Sublime résidence située à Avignon avec un style épuré et actuel, qui caractérise la Provence. Les appartements qui la composent possèdent des prestations de qualité, des surfaces généreuses et sont très bien exposés. L'avis de Sarah, Conseillère Marketing. Résidence de taille humaine de plusieurs petits bâtiments, contemporaine, avec des logements lumineux du T2 au T4 de surfaces généreuses avec de beaux extérieurs (terrasses, balcons...) encore disponibles. Les + de la résidence : proximité de commerces et de groupes scolaires, bien desservis, loisirs sportifs et culturels, extérieurs avec vues dégagées, parking, jardins collectifs, local a vélos, résidence fermée et sécurisée, salle de bain équipée avec meubles vasques, sèche-serviettes, miroir, menuiserie PVC double vitrage, volets roulants, placards avec portes coulissantes, chauffage individuel par panneaux rayonnants, logements traversants , prestations répondant aux normes environnementales. Surnommée la « cité des papes », Avignon, ville de Provence dans le sud-est de la France, est traversée par le Rhône. Elle se situe au confluent du Rhône et de la Durance, et de ce fait, est limitrophe à l'ouest du département du Gard et les communes de Villeneuve-les-Avignon et Les Angles, et au sud avec les Bouches-du-Rhône, les communes de Barbentane, Rognonas, Châteaurenard et Noves. En ce qui concerne les transports et axes routiers, la ville est traversée par les autoroutes A7 et A9, mais aussi par des routes nationales comme la RN100 et la RN7 et des routes départementales comme la RD225. De plus, Avignon est desservie par 3 gares : la gare d’Avignon centre, Avignon TGV et Montfavet (TER). Elle dispose également d'un réseau de tramway : ligne T1 et ligne T2. On y trouve aussi l’aéroport Avignon-Provence. Et évidemment, le port fluvial. 30 lignes de bus régulières sont à la disposition des habitants, 32 lignes de bus scolaires, et 2 lignes de bus à haut niveau de services. Monuments et lieux incontournables : Une cathédrale la métropole Notre Dame des Doms, plusieurs églises à découvrir : l'église protestante évangélique les Sources, l’église évangélique de pentecôte, l’église adventiste, l’église néo-apostolique… Référence du programme : 84000_593 Les frais sont à la charge du promoteur. Présentation complète du projet sur demande. Tous les appartements présentés dans cette annonce sont actuellement disponibles chez notre partenaire promoteur au moment de sa création et régulièrement mis à jour. “Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr”. DPE vierge - Photos de présentation et mise en ambiance non contractuelles – Tarifs et disponibilités modifiables par le promoteur.
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résidence fermondà Avignon (84)
de 189 000 à 285 000 €Calculez vos mensualitésEconomisez sur votre assurance de prêt
15 appartements disponiblesde 2 à 4 pièces
Pinel, PTZ+Zone B1
Estimation rendement locatif3.01 %
Cette estimation de rendement locatif se base sur le T2 de 45 m² à 189 000 €
Prix moyen au m² du programme3774€/m² · En dessous de la moyenne de la ville
Comparaison du prix moyen au m² des lots du programme avec le prix moyen au m² de l'ensemble des programmes disponibles sur la ville
Diagnostics de Performance ÉnergétiqueBEn savoir plus
Données Figaro Immoneuf
Description du programme neuf
Les atouts du programme
Obtenez un logement neuf équipé et personnalisable
Ascenseur
Digicode
Balcon
Parking
Terrasse
résidence fermond
Découvrir résidence fermond
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Les logements neufs disponibles
Appartements 2 pièces
à partir de 189 000 €
- 189 000 €(4200 € /m²)45 m²
- 194 000 €(4311 € /m²)45 m²
- 194 000 €(4311 € /m²)45 m²
- 194 000 €(4311 € /m²)45 m²
Appartements 3 pièces
à partir de 225 000 €
- 225 000 €(3409 € /m²)66 m²
- 230 000 €(3651 € /m²)63 m²
- 230 000 €(3710 € /m²)62 m²
- 230 000 €(3710 € /m²)62 m²
- 231 000 €(3726 € /m²)62 m²
- 231 000 €(3609 € /m²)64 m²
- 235 000 €(3790 € /m²)62 m²
- 240 000 €(3810 € /m²)63 m²
Appartements 4 pièces
à partir de 260 000 €
- 260 000 €(3291 € /m²)79 m²
- 270 000 €(3375 € /m²)80 m²
- 285 000 €(3393 € /m²)84 m²
Assurance de prêt immobilierRéalisez jusqu'à 32 000€ d'économies. Devis en 1 minute
Posez vos questions à votre conseiller immobilier
À propos du prix
Combien ça coûte ?
0 € par mois (1)
Prix du logement
€
Apport (30% recommandé)
€
Frais de notaire (3% dans le neuf)
€
Durée du prêt (Taux de marché : 3,5%)
10 ans
15 ans
20 ans
25 ans
Vous souhaitez affiner votre projet ?
