Au cœur d’un quartier vivant et paisible, le programme immobilier neuf est conçu pour offrir un cadre de vie apaisant et une architecture moderne à ses résidents. À deux pas de la métropole lyonnaise, il sera aisé de profiter de tous les avantages qu’offre la proximité d’une grande ville. Le tout, dans un quartier qui vous ressemble et vous inspire. Avec ses 17 logements neufs du studio au 2 pièces duplex avec balcons pour certains, il est facile de se projeter dans une nouvelle dynamique de vie. A base de confort, d’espace et de lumière, les appartements brillent par la personnalité de leurs occupants en procurant une panoplie de prestations dignes de l’immobilier neuf. En outre, les isolations efficaces créent une bulle confortable pour un intérieur habillé de matériaux nobles, le tout dans un projet réhabilité pour un bien-être absolu. Opportunité d’investissement intéressante, n'hésitez plus à alimenter votre patrimoine locatif en faisant appel au dispositif de Pinel ancien réhabilité grâce auquel vous obtenez une réduction d’impôts sur votre apport financier ainsi que sur les sommes engagés dans les travaux. Découvrez également nos 216 autres résidences dans le 69 : Rendez-vous dans notre Agence Médicis Immobilier Neuf, 32 avenue Maréchal Foch, Lyon 06 69006.
Lire la suite
villeurbanne à proximité du métro a flachetà Villeurbanne (69)
de 216 000 à 252 523 €Calculez vos mensualitésEconomisez sur votre assurance de prêt
5 appartements disponibles2 pièces
PinelZone A
Prix moyen au m² du programme6548€/m² · Au dessus de la moyenne de la ville
Comparaison du prix moyen au m² des lots du programme avec le prix moyen au m² de l'ensemble des programmes disponibles sur la ville
Diagnostics de Performance ÉnergétiqueBEn savoir plus
Données Figaro Immoneuf
Description du programme neuf
Les atouts du programme
Obtenez un logement neuf équipé et personnalisable
Ascenseur
Balcon
villeurbanne à proximité du métro a flachet
Découvrir villeurbanne à proximité du métro a flachet
Obtenez plus de détails sur ce programme, les plans des logements, les aménagements, la localisation, ...
Les logements neufs disponibles
Appartements 2 pièces
à partir de 216 000 €
- 216 000 €(6968 € /m²)31 m²1er étage
- 219 600 €(5752 € /m²)38.18 m²
- 221 000 €(6987 € /m²)31.63 m²2e étage
- 232 222 €(6834 € /m²)33.98 m²3e étage
- 252 523 €(6198 € /m²)40.74 m²3e étage
Appartements 3 pièces
Assurance de prêt immobilierRéalisez jusqu'à 32 000€ d'économies. Devis en 1 minute
Posez vos questions à votre conseiller immobilier
77%
d'internautes satisfaits de la relation client
À propos du prix
Combien ça coûte ?
0 € par mois (1)
Prix du logement
€
Apport (30% recommandé)
€
Frais de notaire (3% dans le neuf)
€
Durée du prêt (Taux de marché : 3,5%)
10 ans
15 ans
20 ans
25 ans
Vous souhaitez affiner votre projet ?
Bénéficiez gratuitement et sans engagement, d'une étude approfondie de votre prêt immobilier, avec notre banque partenaire Crédit Agricole(2).
(1) Simulation non contractuelle
Simulation non contractuelle communiquée à titre informatif en se basant sur les taux moyens du marché
(2) Sous réserve d'acceptation de votre dossier de prêt immobilier par votre Caisse régionale de Crédit Agricole, prêteur.
S'agissant d'un prêt concernant l'acquisition ou la construction d'un logement, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours pour accepter l'offre de prêt. La réalisation de la vente est subordonnée à l'obtention du prêt. Si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit vous rembourser les sommes versées
Prix au m² à Villeurbanne
Prix moyen de ce programme
6548 €/m²
Le prix moyen de ce programme immobilier neuf Villeurbanne à proximité du métro A Flachet à Villeurbanne est au-dessus de la moyenne du marché de la ville. À Villeurbanne, le secteur des logements neufs s'étoffe attirant un intérêt croissant auprès des acquéreurs.
Données basées sur les annonces de Figaro Immoneuf
Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone ALe zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone A correspond à la grande banlieue parisienne, la Côte d’Azur, au Genevois français et à certaines communes où le prix de l’immobilier est très élevés.
