Le point de vue de Marion : Cette résidence est un bel exemple d'architecture contemporaine qui respecte les traditions locales. Je suis certaine que cela ajoutera une touche de modernité à la région tout en préservant son charme et son authenticité. ,Un projet aux lignes épurées et harmonieuses., Résidence de taille humaine moderne avec des logements lumineux, du T1 au T4, de surfaces généreuses prolongées par de beaux extérieurs (terrasses, balcons...) encore disponibles. Les + de la résidence : à 10 min du centre-ville, à 15 min du centre-commercial, à quelques minutes d'un arrêt de bus, espaces verts fleuris, jardins potagers, jeux de boules, jeux d'enfants, places de stationnement, généreuse terrasse, balcon ou loggia, résidence close et sécurisée par un portail, ascenseur, jardins paysagers privatifs avec arrosage automatique. Aubagne est une ville située dans le département des Bouches-du-Rhône en région Provence-Alpes-Côte d'Azur, dans le sud-est de la France. Elle est située à environ 15 kilomètres à l'est de Marseille et à 20 kilomètres au nord-ouest de Cassis. La ville est entourée de collines et de massifs montagneux, notamment le massif du Garlaban qui a inspiré l'écrivain et poète provençal Marcel Pagnol. Aubagne est également connue pour être la ville natale de ce dernier. La ville est desservie par la gare d'Aubagne, qui est située sur la ligne de chemin de fer Marseille-Toulon. Elle est également accessible par l'autoroute A50. Aubagne est une ville culturelle et historique avec de nombreux sites à visiter, notamment le musée de la céramique, le musée de la Légion étrangère, la Maison natale de Marcel Pagnol, le château de La Buzine, ainsi que de nombreuses églises et chapelles. La ville est également connue pour son marché provençal, qui a lieu tous les mardis, jeudis et samedis matins, ainsi que pour ses festivités traditionnelles telles que la fête de la Saint-Éloi, la fête de la Saint-Pierre et la fête du Santon. Enfin, Aubagne est une ville dynamique avec de nombreux commerces, restaurants, bars et activités sportives et culturelles pour tous les goûts. Référence du programme : 13400_693 Les frais sont à la charge du promoteur. La présentation complète du projet est disponible sur demande. Tous les appartements présentés dans cette annonce sont actuellement disponibles chez notre partenaire promoteur au moment de sa création et régulièrement mis à jour. ,Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr,. DPE vierge - Les photos de présentation et mise en ambiance ne sont pas contractuelles – Les tarifs et disponibilités peuvent être modifiés par le promoteur.
Lire la suite
le domaine de balzacà Aubagne (13)
de 188 000 à 430 000 €Calculez vos mensualitésEconomisez sur votre assurance de prêt
15 appartements disponiblesde 1 à 4 pièces
Pinel, PTZ+Zone A
Prix moyen au m² du programme5256€/m² · En dessous de la moyenne de la ville
Comparaison du prix moyen au m² des lots du programme avec le prix moyen au m² de l'ensemble des programmes disponibles sur la ville
Diagnostics de Performance ÉnergétiqueBEn savoir plus
Données Figaro Immoneuf
Description du programme neuf
Les atouts du programme
Obtenez un logement neuf équipé et personnalisable
Ascenseur
Balcon
Parking
Terrasse
le domaine de balzac
Découvrir le domaine de balzac
Obtenez plus de détails sur ce programme, les plans des logements, les aménagements, la localisation, ...
Les logements neufs disponibles
Appartements 1 pièce
188 000 €
- 188 000 €(6483 € /m²)29 m²
Appartements 2 pièces
à partir de 230 000 €
- 230 000 €(5476 € /m²)42 m²
- 238 000 €(5667 € /m²)42 m²
- 245 000 €(5976 € /m²)41 m²
- 249 000 €(5533 € /m²)45 m²
Appartements 3 pièces
à partir de 299 000 €
- 299 000 €(4902 € /m²)61 m²
- 310 000 €(4844 € /m²)64 m²
- 315 000 €(4922 € /m²)64 m²
- 320 000 €(5000 € /m²)64 m²
- 321 000 €(5016 € /m²)64 m²
- 323 000 €(5047 € /m²)64 m²
- 325 000 €(5078 € /m²)64 m²
Appartements 4 pièces
à partir de 406 000 €
- 406 000 €(5012 € /m²)81 m²
- 410 000 €(4824 € /m²)85 m²
- 430 000 €(5059 € /m²)85 m²
Assurance de prêt immobilierRéalisez jusqu'à 32 000€ d'économies. Devis en 1 minute
Posez vos questions à votre conseiller immobilier
À propos du prix
Combien ça coûte ?
