GRABELSSitué au cœur du nouveau quartier de La Valsière à proximité immédiate d'un espace naturel remarquable et très arboré, la résidence composée de 3 bâtiments, propose des appartements du T2 au T4 offrant des espaces de vie lumineux. Miramonte est une résidence sécurisée, a` l'architecture contemporaine. Les terrasses généreuses s'ouvrent sur l'espace paysager et deviennent une pièce a` vivre a` part entière, le lieu idéal pour se sentir en vacances toute l'année... La façade aux couleurs terre et ocre et aux lignes épurées, est soulignée de tasseaux en bois permettant une intégration tout en douceur dans son environnement. Les garde-corps stylisés apportent légèreté´ et élégance a` l'ensemble. Les jardins secs gagnent du terrain et nécessitent peu d'entretien et d'arrosage, ils pre´servent les ressources en eau et s'adaptent au rythme de la nature. A` Miramonte Re´sidence, l'espace paysage´ est raffine´ et luxuriant, la Californie se mêle a` l'ambiance méditerranéenne. Au cœur de la vallée de la Mosson et proche du littoral méditerranéen, Grabels est une commune de plus de 8.000 habitants. Sa proximité immédiate avec Montpellier, ses grandes zones d'activités économiques et son environnement participent à son rayonnement.
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miramonteà Grabels (34)
de 279 000 à 292 500 €Calculez vos mensualitésEconomisez sur votre assurance de prêt
5 appartements disponibles3 pièces
Pinel, PTZ+Zone A
Prix moyen au m² du programme4349€/m² · En dessous de la moyenne de la ville
Comparaison du prix moyen au m² des lots du programme avec le prix moyen au m² de l’ensemble des programmes disponibles sur la ville
Données Figaro Immoneuf
Description du programme neuf
Les atouts du programme
Obtenez un logement neuf équipé et personnalisable
Ascenseur
Terrasse
Parking
miramonte
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Les logements neufs disponibles
Appartements 2 pièces
Appartements 3 pièces
à partir de 279 000 €
- 279 000 €(4094 € /m²)68.15 m²
- 285 000 €(4485 € /m²)63.54 m²
- 289 000 €(4408 € /m²)65.57 m²
- 291 000 €(4344 € /m²)66.99 m²
- 292 500 €(4415 € /m²)66.25 m²
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À propos du prix
Combien ça coûte ?
0 € par mois (1)
Prix du logement
€
Apport (30% recommandé)
€
Frais de notaire (3% dans le neuf)
€
Durée du prêt (Taux de marché : 3,5%)
10 ans
15 ans
20 ans
25 ans
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(1) Simulation non contractuelle
Simulation non contractuelle communiquée à titre informatif en se basant sur les taux moyens du marché
(2) Sous réserve d'acceptation de votre dossier de prêt immobilier par votre Caisse régionale de Crédit Agricole, prêteur.
S'agissant d'un prêt concernant l'acquisition ou la construction d'un logement, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours pour accepter l'offre de prêt. La réalisation de la vente est subordonnée à l'obtention du prêt. Si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit vous rembourser les sommes versées
Prix au m² à Grabels
Prix moyen de ce programme
4349 €/m²
Le prix moyen de ce programme immobilier neuf MIRAMONTE à Grabels est en-dessous de la moyenne du marché de la ville. À Grabels, le secteur des logements neufs s'étoffe attirant un intérêt croissant auprès des acquéreurs.
Données basées sur les annonces de Figaro Immoneuf
Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone ALe zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone A correspond à la grande banlieue parisienne, la Côte d’Azur, au Genevois français et à certaines communes où le prix de l’immobilier est très élevés.
Le zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone A correspond à la grande banlieue parisienne, la Côte d’Azur, au Genevois français et à certaines communes où le prix de l’immobilier est très élevés.
Réduction d'impôts PinelPlafond de loyer : 13,56€ / m²de 12 à 21% d'économies pour un investissement locatif
Nouveautés 2024Prêt à taux zéro (PTZ)Montant : jusqu'à 50% du coût totalSimulez votre prêt
PTZ 2024 en Zone A ou A bis - Grabels
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Taxe foncière exonéréePendant 2 ans
Frais de notaire réduitsde 2 à 3% du prix de vente
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Normes & environnement
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Le DPE cible C est synonyme d'une bonne performance énergétique qui combine confort moderne et maîtrise de la consommation d'énergie, pour un investissement intelligent et pérenne.
Données Figaro Immoneuf
À propos de Grabels (34)
L'immobilier neuf à Grabels (34)
A proximité du programme
34790 GrabelsAdresse exacte non communiquée par l'annonceur
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Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