Bénéficiez gratuitement et sans engagement, d'une étude approfondie de votre prêt immobilier, avec notre banque partenaire Crédit Agricole(2).
(1) Simulation non contractuelle
Simulation non contractuelle communiquée à titre informatif en se basant sur les taux moyens du marché
(2) Sous réserve d'acceptation de votre dossier de prêt immobilier par votre Caisse régionale de Crédit Agricole, prêteur.
S'agissant d'un prêt concernant l'acquisition ou la construction d'un logement, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours pour accepter l'offre de prêt. La réalisation de la vente est subordonnée à l'obtention du prêt. Si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit vous rembourser les sommes versées
Prix au m² à Avignon
Prix moyen de ce programme
3774 €/m²
Le prix moyen de ce programme immobilier neuf RÉSIDENCE FERMOND à Avignon est en-dessous de la moyenne du marché de la ville. À Avignon, le secteur des logements neufs s'étoffe attirant un intérêt croissant auprès des acquéreurs.
Données basées sur les annonces de Figaro Immoneuf
Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone B1Le zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone B1 comprend la grande couronne d’Île-de-France, les départements d’Outre-Mer, ainsi que les grandes agglomérations et certaines villes considérées comme chères.
Le zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone B1 comprend la grande couronne d’Île-de-France, les départements d’Outre-Mer, ainsi que les grandes agglomérations et certaines villes considérées comme chères.
Réduction d'impôts PinelPlafond de loyer : 10,93€ / m²de 12 à 21% d'économies pour un investissement locatif
Nouveautés 2024Prêt à taux zéro (PTZ)Montant : jusqu'à 50% du coût totalSimulez votre prêt
PTZ 2024 en Zone B1 - Avignon
Avignon en Zone B1 offre des conditions attrayantes pour le PTZ, valable jusqu'en 2027. Bénéficiez de ce soutien pour votre achat immobilier neuf, avec des plafonds de revenus élargis et une possibilité de financer une plus grande partie de votre projet.
Avignon en Zone B1 offre des conditions attrayantes pour le PTZ, valable jusqu'en 2027. Bénéficiez de ce soutien pour votre achat immobilier neuf, avec des plafonds de revenus élargis et une possibilité de financer une plus grande partie de votre projet.
Taxe foncière exonéréePendant 2 ans
Frais de notaire réduitsde 2 à 3% du prix de vente
Réduction d'impôts PinelPlafond de loyer : 10,93€ / m²de 12 à 21% d'économies pour un investissement locatif
Nouveautés 2024Prêt à taux zéro (PTZ)Montant : jusqu'à 50% du coût totalSimulez votre prêt
PTZ 2024 en Zone B1 - Avignon
Avignon en Zone B1 offre des conditions attrayantes pour le PTZ, valable jusqu'en 2027. Bénéficiez de ce soutien pour votre achat immobilier neuf, avec des plafonds de revenus élargis et une possibilité de financer une plus grande partie de votre projet.
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Taxe foncière exonéréePendant 2 ans
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Normes & environnement
Diagnostics de Performance Énergétique : Faites des économies et engagez-vous dans le durable avec un programme neuf à haute performance énergétique.
A
B
C
Le DPE cible B garantit une performance énergétique élevée, conformément aux normes imposées par la RT 2012 ou la RE 2020 qui vise à optimiser la consommation énergétique des bâtiments neufs.
Données Figaro Immoneuf
À propos de Avignon (84)
L'immobilier neuf à Avignon (84)
Découvrir la ville de Avignon
Santé
Des services médicaux adaptés à tous les besoins
599 items
367 médecin(s) spécialisé(s)
10 établissement(s) de santé
39 pharmacie(s)
73 dentiste(s)
110 médecin(s)
Education
Des options éducatives pour tous les âges
131 items
32 école(s) d'enseignement supérieur
13 collège(s)
7 université(s)
16 lycée(s)
38 école(s) élémentaire(s)
25 maternelle(s)
Sports et Loisirs
Des infrastructures pour tous les besoins
104 items
7 stade(s) d'athlétisme
13 théâtre(s)
20 terrain(s) (basket-ball, handball)
8 piscine(s)
8 court(s) de tennis
15 terrain(s) (football, rugby)
2 centre(s) équestre(s)
1 conservatoire(s)
4 cinéma(s)
5 musée(s)
21 gymnase(s)
Services
Tout est là, sans exception
1007 items
22 garde(s) d'enfants
406 maçon(s)
155 salon(s) de coiffure
44 banque(s)
7 maison(s) de retraite
3 tribunaux
1 poste(s) de police & gendarmerie
212 électricien(s)
150 garage(s)
7 bureau(x) de poste
Commerces
Une offre de commerces complète et variée
1108 items
18 quincaillerie(s)
623 restaurant(s)
34 boucherie(s)
99 boulangerie(s)
276 épicerie(s)
31 librairie(s)
27 supermarché(s)
A proximité du programme
84000 AvignonAdresse exacte non communiquée par l'annonceur
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Préparez votre déménagement à Avignon
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
