Découvrez une résidence d'exception au cœur d'une ville de Martigues, où l'histoire se mêle harmonieusement à la culture et à la splendeur naturelle. Des appartements spacieux allant du T2 au T4 vous offrent un cadre de vie idéal, agrémenté de généreux espaces extérieurs pour profiter pleinement de chaque instant. Imaginez-vous vivre dans un domaine entièrement clos et sécurisé, où chaque détail a été pensé pour votre sérénité. Des prestations de haute qualité assurent un confort optimal, tandis que les suites parentales avec salle d'eau dans les appartements de 4 et 5 pièces ajoutent une touche de luxe à votre quotidien. Travailler depuis chez soi devient un plaisir grâce à l'espace de télétravail dédié, tandis que les jardins pédagogiques et le boulodrome offrent des moments de détente en plein air. Vous pourrez également vous déplacer facilement grâce aux voitures en autopartage disponibles et à l'installation dédiée à la recharge électrique des véhicules. La résidence garantit également votre sécurité avec un stationnement sécurisé et des locaux à vélos sécurisés. Et pour votre confort au quotidien, vous trouverez à proximité immédiate toutes les commodités, des établissements scolaires au centre de santé, en passant par les transports en commun avec la proximité directe des axes de communication et de la gare SNCF. Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle de vivre dans un cadre où chaque jour est une invitation à profiter pleinement de la vie. Bienvenue dans votre nouvelle adresse de rêve. Référence : «13500_742» Les frais sont pris en charge par le promoteur. Une présentation complète du projet est disponible sur demande. Tous les appartements présentés dans cette annonce sont actuellement disponibles chez notre partenaire promoteur au moment de sa création et sont régulièrement mis à jour. ,Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr'. DPE vierge - Photos de présentation et mise en ambiance non contractuelles - Tarifs et disponibilités modifiables par le promoteur.
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le jardin des moulinsà Martigues (13)
de 195 000 à 417 000 €Calculez vos mensualitésEconomisez sur votre assurance de prêt
11 appartements disponiblesde 2 à 4 pièces
Pinel, PTZ+Zone A
Estimation rendement locatif3.19 %
Cette estimation de rendement locatif se base sur le T2 de 41 m² à 202 000 €
Prix moyen au m² du programme4636€/m² · Au dessus de la moyenne de la ville
Comparaison du prix moyen au m² des lots du programme avec le prix moyen au m² de l'ensemble des programmes disponibles sur la ville
Diagnostics de Performance ÉnergétiqueBEn savoir plus
Données Figaro Immoneuf
Description du programme neuf
Les atouts du programme
Obtenez un logement neuf équipé et personnalisable
Ascenseur
Terrasse
Interphone
Digicode
Jardin
Parking
le jardin des moulins
Découvrir le jardin des moulins
Obtenez plus de détails sur ce programme, les plans des logements, les aménagements, la localisation, ...
Les logements neufs disponibles
Appartements 2 pièces
à partir de 195 000 €
- 195 000 €(4643 € /m²)42 m²
- 202 000 €(4927 € /m²)41 m²
- 203 000 €(4951 € /m²)41 m²
- 207 000 €(5049 € /m²)41 m²
Appartements 3 pièces
à partir de 264 000 €
- 264 000 €(4475 € /m²)59 m²
- 268 000 €(4254 € /m²)63 m²
- 281 000 €(4460 € /m²)63 m²
- 287 000 €(4556 € /m²)63 m²
- 304 000 €(4537 € /m²)67 m²
Appartements 4 pièces
à partir de 382 000 €
- 382 000 €(4292 € /m²)89 m²
- 417 000 €(4849 € /m²)86 m²
Assurance de prêt immobilierRéalisez jusqu'à 32 000€ d'économies. Devis en 1 minute
Posez vos questions à votre conseiller immobilier
À propos du prix
Combien ça coûte ?
0 € par mois (1)
Prix du logement
€
Apport (30% recommandé)
€
Frais de notaire (3% dans le neuf)
€
Durée du prêt (Taux de marché : 3,5%)
10 ans
15 ans
20 ans
25 ans
Vous souhaitez affiner votre projet ?
Bénéficiez gratuitement et sans engagement, d'une étude approfondie de votre prêt immobilier, avec notre banque partenaire Crédit Agricole(2).
