Luana, votre conseillère marketing, a été entièrement séduite par ce lieu idyllique offrant une vue arborée. Cette résidence a une architecture contemporaine et propose des superficies lumineuses et spacieuses prolongées par des espaces extérieurs. Appartements allant du T2 au T5. Les avantages de cette résidence sont nombreux, notamment des espaces extérieurs généreux, local à vélo, jardins partagés. La résidence est également sécurisée et elle est proche des transports en commun. Montigny-les-Cormeilles est une ville située aux portes du Grand Paris, un emplacement idéal proche des rives de la Seine et de la forêt de Montmorency regroupant toutes commodités nécessaires. Les transports : - Lignes de bus - Transilien H - RER C - Accès routiers : A15 Monuments et incontournables : - Parc au pied de la résidence - Zone commerciale de La Patte-d’Oie d’Herblay - Zone commerciale des Copistes - Bois de Boissy - Groupe scolaires - Église Saint-Martin - Maison du Coq Hardi Référence du programme : 95370_899 Les frais sont à la charge du promoteur. Présentation complète du projet sur demande. Tous les appartements présentés dans cette annonce sont actuellement disponibles chez notre partenaire promoteur au moment de sa création et régulièrement mis à jour. “Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr”. DPE vierge - Photos de présentation et mise en ambiance non contractuelles – Tarifs et disponibilités modifiables par le promoteur.
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le domaine des rosiersà Montigny-les-cormeilles (95)
de 241 000 à 502 000 €Calculez vos mensualitésEconomisez sur votre assurance de prêt
17 appartements disponiblesde 2 à 5 pièces
Pinel, PTZ+Zone A
Prix moyen au m² du programme5291€/m² · Au dessus de la moyenne de la ville
Comparaison du prix moyen au m² des lots du programme avec le prix moyen au m² de l'ensemble des programmes disponibles sur la ville
Diagnostics de Performance ÉnergétiqueBEn savoir plus
Score Eco-Zone68 / 100
Le score Eco-Zone se base sur 6 critères environnementaux : la qualité de l'air, de l'eau, le bruit des transports, les sites industriels et la pollution des sols d'origine industrielle
Données Figaro Immoneuf
Description du programme neuf
Les atouts du programme
Obtenez un logement neuf équipé et personnalisable
Digicode
le domaine des rosiers
Découvrir le domaine des rosiers
Obtenez plus de détails sur ce programme, les plans des logements, les aménagements, la localisation, ...
Les logements neufs disponibles
Appartements 2 pièces
à partir de 241 000 €
- 241 000 €(5878 € /m²)41 m²
- 249 000 €(5791 € /m²)43 m²
- 251 000 €(5229 € /m²)48 m²
- 264 000 €(5739 € /m²)46 m²
Appartements 3 pièces
à partir de 331 000 €
- 331 000 €(5610 € /m²)59 m²
- 335 000 €(5154 € /m²)65 m²
- 341 000 €(5167 € /m²)66 m²
- 369 000 €(5677 € /m²)65 m²
- 375 000 €(5515 € /m²)68 m²
Appartements 4 pièces
à partir de 388 000 €
- 388 000 €(4790 € /m²)81 m²
- 411 000 €(5074 € /m²)81 m²
- 435 000 €(5305 € /m²)82 m²
- 455 000 €(5617 € /m²)81 m²
- 475 000 €(4750 € /m²)100 m²
Appartements 5 pièces
à partir de 448 000 €
- 448 000 €(4480 € /m²)100 m²
- 464 000 €(4884 € /m²)95 m²
- 502 000 €(5284 € /m²)95 m²
Assurance de prêt immobilierRéalisez jusqu'à 32 000€ d'économies. Devis en 1 minute
Posez vos questions à votre conseiller immobilier
À propos du prix
Combien ça coûte ?
0 € par mois (1)
Prix du logement
€
Apport (30% recommandé)
€
Frais de notaire (3% dans le neuf)
€
Durée du prêt (Taux de marché : 3,5%)
10 ans
15 ans
20 ans
25 ans
Vous souhaitez affiner votre projet ?
Bénéficiez gratuitement et sans engagement, d'une étude approfondie de votre prêt immobilier, avec notre banque partenaire Crédit Agricole(2).
(1) Simulation non contractuelle
Simulation non contractuelle communiquée à titre informatif en se basant sur les taux moyens du marché
(2) Sous réserve d'acceptation de votre dossier de prêt immobilier par votre Caisse régionale de Crédit Agricole, prêteur.
