nuances toussieu les maisons
à Toussieu (69)

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242F7657-82D1-47A7-8971-39A75DD1BB95de 324 000 à 594 000 €Calculez vos mensualitésEconomisez sur votre assurance de prêt
84C37582-CBF0-4B8E-9CDC-E0898C98599810 maisons disponiblesde 3 à 5 pièces
CAA33A8C-F297-4101-BA21-1BC763B7A8DDDisponible au 3e trimestre 2026
9A0CC54B-9102-4E65-9799-BAF6F006964EPinel, PTZ+Zone B1
Prix moyen au m² du programme?4792€/m² · Au dessus de la moyenne de la ville
Comparaison du prix moyen au m² des lots du programme avec le prix moyen au m² de l'ensemble des programmes disponibles sur la ville
Diagnostics de Performance ÉnergétiqueBEn savoir plus
Programme Habitat Durable
Données Figaro Immoneuf

Description du programme neuf

[OFFRE DE RENTREE] Pour les 5 prochains réservataires avant le 30 novembre 2024 : profitez des frais de notaire offerts + 1 place de parking supplémentaire offerte !

NOUVEAUTE - Découvrez Nuances Toussieu, la nouvelle résidence Nexity au coeur de la nature

Située entre les champs et les collines, la commune de Toussieu vous offre un environnement paisible et verdoyant, tout en restant à proximité de Lyon.

Vous apprécierez la qualité de vie de cette commune attractive et dynamique, ses lignes de bus ainsi que de nombreux commerces de proximité permettant de répondre à tous vos besoins du quotidien.

Que vous soyez à la recherche d'une maison en duplex ou en plain-pied, la résidence Nuances Toussieu vous propose la maison qui vous correspond. Chaque maison dispose d'un espace de vie généreux et lumineux, où vous pourrez partager des moments de bonheur en famille. Choisissez d'habiter en maison individuelle avec un garage privatif pour assurer votre tranquillité.

Pour toutes informations complémentaires, prenez contact avec nous !
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Les atouts du programme

Obtenez un logement neuf équipé et personnalisable

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nuances toussieu les maisons
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Les logements neufs disponibles

Maisons 3 pièces

à partir de 324 000 €
  • 324 000 €(4596 € /m²)
    70.5 m²
  • 337 000 €(4563 € /m²)
    73.85 m²

Maisons 4 pièces

à partir de 405 000 €
  • 405 000 €(4690 € /m²)
    86.35 m²
  • 409 000 €(4737 € /m²)
    86.35 m²
  • 439 000 €(5180 € /m²)
    84.75 m²
  • 445 000 €(5251 € /m²)
    84.75 m²
  • 445 000 €(5251 € /m²)
    84.75 m²
  • 535 000 €(4398 € /m²)
    121.65 m²

Maisons 5 pièces

à partir de 574 000 €
  • 574 000 €(4848 € /m²)
    118.4 m²
  • 594 000 €(4408 € /m²)
    134.75 m²
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NEXITY

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LUN: 10:30-13:00 13:00-19:00 MAR: 10:30-13:00 13:00-19:00 MER: 10:30-13:00 13:00-19:00 JEU: 10:30-13:00 13:00-19:00 VEN: 10:30-13:00 13:00-19:00 SAM:

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BBCA logo
NEXITY est lauréat du Palmarès BBCA Maîtres d'ouvrage 2023.
Cette distinction récompense les acteurs qui ont engagé ou déjà livré le plus d'opérations bas carbone BBCA.
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À propos du prix

Combien ça coûte ?

0 par mois (1)
Prix du logement
Apport (30% recommandé)
Frais de notaire (3% dans le neuf)
Durée du prêt (Taux de marché : 3,5%)
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Prix au m² à Toussieu

Prix moyen de ce programme
4792 €/m²
Le plus bas
3926€/m²
Moyenne dans la ville
4567€/m²
Le plus haut
5251€/m²
Le prix moyen de ce programme immobilier neuf NUANCES TOUSSIEU les Maisons à Toussieu est au-dessus de la moyenne du marché de la ville. À Toussieu, le secteur des logements neufs s'étoffe attirant un intérêt croissant auprès des acquéreurs.
Données basées sur les annonces de Figaro Immoneuf

Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone B1

Le zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.

La zone B1 comprend la grande couronne d’Île-de-France, les départements d’Outre-Mer, ainsi que les grandes agglomérations et certaines villes considérées comme chères.

7DE6EA17-2134-4306-9BF0-9FDFC929CD44Réduction d'impôts PinelPlafond de loyer : 10,93€ / m²de 12 à 21% d'économies pour un investissement locatif
00C08C6C-35D7-4D79-BACC-CC4356939348Taxe foncière exonéréePendant 2 ans
CF5E5F05-65E9-4BA3-BB39-A7D4B88C5DA2Frais de notaire réduitsde 2 à 3% du prix de vente

Normes & environnement

Diagnostics de Performance Énergétique : Faites des économies et engagez-vous dans le durable avec un programme neuf à haute performance énergétique.

A
B
C
Le DPE cible B garantit une performance énergétique élevée, conformément aux normes imposées par la RT 2012 ou la RE 2020 qui vise à optimiser la consommation énergétique des bâtiments neufs.
Données Figaro Immoneuf

À propos de Toussieu (69)

L'immobilier neuf à Toussieu (69)

Découvrir la ville de Toussieu

Commerces
Une offre de commerces complète et variée
14 items
6 épicerie(s)
1 boucherie(s)
3 restaurant(s)
3 boulangerie(s)
1 quincaillerie(s)
Services
Tout est là, sans exception
26 items
2 maçon(s)
7 garage(s)
13 électricien(s)
4 salon(s) de coiffure
Education
Le nécessaire pour bien démarrer
1 item
1 école(s) élémentaire(s)
Santé
Des services médicaux adaptés à tous les besoins
15 items
9 médecin(s) spécialisé(s)
3 médecin(s)
1 pharmacie(s)
2 dentiste(s)
Sports et Loisirs
Nombreuses installations sportives
2 items
1 court(s) de tennis
1 terrain(s) (football, rugby)

A proximité du programme

0000 RUE DE LA CHAMPIE

69780 Toussieu0000 RUE DE LA CHAMPIE

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Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr