EN AVANT PREMIERE. Composée de 40 appartements du studio au 5 pièces, découvrez notre nouvelle résidence située dans un quartier pavillonnaire et paisible. Soucieux du bien-être de ses résidents, la résidence s'ouvre sur un agréable coeur d'îlot et les façades laissent place à des balcons et terrasses généreuses avec quelques jardins privatifs en rez-de-chaussée.Profitez d'une situation en plein centre-ville à proximité des établissements scolaires réputés et des commerces.Cette nouvelle adresse proche de tout profite également d'une desserte plurielle : A 650m de la gare SNCF 'Vanves Malakoff' et à 18 minutes à pied de la future ligne 15 'Fort d'Issy Vanves Clamart' .Venez nous rencontrer sur notre espace de vente : rue Esplanade du Foncet / rue Camille Desmoulins à Issy-les-Moulineaux
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ambre natureà Vanves (92)
de 257 000 à 834 000 €Calculez vos mensualitésEconomisez sur votre assurance de prêt
40 appartements disponiblesde 1 à 5 pièces
Pinel, PTZ+Zone A bis
Prix moyen au m² du programme8512€/m² · En dessous de la moyenne de la ville
Comparaison du prix moyen au m² des lots du programme avec le prix moyen au m² de l'ensemble des programmes disponibles sur la ville
Diagnostics de Performance ÉnergétiqueBEn savoir plus
Score Eco-Zone78 / 100
Le score Eco-Zone se base sur 6 critères environnementaux : la qualité de l'air, de l'eau, le bruit des transports, les sites industriels et la pollution des sols d'origine industrielle
Données Figaro Immoneuf
Description du programme neuf
Les atouts du programme
Obtenez un logement neuf équipé et personnalisable
Balcon
Terrasse
ambre nature
Découvrir ambre nature
Obtenez plus de détails sur ce programme, les plans des logements, les aménagements, la localisation, ...
Les logements neufs disponibles
Appartements 1 pièce
à partir de 257 000 €
- 257 000 €(8476 € /m²)30.32 m²1er étage
- 263 000 €(8674 € /m²)30.32 m²2e étage
- 263 000 €(8674 € /m²)30.32 m²1er étage
- 267 000 €(8806 € /m²)30.32 m²2e étage
- 269 000 €(9519 € /m²)28.26 m²
- 279 000 €(9157 € /m²)30.47 m²1er étage
- 284 000 €(9321 € /m²)30.47 m²2e étage
- 290 000 €(8654 € /m²)33.51 m²1er étage
- 295 000 €(8803 € /m²)33.51 m²2e étage
Appartements 2 pièces
à partir de 319 000 €
- 319 000 €(8446 € /m²)37.77 m²
- 330 000 €(8737 € /m²)37.77 m²1er étage
- 337 000 €(8922 € /m²)37.77 m²2e étage
- 352 000 €(8474 € /m²)41.54 m²
- 359 000 €(8642 € /m²)41.54 m²1er étage
- 359 000 €(8404 € /m²)42.72 m²
- 363 000 €(8505 € /m²)42.68 m²1er étage
- 364 000 €(8187 € /m²)44.46 m²
- 366 000 €(8845 € /m²)41.38 m²2e étage
- 368 000 €(9136 € /m²)40.28 m²
- 370 000 €(8661 € /m²)42.72 m²2e étage
- 391 000 €(8781 € /m²)44.53 m²
- 400 000 €(8543 € /m²)46.82 m²
Appartements 3 pièces
à partir de 494 000 €
- 494 000 €(8150 € /m²)60.61 m²1er étage
- 496 000 €(7947 € /m²)62.41 m²1er étage
- 504 000 €(8204 € /m²)61.43 m²1er étage
- 504 000 €(8315 € /m²)60.61 m²2e étage
- 506 000 €(8108 € /m²)62.41 m²2e étage
- 507 000 €(8365 € /m²)60.61 m²
- 514 000 €(8367 € /m²)61.43 m²2e étage
- 523 000 €(8171 € /m²)64.01 m²3e étage
- 542 000 €(8338 € /m²)65 m²3e étage
- 630 000 €(8995 € /m²)70.04 m²3e étage
Appartements 4 pièces
à partir de 635 000 €
- 635 000 €(7776 € /m²)81.66 m²1er étage
- 647 000 €(8027 € /m²)80.6 m²2e étage
- 675 000 €(7668 € /m²)88.03 m²1er étage
- 689 000 €(7827 € /m²)88.03 m²2e étage
- 702 000 €(8682 € /m²)80.86 m²
- 708 000 €(8401 € /m²)84.28 m²3e étage
Appartements 5 pièces
à partir de 809 000 €
- 809 000 €(8390 € /m²)96.43 m²3e étage
- 834 000 €(8362 € /m²)99.74 m²3e étage
Assurance de prêt immobilierRéalisez jusqu'à 32 000€ d'économies. Devis en 1 minute
Visiter Ambre Nature en 3D
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À propos du prix
Combien ça coûte ?