S'agissant d'un prêt concernant l'acquisition ou la construction d'un logement, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours pour accepter l'offre de prêt. La réalisation de la vente est subordonnée à l'obtention du prêt. Si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit vous rembourser les sommes versées
Prix au m² à Montigny-les-cormeilles
Prix moyen de ce programme
5291 €/m²
Le prix moyen de ce programme immobilier neuf LE DOMAINE DES ROSIERS à Montigny-les-cormeilles est au-dessus de la moyenne du marché de la ville. À Montigny-les-cormeilles, le secteur des logements neufs s'étoffe attirant un intérêt croissant auprès des acquéreurs.
Données basées sur les annonces de Figaro Immoneuf
Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone ALe zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone A correspond à la grande banlieue parisienne, la Côte d’Azur, au Genevois français et à certaines communes où le prix de l’immobilier est très élevés.
Le zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone A correspond à la grande banlieue parisienne, la Côte d’Azur, au Genevois français et à certaines communes où le prix de l’immobilier est très élevés.
Réduction d'impôts PinelPlafond de loyer : 13,56€ / m²de 12 à 21% d'économies pour un investissement locatif
Nouveautés 2024Prêt à taux zéro (PTZ)Montant : jusqu'à 50% du coût totalSimulez votre prêt
PTZ 2024 en Zone A ou A bis - Montigny-les-cormeilles
Profitez du PTZ prolongé jusqu'en 2027 pour votre projet immobilier neuf à Montigny-les-cormeilles, en Zone A ou A bis. Découvrez les opportunités uniques offertes par ce dispositif avantageux, avec des plafonds de revenus revus à la hausse, et une part finançable jusqu'à 50%.
Profitez du PTZ prolongé jusqu'en 2027 pour votre projet immobilier neuf à Montigny-les-cormeilles, en Zone A ou A bis. Découvrez les opportunités uniques offertes par ce dispositif avantageux, avec des plafonds de revenus revus à la hausse, et une part finançable jusqu'à 50%.
Taxe foncière exonéréePendant 2 ans
Frais de notaire réduitsde 2 à 3% du prix de vente
Réduction d'impôts PinelPlafond de loyer : 13,56€ / m²de 12 à 21% d'économies pour un investissement locatif
Nouveautés 2024Prêt à taux zéro (PTZ)Montant : jusqu'à 50% du coût totalSimulez votre prêt
PTZ 2024 en Zone A ou A bis - Montigny-les-cormeilles
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Normes & environnement
Diagnostics de Performance Énergétique : Faites des économies et engagez-vous dans le durable avec un programme neuf à haute performance énergétique.
A
B
C
Le DPE cible B garantit une performance énergétique élevée, conformément aux normes imposées par la RT 2012 ou la RE 2020 qui vise à optimiser la consommation énergétique des bâtiments neufs.
Données Figaro Immoneuf
Score environnement de ce logement neuf à Montigny-les-cormeilles
68
/100Ce score s’échelonne de 0 à 100, les scores les plus faibles correspondent aux secteurs qui subissent la charge de pollution la plus élevée.
Données basées sur les annonces de Figaro Immobilier
En savoir plus sur ce scoreÀ propos de Montigny-les-cormeilles (95)
L'immobilier neuf à Montigny-les-cormeilles (95)
Découvrir la ville de Montigny-les-cormeilles
Education
Des options éducatives pour tous les âges
11 items
8 école(s) élémentaire(s)
1 maternelle(s)
2 collège(s)
Commerces
Une offre de commerces complète et variée
104 items
6 supermarché(s)
32 épicerie(s)
4 quincaillerie(s)
14 boulangerie(s)
46 restaurant(s)
2 boucherie(s)
Sports et Loisirs
Des infrastructures pour tous les besoins
14 items
3 gymnase(s)
1 court(s) de tennis
2 terrain(s) (basket-ball, handball)
3 terrain(s) (football, rugby)
2 stade(s) d'athlétisme
2 cinéma(s)
1 piscine(s)
Santé
Des services médicaux adaptés à tous les besoins
51 items
8 médecin(s)
28 médecin(s) spécialisé(s)
5 pharmacie(s)
10 dentiste(s)
Services
Tout est là, sans exception
124 items
2 banque(s)
1 bureau(x) de poste
45 électricien(s)
1 maison(s) de retraite
18 salon(s) de coiffure
27 garage(s)
4 garde(s) d'enfants
26 maçon(s)
A proximité du programme
95370 Montigny-les-cormeillesAdresse exacte non communiquée par l'annonceur
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Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
