Au sein d’une petite résidence intimiste située dans un environnement arboré et calme de Port-de-Bouc. Ce magnifique T2 de 41m² se compose d’un séjour cuisine de 23m², très lumineux avec 1 ouvertures dont une grande porte-fenêtre donnant accès à un extérieur de 19m². Un espace nuit est aménagé d'une chambre et une salle de bains. Le + : ExpositionOUEST/ Appartement lumineux et spacieux / Verdure / Surface généreuse. À découvrir !! Prestations de qualité / Résidence sécurisée/ Volets roulants électriques, vidéophone ... Valeur : 222 000€ Les frais sont à la charge du promoteur. Honoraires à la charge de l'acquéreur : 0,00% TTC Hors frais notariés, de publicité et d’enregistrement. Bénéficiez aussi : - Financement de votre achat jusqu'à 40% sans intérêts - Frais de notaire réduits - Exonération partielle de la taxe foncière pendant 2 ans - Charges réduites grâce aux nouvelles normes de construction - Garantie 10 ans Remise des clefs au 4ème T 2024 - Ça vous semble loin ? Nous avons d’autres appartements de même type disponibles sur Port-de-Bouc, contactez-nous pour en savoir plus. Les + de la résidence : Espaces extérieurs, résidence sécurisée localisation exceptionnelle, en plein centre ville, commerces de proximités, à 1 km de la gare, à 25 min de Miramas, à 1 h de Marseille, proche du port de plaisance, proche de la plage, à 1 min du marché à pied, à 14 min de Martigues, parking. Port de Bouc a su valoriser les énergies de la mer dans son développement économique et ses activités de loisirs. La présence d’un front de mer exceptionnel et de plusieurs zones boisées a permis de préserver un cadre de vie agréable sur ce territoire, où la diversité culturelle enrichit le quotidien et colore les relations humaines. Du bleu marine au vert colline, le visiteur sera séduit par ces précieux atouts, qui font la richesse de son joli Port d’Attache. Situation Port-de-Bouc est située à l'embouchure du canal de Caronte qui relie l'étang de Berre au golfe de Fos et à la Méditerranée. La commune est également le point d'arrivée du canal de navigation d'Arles à Bouc. - Gare SNCF - Bus Ulysse - Bus scolaire Les monuments et les incontournables Quelques monuments/lieux incontournables : Le canal d’Arles à Bouc, le musée Moralès, archéologie (l'oppidum de Castillon), la statue du Christ, la réserve naturelle régionale du Pourra, le Domaine du Ranquet. Référence du programme : 13110_677_AP Présentation complète du projet sur demande. L'appartement présenté dans cette annonce est actuellement disponible chez notre partenaire promoteur au moment de sa création et régulièrement mis à jour. “Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr”. DPE vierge - Photos de présentation et mise en ambiance non contractuelles – Tarifs et disponibilités modifiables par le promoteur.
Lire la suite
intimiste t2 de 41m2 avec sa terrasse de 19m2à Port-de-Bouc (13)
1 appartement disponible2 pièces
Pinel, PTZ+Zone A
Prix moyen au m² du programme5415€/m² · Au dessus de la moyenne de la ville
Comparaison du prix moyen au m² des lots du programme avec le prix moyen au m² de l'ensemble des programmes disponibles sur la ville
Diagnostics de Performance ÉnergétiqueBEn savoir plus
Données Figaro Immoneuf
Description du programme neuf
Les atouts du programme
Obtenez un logement neuf équipé et personnalisable
Ascenseur
Digicode
Jardin
Parking
intimiste t2 de 41m2 avec sa terrasse de 19m2
Découvrir intimiste t2 de 41m2 avec sa terrasse de 19m2
Obtenez plus de détails sur ce programme, les plans des logements, les aménagements, la localisation, ...
Les logements neufs disponibles
Appartements 2 pièces
222 000 €
- 222 000 €(5415 € /m²)41 m²
Appartements 3 pièces
Assurance de prêt immobilierRéalisez jusqu'à 32 000€ d'économies. Devis en 1 minute
Posez vos questions à votre conseiller immobilier
À propos du prix
Combien ça coûte ?
0 € par mois (1)
Prix du logement
€
Apport (30% recommandé)
€
Frais de notaire (3% dans le neuf)
€
Durée du prêt (Taux de marché : 3,5%)
10 ans
15 ans
20 ans
25 ans
Vous souhaitez affiner votre projet ?
Bénéficiez gratuitement et sans engagement, d'une étude approfondie de votre prêt immobilier, avec notre banque partenaire Crédit Agricole(2).
(1) Simulation non contractuelle
Simulation non contractuelle communiquée à titre informatif en se basant sur les taux moyens du marché
(2) Sous réserve d'acceptation de votre dossier de prêt immobilier par votre Caisse régionale de Crédit Agricole, prêteur.
