Idéalement située à l'entrée de Saint-Jean-de-Védas, en léger surplomb de l'avenue de Librilla et du parc de la Peyrière, la résidence ROCCA BELLA s'érige en 2 bâtiments en R+3 dévoilant 50 appartements du T2 au T5 avec parking en sous sol sécurisé.
Sobre, élégante et pérenne, l'architecture de la résidence joue sur l'imaginaire méditerranéen fait de fraîcheur, d'ombres et de lumières.
Tous les logements sont spacieux avec de belles pièces de vies tout en bénéficiant d'espaces extérieurs généreux. Pensés comme de véritables espaces à vivre, balcons, loggias, terrasses et toitures terrasses accessibles ont été conçus de façon à bénéficier de vues et de perspectives sur des paysages changeants et variés tout en préservant l'intimité de leurs occupants.
PRESTATIONS ET FINITIONS :
- Jolies vues sur le parc
- Grandes terrasses
- Grandes pièces de vie
- Grandes baies vitrées
- Places de stationnement privatives en sous-sol sécurisé.
- Ascenseur
- Vigik et Videophonie
- RE2020
- Label NF Habitat et BDO d'Argent
- Application servicielle « MA ROCCA BELLA»
- Domotique intégrée
Idéal en RESIDENCE PRINCIPALE ou pour un INVESTISSEMENT LOCATIF (éligible au dispositif PINEL en zone A).
Prêt à taux zéro pour les primo accédants.
Ce programme vous intéresse ? Contactez nous au 04 99 92 …
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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rocca bellaà Saint-jean-de-vedas (34)
de 259 200 à 542 200 €Calculez vos mensualitésEconomisez sur votre assurance de prêt
3 appartements disponiblesde 2 à 4 pièces
Disponible au 2e trimestre 2026
Pinel, PTZ+Zone A
Prix moyen au m² du programme5519€/m² · Au dessus de la moyenne de la ville
Comparaison du prix moyen au m² des lots du programme avec le prix moyen au m² de l'ensemble des programmes disponibles sur la ville
Diagnostics de Performance ÉnergétiqueAEn savoir plus
Programme Habitat Durable
Données Figaro Immoneuf
Description du programme neuf
Les atouts du programme
Obtenez un logement neuf équipé et personnalisable
Balcon
Parking
Terrasse
rocca bella
Découvrir rocca bella
Obtenez plus de détails sur ce programme, les plans des logements, les aménagements, la localisation, ...
Les logements neufs disponibles
Appartements 2 pièces
259 200 €
- 259 200 €(5693 € /m²)45.53 m²2e étage
Appartements 3 pièces
Appartements 4 pièces
à partir de 499 200 €
- 499 200 €(5327 € /m²)93.71 m²3e étage
- 542 200 €(5537 € /m²)97.93 m²3e étage
Assurance de prêt immobilierRéalisez jusqu'à 32 000€ d'économies. Devis en 1 minute
Posez vos questions à votre conseiller immobilier
À propos du prix
Combien ça coûte ?
0 € par mois (1)
Prix du logement
€
Apport (30% recommandé)
€
Frais de notaire (3% dans le neuf)
€
Durée du prêt (Taux de marché : 3,5%)
10 ans
15 ans
20 ans
25 ans
Vous souhaitez affiner votre projet ?
Bénéficiez gratuitement et sans engagement, d'une étude approfondie de votre prêt immobilier, avec notre banque partenaire Crédit Agricole(2).
(1) Simulation non contractuelle
Simulation non contractuelle communiquée à titre informatif en se basant sur les taux moyens du marché
(2) Sous réserve d'acceptation de votre dossier de prêt immobilier par votre Caisse régionale de Crédit Agricole, prêteur.
S'agissant d'un prêt concernant l'acquisition ou la construction d'un logement, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours pour accepter l'offre de prêt. La réalisation de la vente est subordonnée à l'obtention du prêt. Si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit vous rembourser les sommes versées
Prix au m² à Saint-jean-de-vedas
Prix moyen de ce programme
5519 €/m²
Le prix moyen de ce programme immobilier neuf ROCCA BELLA à Saint-jean-de-vedas est au-dessus de la moyenne du marché de la ville. À Saint-jean-de-vedas, le secteur des logements neufs s'étoffe attirant un intérêt croissant auprès des acquéreurs.