0 € par mois (1)
Prix du logement
€
Apport (30% recommandé)
€
Frais de notaire (3% dans le neuf)
€
Durée du prêt (Taux de marché : 3,5%)
10 ans
15 ans
20 ans
25 ans
Vous souhaitez affiner votre projet ?
Bénéficiez gratuitement et sans engagement, d'une étude approfondie de votre prêt immobilier, avec notre banque partenaire Crédit Agricole(2).
(1) Simulation non contractuelle
Simulation non contractuelle communiquée à titre informatif en se basant sur les taux moyens du marché
(2) Sous réserve d'acceptation de votre dossier de prêt immobilier par votre Caisse régionale de Crédit Agricole, prêteur.
S'agissant d'un prêt concernant l'acquisition ou la construction d'un logement, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours pour accepter l'offre de prêt. La réalisation de la vente est subordonnée à l'obtention du prêt. Si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit vous rembourser les sommes versées
Prix au m² à Vanves
Prix moyen de ce programme
8512 €/m²
Le prix moyen de ce programme immobilier neuf Ambre Nature à Vanves est en-dessous de la moyenne du marché de la ville. À Vanves, le secteur des logements neufs s'étoffe attirant un intérêt croissant auprès des acquéreurs.
Données basées sur les annonces de Figaro Immoneuf
Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone A bisLe zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone A bis regroupe Paris et sa proche banlieue où le marché immobilier est le plus tendu.
Le zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone A bis regroupe Paris et sa proche banlieue où le marché immobilier est le plus tendu.
Réduction d'impôts PinelPlafond de loyer : 18,25€ / m²de 12 à 21% d'économies pour un investissement locatif
Nouveautés 2024Prêt à taux zéro (PTZ)Montant : jusqu'à 50% du coût totalSimulez votre prêt
PTZ 2024 en Zone A ou A bis - Vanves
Profitez du PTZ prolongé jusqu'en 2027 pour votre projet immobilier neuf à Vanves, en Zone A ou A bis. Découvrez les opportunités uniques offertes par ce dispositif avantageux, avec des plafonds de revenus revus à la hausse, et une part finançable jusqu'à 50%.
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Taxe foncière exonéréePendant 2 ans
Frais de notaire réduitsde 2 à 3% du prix de vente
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PTZ 2024 en Zone A ou A bis - Vanves
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Normes & environnement
Diagnostics de Performance Énergétique : Faites des économies et engagez-vous dans le durable avec un programme neuf à haute performance énergétique.
A
B
C
Le DPE cible B garantit une performance énergétique élevée, conformément aux normes imposées par la RT 2012 ou la RE 2020 qui vise à optimiser la consommation énergétique des bâtiments neufs.
Données Figaro Immoneuf
Score environnement de ce logement neuf à Vanves
78
/100Le score de l’emplacement de ce bien est au dessus de la moyenne à Vanves
Données basées sur les annonces de Figaro Immobilier
En savoir plus sur ce scoreÀ propos de Vanves (92)
L'immobilier neuf à Vanves (92)
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Education
Des options éducatives pour tous les âges
14 items
3 maternelle(s)
2 lycée(s)
2 collège(s)
6 école(s) élémentaire(s)
1 école(s) d'enseignement supérieur
Services
Tout est là, sans exception
87 items
8 banque(s)
1 bureau(x) de poste
11 maçon(s)
9 garage(s)
20 électricien(s)
4 maison(s) de retraite
8 garde(s) d'enfants
23 salon(s) de coiffure
1 tribunaux
2 poste(s) de police & gendarmerie
Sports et Loisirs
Des infrastructures pour tous les besoins
14 items
2 piscine(s)
1 court(s) de tennis
4 gymnase(s)
1 terrain(s) (football, rugby)
1 théâtre(s)
3 terrain(s) (basket-ball, handball)
1 cinéma(s)
1 stade(s) d'athlétisme
Santé
Des services médicaux adaptés à tous les besoins
100 items
59 médecin(s) spécialisé(s)
17 médecin(s)
10 pharmacie(s)
14 dentiste(s)
Commerces
Une offre de commerces complète et variée
120 items
61 restaurant(s)
37 épicerie(s)
4 librairie(s)
10 boulangerie(s)
4 boucherie(s)
4 supermarché(s)
A proximité du programme
14 rue du Docteur Georges Lafosse
92170 Vanves14 rue du Docteur Georges Lafosse
Votre futur trajet domicile-travail éco-responsable
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Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