S'agissant d'un prêt concernant l'acquisition ou la construction d'un logement, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours pour accepter l'offre de prêt. La réalisation de la vente est subordonnée à l'obtention du prêt. Si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit vous rembourser les sommes versées
Prix au m² à Port-de-Bouc
Prix moyen de ce programme
5415 €/m²
Le prix moyen de ce programme immobilier neuf INTIMISTE T2 DE 41M2 AVEC SA TERRASSE DE 19M2 à Port-de-Bouc est au-dessus de la moyenne du marché de la ville. À Port-de-Bouc, le secteur des logements neufs s'étoffe attirant un intérêt croissant auprès des acquéreurs.
Données basées sur les annonces de Figaro Immoneuf
Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone ALe zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone A correspond à la grande banlieue parisienne, la Côte d’Azur, au Genevois français et à certaines communes où le prix de l’immobilier est très élevés.
Le zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone A correspond à la grande banlieue parisienne, la Côte d’Azur, au Genevois français et à certaines communes où le prix de l’immobilier est très élevés.
Réduction d'impôts PinelPlafond de loyer : 13,56€ / m²de 12 à 21% d'économies pour un investissement locatif
Nouveautés 2024Prêt à taux zéro (PTZ)Montant : jusqu'à 50% du coût totalSimulez votre prêt
PTZ 2024 en Zone A ou A bis - Port-de-Bouc
Profitez du PTZ prolongé jusqu'en 2027 pour votre projet immobilier neuf à Port-de-Bouc, en Zone A ou A bis. Découvrez les opportunités uniques offertes par ce dispositif avantageux, avec des plafonds de revenus revus à la hausse, et une part finançable jusqu'à 50%.
Profitez du PTZ prolongé jusqu'en 2027 pour votre projet immobilier neuf à Port-de-Bouc, en Zone A ou A bis. Découvrez les opportunités uniques offertes par ce dispositif avantageux, avec des plafonds de revenus revus à la hausse, et une part finançable jusqu'à 50%.
Taxe foncière exonéréePendant 2 ans
Frais de notaire réduitsde 2 à 3% du prix de vente
Réduction d'impôts PinelPlafond de loyer : 13,56€ / m²de 12 à 21% d'économies pour un investissement locatif
Nouveautés 2024Prêt à taux zéro (PTZ)Montant : jusqu'à 50% du coût totalSimulez votre prêt
PTZ 2024 en Zone A ou A bis - Port-de-Bouc
Profitez du PTZ prolongé jusqu'en 2027 pour votre projet immobilier neuf à Port-de-Bouc, en Zone A ou A bis. Découvrez les opportunités uniques offertes par ce dispositif avantageux, avec des plafonds de revenus revus à la hausse, et une part finançable jusqu'à 50%.
Profitez du PTZ prolongé jusqu'en 2027 pour votre projet immobilier neuf à Port-de-Bouc, en Zone A ou A bis. Découvrez les opportunités uniques offertes par ce dispositif avantageux, avec des plafonds de revenus revus à la hausse, et une part finançable jusqu'à 50%.
Taxe foncière exonéréePendant 2 ans
Frais de notaire réduitsde 2 à 3% du prix de vente
Normes & environnement
Diagnostics de Performance Énergétique : Faites des économies et engagez-vous dans le durable avec un programme neuf à haute performance énergétique.
A
B
C
Le DPE cible B garantit une performance énergétique élevée, conformément aux normes imposées par la RT 2012 ou la RE 2020 qui vise à optimiser la consommation énergétique des bâtiments neufs.
Données Figaro Immoneuf
À propos de Port-de-Bouc (13)
L'immobilier neuf à Port-de-Bouc (13)
Découvrir la ville de Port-de-Bouc
Santé
Des services médicaux adaptés à tous les besoins
237 items
3 dentiste(s)
214 médecin(s) spécialisé(s)
11 médecin(s)
9 pharmacie(s)
Services
Tout est là, sans exception
116 items
4 banque(s)
21 électricien(s)
25 maçon(s)
1 poste(s) de police & gendarmerie
4 garde(s) d'enfants
32 garage(s)
1 maison(s) de retraite
27 salon(s) de coiffure
1 bureau(x) de poste
Commerces
Une offre de commerces complète et variée
165 items
73 restaurant(s)
3 quincaillerie(s)
59 épicerie(s)
8 boucherie(s)
2 supermarché(s)
3 librairie(s)
17 boulangerie(s)
Sports et Loisirs
Des infrastructures pour tous les besoins
18 items
1 cinéma(s)
1 stade(s) d'athlétisme
4 terrain(s) (football, rugby)
1 terrain(s) (basket-ball, handball)
1 centre(s) équestre(s)
1 théâtre(s)
3 court(s) de tennis
6 gymnase(s)
Education
Des options éducatives pour tous les âges
16 items
6 maternelle(s)
6 école(s) élémentaire(s)
2 collège(s)
2 lycée(s)
A proximité du programme
13110 Port-de-BoucAdresse exacte non communiquée par l'annonceur
Votre futur trajet domicile-travail éco-responsable
Découvrez comment réduire votre impact écologique sur vos futurs trajets avec notre simulateur d'emprunte carbone
Préparez votre déménagement à Port-de-Bouc
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