(1) Simulation non contractuelle
Simulation non contractuelle communiquée à titre informatif en se basant sur les taux moyens du marché
(2) Sous réserve d'acceptation de votre dossier de prêt immobilier par votre Caisse régionale de Crédit Agricole, prêteur.
S'agissant d'un prêt concernant l'acquisition ou la construction d'un logement, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours pour accepter l'offre de prêt. La réalisation de la vente est subordonnée à l'obtention du prêt. Si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit vous rembourser les sommes versées
Prix au m² à Martigues
Prix moyen de ce programme
4636 €/m²
Le prix moyen de ce programme immobilier neuf LE JARDIN DES MOULINS à Martigues est au-dessus de la moyenne du marché de la ville. À Martigues, le secteur des logements neufs s'étoffe attirant un intérêt croissant auprès des acquéreurs.
Données basées sur les annonces de Figaro Immoneuf
Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone ALe zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone A correspond à la grande banlieue parisienne, la Côte d’Azur, au Genevois français et à certaines communes où le prix de l’immobilier est très élevés.
Le zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone A correspond à la grande banlieue parisienne, la Côte d’Azur, au Genevois français et à certaines communes où le prix de l’immobilier est très élevés.
Réduction d'impôts PinelPlafond de loyer : 13,56€ / m²de 12 à 21% d'économies pour un investissement locatif
Nouveautés 2024Prêt à taux zéro (PTZ)Montant : jusqu'à 50% du coût totalSimulez votre prêt
PTZ 2024 en Zone A ou A bis - Martigues
Profitez du PTZ prolongé jusqu'en 2027 pour votre projet immobilier neuf à Martigues, en Zone A ou A bis. Découvrez les opportunités uniques offertes par ce dispositif avantageux, avec des plafonds de revenus revus à la hausse, et une part finançable jusqu'à 50%.
Profitez du PTZ prolongé jusqu'en 2027 pour votre projet immobilier neuf à Martigues, en Zone A ou A bis. Découvrez les opportunités uniques offertes par ce dispositif avantageux, avec des plafonds de revenus revus à la hausse, et une part finançable jusqu'à 50%.
Taxe foncière exonéréePendant 2 ans
Frais de notaire réduitsde 2 à 3% du prix de vente
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PTZ 2024 en Zone A ou A bis - Martigues
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Normes & environnement
Diagnostics de Performance Énergétique : Faites des économies et engagez-vous dans le durable avec un programme neuf à haute performance énergétique.
A
B
C
Le DPE cible B garantit une performance énergétique élevée, conformément aux normes imposées par la RT 2012 ou la RE 2020 qui vise à optimiser la consommation énergétique des bâtiments neufs.
Données Figaro Immoneuf
À propos de Martigues (13)
L'immobilier neuf à Martigues (13)
Découvrir la ville de Martigues
Sports et Loisirs
Des infrastructures pour tous les besoins
40 items
4 centre(s) équestre(s)
10 terrain(s) (football, rugby)
5 terrain(s) (basket-ball, handball)
10 gymnase(s)
2 stade(s) d'athlétisme
1 musée(s)
1 théâtre(s)
3 court(s) de tennis
1 conservatoire(s)
2 cinéma(s)
1 piscine(s)
Santé
Des services médicaux adaptés à tous les besoins
316 items
214 médecin(s) spécialisé(s)
6 établissement(s) de santé
51 médecin(s)
29 dentiste(s)
16 pharmacie(s)
Education
Des options éducatives pour tous les âges
40 items
4 école(s) d'enseignement supérieur
4 lycée(s)
4 collège(s)
11 maternelle(s)
17 école(s) élémentaire(s)
Commerces
Une offre de commerces complète et variée
433 items
125 épicerie(s)
7 supermarché(s)
38 boulangerie(s)
11 librairie(s)
3 quincaillerie(s)
236 restaurant(s)
13 boucherie(s)
Services
Tout est là, sans exception
382 items
15 banque(s)
61 électricien(s)
7 maison(s) de retraite
14 garde(s) d'enfants
76 garage(s)
2 tribunaux
118 maçon(s)
1 poste(s) de police & gendarmerie
4 bureau(x) de poste
84 salon(s) de coiffure
A proximité du programme
13500 MartiguesAdresse exacte non communiquée par l'annonceur
Votre futur trajet domicile-travail éco-responsable
Découvrez comment réduire votre impact écologique sur vos futurs trajets avec notre simulateur d'emprunte carbone
Préparez votre déménagement à Martigues
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