Le zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone A correspond à la grande banlieue parisienne, la Côte d’Azur, au Genevois français et à certaines communes où le prix de l’immobilier est très élevés.
Réduction d'impôts PinelPlafond de loyer : 13,56€ / m²de 12 à 21% d'économies pour un investissement locatif
Nouveautés 2024Prêt à taux zéro (PTZ)Montant : jusqu'à 50% du coût totalSimulez votre prêt
PTZ 2024 en Zone A ou A bis - Villeurbanne
Profitez du PTZ prolongé jusqu'en 2027 pour votre projet immobilier neuf à Villeurbanne, en Zone A ou A bis. Découvrez les opportunités uniques offertes par ce dispositif avantageux, avec des plafonds de revenus revus à la hausse, et une part finançable jusqu'à 50%.
Profitez du PTZ prolongé jusqu'en 2027 pour votre projet immobilier neuf à Villeurbanne, en Zone A ou A bis. Découvrez les opportunités uniques offertes par ce dispositif avantageux, avec des plafonds de revenus revus à la hausse, et une part finançable jusqu'à 50%.
Taxe foncière exonéréePendant 2 ans
Frais de notaire réduitsde 2 à 3% du prix de vente
Réduction d'impôts PinelPlafond de loyer : 13,56€ / m²de 12 à 21% d'économies pour un investissement locatif
Nouveautés 2024Prêt à taux zéro (PTZ)Montant : jusqu'à 50% du coût totalSimulez votre prêt
PTZ 2024 en Zone A ou A bis - Villeurbanne
Profitez du PTZ prolongé jusqu'en 2027 pour votre projet immobilier neuf à Villeurbanne, en Zone A ou A bis. Découvrez les opportunités uniques offertes par ce dispositif avantageux, avec des plafonds de revenus revus à la hausse, et une part finançable jusqu'à 50%.
Profitez du PTZ prolongé jusqu'en 2027 pour votre projet immobilier neuf à Villeurbanne, en Zone A ou A bis. Découvrez les opportunités uniques offertes par ce dispositif avantageux, avec des plafonds de revenus revus à la hausse, et une part finançable jusqu'à 50%.
Taxe foncière exonéréePendant 2 ans
Frais de notaire réduitsde 2 à 3% du prix de vente
Normes & environnement
Diagnostics de Performance Énergétique : Faites des économies et engagez-vous dans le durable avec un programme neuf à haute performance énergétique.
A
B
C
Le DPE cible B garantit une performance énergétique élevée, conformément aux normes imposées par la RT 2012 ou la RE 2020 qui vise à optimiser la consommation énergétique des bâtiments neufs.
Données Figaro Immoneuf
Construction garantie et respectant les dernières normes
RT 2012Normes françaises environnementalesÀ propos de Villeurbanne (69)
L'immobilier neuf à Villeurbanne (69)
Découvrir la ville de Villeurbanne
Sports et Loisirs
Des infrastructures pour tous les besoins
93 items
17 terrain(s) (basket-ball, handball)
8 court(s) de tennis
2 musée(s)
28 gymnase(s)
10 stade(s) d'athlétisme
4 théâtre(s)
1 cinéma(s)
4 piscine(s)
1 conservatoire(s)
18 terrain(s) (football, rugby)
Services
Tout est là, sans exception
883 items
34 garde(s) d'enfants
186 maçon(s)
248 électricien(s)
184 salon(s) de coiffure
38 banque(s)
1 tribunaux
7 bureau(x) de poste
1 poste(s) de police & gendarmerie
170 garage(s)
14 maison(s) de retraite
Santé
Des services médicaux adaptés à tous les besoins
720 items
465 médecin(s) spécialisé(s)
126 médecin(s)
7 établissement(s) de santé
39 pharmacie(s)
83 dentiste(s)
Commerces
Une offre de commerces complète et variée
1082 items
310 épicerie(s)
108 boulangerie(s)
574 restaurant(s)
34 boucherie(s)
26 supermarché(s)
9 quincaillerie(s)
21 librairie(s)
Education
Des options éducatives pour tous les âges
115 items
17 collège(s)
4 université(s)
21 école(s) d'enseignement supérieur
38 école(s) élémentaire(s)
10 lycée(s)
25 maternelle(s)
A proximité du programme
117 rue Château Gaillard
69100 Villeurbanne117 rue Château Gaillard
Votre futur trajet domicile-travail éco-responsable
Découvrez comment réduire votre impact écologique sur vos futurs trajets avec notre simulateur d'emprunte carbone
Préparez votre déménagement à Villeurbanne
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
