A ou A bis - Montpellier
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Taxe foncière exonéréePendant 2 ans
Frais de notaire réduitsde 2 à 3% du prix de vente
Normes & environnement
Diagnostics de Performance Énergétique : Faites des économies et engagez-vous dans le durable avec un programme neuf à haute performance énergétique.
A
B
C
Le DPE cible A répond aux exigences de la RE 2020. Cette notation illustre l'excellence en termes d'efficacité énergétique et d'impact environnemental réduit, conformément aux standards les plus élevés actuels.
Données Figaro Immoneuf
Construction garantie et respectant les dernières normes
NF HabitatCertification de confiance et de qualité
RE 2020Normes françaises environnementalesNF HabitatCertification de confiance et de qualitéRE 2020Normes françaises environnementalesÀ propos de Montpellier (34)
L'immobilier neuf à Montpellier (34)
Découvrir la ville de Montpellier
Commerces
Une offre de commerces complète et variée
2960 items
63 librairie(s)
203 boulangerie(s)
786 épicerie(s)
43 supermarché(s)
106 boucherie(s)
15 quincaillerie(s)
1744 restaurant(s)
Sports et Loisirs
Des infrastructures pour tous les besoins
172 items
19 stade(s) d'athlétisme
10 théâtre(s)
6 cinéma(s)
1 centre(s) équestre(s)
10 piscine(s)
19 court(s) de tennis
34 gymnase(s)
1 conservatoire(s)
34 terrain(s) (basket-ball, handball)
31 terrain(s) (football, rugby)
7 musée(s)
Services
Tout est là, sans exception
2620 items
19 bureau(x) de poste
447 salon(s) de coiffure
4 tribunaux
211 garage(s)
563 électricien(s)
1 poste(s) de police & gendarmerie
69 garde(s) d'enfants
105 banque(s)
1176 maçon(s)
25 maison(s) de retraite
Santé
Des services médicaux adaptés à tous les besoins
2212 items
230 dentiste(s)
23 établissement(s) de santé
1490 médecin(s) spécialisé(s)
98 pharmacie(s)
371 médecin(s)
Education
Des options éducatives pour tous les âges
293 items
89 école(s) d'enseignement supérieur
16 université(s)
27 collège(s)
23 lycée(s)
88 école(s) élémentaire(s)
50 maternelle(s)
A proximité du programme
361 rue de l'Industrie
34000 Montpellier361 rue de l'Industrie
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Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