Données basées sur les annonces de Figaro Immoneuf
Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone ALe zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone A correspond à la grande banlieue parisienne, la Côte d’Azur, au Genevois français et à certaines communes où le prix de l’immobilier est très élevés.
Le zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone A correspond à la grande banlieue parisienne, la Côte d’Azur, au Genevois français et à certaines communes où le prix de l’immobilier est très élevés.
Réduction d'impôts PinelPlafond de loyer : 13,56€ / m²de 12 à 21% d'économies pour un investissement locatif
Nouveautés 2024Prêt à taux zéro (PTZ)Montant : jusqu'à 50% du coût totalSimulez votre prêt
PTZ 2024 en Zone A ou A bis - Saint-jean-de-vedas
Profitez du PTZ prolongé jusqu'en 2027 pour votre projet immobilier neuf à Saint-jean-de-vedas, en Zone A ou A bis. Découvrez les opportunités uniques offertes par ce dispositif avantageux, avec des plafonds de revenus revus à la hausse, et une part finançable jusqu'à 50%.
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Taxe foncière exonéréePendant 2 ans
Frais de notaire réduitsde 2 à 3% du prix de vente
Réduction d'impôts PinelPlafond de loyer : 13,56€ / m²de 12 à 21% d'économies pour un investissement locatif
Nouveautés 2024Prêt à taux zéro (PTZ)Montant : jusqu'à 50% du coût totalSimulez votre prêt
PTZ 2024 en Zone A ou A bis - Saint-jean-de-vedas
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Taxe foncière exonéréePendant 2 ans
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Normes & environnement
Diagnostics de Performance Énergétique : Faites des économies et engagez-vous dans le durable avec un programme neuf à haute performance énergétique.
A
B
C
Le DPE cible A répond aux exigences de la RE 2020. Cette notation illustre l'excellence en termes d'efficacité énergétique et d'impact environnemental réduit, conformément aux standards les plus élevés actuels.
Données Figaro Immoneuf
Construction garantie et respectant les dernières normes
RE 2020Normes françaises environnementales
NF HabitatCertification de confiance et de qualitéRE 2020Normes françaises environnementalesNF HabitatCertification de confiance et de qualitéÀ propos de Saint-jean-de-vedas (34)
L'immobilier neuf à Saint-jean-de-vedas (34)
Découvrir la ville de Saint-jean-de-vedas
Commerces
Une offre de commerces complète et variée
107 items
3 boucherie(s)
58 restaurant(s)
8 supermarché(s)
20 épicerie(s)
8 quincaillerie(s)
10 boulangerie(s)
Services
Tout est là, sans exception
175 items
13 banque(s)
1 bureau(x) de poste
26 salon(s) de coiffure
40 maçon(s)
52 garage(s)
1 garde(s) d'enfants
40 électricien(s)
1 gendarmerie(s)
1 maison(s) de retraite
Santé
Des services médicaux adaptés à tous les besoins
173 items
118 médecin(s) spécialisé(s)
3 établissement(s) de santé
28 médecin(s)
3 pharmacie(s)
21 dentiste(s)
Sports et Loisirs
Des infrastructures pour tous les besoins
9 items
1 théâtre(s)
2 terrain(s) (football, rugby)
1 gymnase(s)
1 piscine(s)
1 court(s) de tennis
2 terrain(s) (basket-ball, handball)
1 stade(s) d'athlétisme
Education
Des options éducatives pour tous les âges
11 items
1 collège(s)
3 maternelle(s)
1 école(s) d'enseignement supérieur
6 école(s) élémentaire(s)
A proximité du programme
Rue du Colonel Arnaud Beltrame ZAC Roque-fraïsse,
34430 Saint-jean-de-vedasRue du Colonel Arnaud Beltrame ZAC Roque-fraïsse,
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Géorisques
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