0 € par mois (1)
Prix du logement
€
Apport (30% recommandé)
€
Frais de notaire (3% dans le neuf)
€
Durée du prêt (Taux de marché : 3,5%)
10 ans
15 ans
20 ans
25 ans
Vous souhaitez affiner votre projet ?
Bénéficiez gratuitement et sans engagement, d'une étude approfondie de votre prêt immobilier, avec notre banque partenaire Crédit Agricole(2).
(1) Simulation non contractuelle
Simulation non contractuelle communiquée à titre informatif en se basant sur les taux moyens du marché
(2) Sous réserve d'acceptation de votre dossier de prêt immobilier par votre Caisse régionale de Crédit Agricole, prêteur.
S'agissant d'un prêt concernant l'acquisition ou la construction d'un logement, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours pour accepter l'offre de prêt. La réalisation de la vente est subordonnée à l'obtention du prêt. Si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit vous rembourser les sommes versées
Prix au m² à Aubagne
Prix moyen de ce programme
5256 €/m²
Le prix moyen de ce programme immobilier neuf LE DOMAINE DE BALZAC à Aubagne est en-dessous de la moyenne du marché de la ville. À Aubagne, le secteur des logements neufs s'étoffe attirant un intérêt croissant auprès des acquéreurs.
Données basées sur les annonces de Figaro Immoneuf
Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone ALe zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone A correspond à la grande banlieue parisienne, la Côte d’Azur, au Genevois français et à certaines communes où le prix de l’immobilier est très élevés.
Le zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone A correspond à la grande banlieue parisienne, la Côte d’Azur, au Genevois français et à certaines communes où le prix de l’immobilier est très élevés.
Réduction d'impôts PinelPlafond de loyer : 13,56€ / m²de 12 à 21% d'économies pour un investissement locatif
Nouveautés 2024Prêt à taux zéro (PTZ)Montant : jusqu'à 50% du coût totalSimulez votre prêt
PTZ 2024 en Zone A ou A bis - Aubagne
Profitez du PTZ prolongé jusqu'en 2027 pour votre projet immobilier neuf à Aubagne, en Zone A ou A bis. Découvrez les opportunités uniques offertes par ce dispositif avantageux, avec des plafonds de revenus revus à la hausse, et une part finançable jusqu'à 50%.
Profitez du PTZ prolongé jusqu'en 2027 pour votre projet immobilier neuf à Aubagne, en Zone A ou A bis. Découvrez les opportunités uniques offertes par ce dispositif avantageux, avec des plafonds de revenus revus à la hausse, et une part finançable jusqu'à 50%.
Taxe foncière exonéréePendant 2 ans
Frais de notaire réduitsde 2 à 3% du prix de vente
Réduction d'impôts PinelPlafond de loyer : 13,56€ / m²de 12 à 21% d'économies pour un investissement locatif
Nouveautés 2024Prêt à taux zéro (PTZ)Montant : jusqu'à 50% du coût totalSimulez votre prêt
PTZ 2024 en Zone A ou A bis - Aubagne
Profitez du PTZ prolongé jusqu'en 2027 pour votre projet immobilier neuf à Aubagne, en Zone A ou A bis. Découvrez les opportunités uniques offertes par ce dispositif avantageux, avec des plafonds de revenus revus à la hausse, et une part finançable jusqu'à 50%.
Profitez du PTZ prolongé jusqu'en 2027 pour votre projet immobilier neuf à Aubagne, en Zone A ou A bis. Découvrez les opportunités uniques offertes par ce dispositif avantageux, avec des plafonds de revenus revus à la hausse, et une part finançable jusqu'à 50%.
Taxe foncière exonéréePendant 2 ans
Frais de notaire réduitsde 2 à 3% du prix de vente
Normes & environnement
Diagnostics de Performance Énergétique : Faites des économies et engagez-vous dans le durable avec un programme neuf à haute performance énergétique.
A
B
C
Le DPE cible B garantit une performance énergétique élevée, conformément aux normes imposées par la RT 2012 ou la RE 2020 qui vise à optimiser la consommation énergétique des bâtiments neufs.
Données Figaro Immoneuf
À propos de Aubagne (13)
L'immobilier neuf à Aubagne (13)
Découvrir la ville de Aubagne
Sports et Loisirs
Des infrastructures pour tous les besoins
34 items
2 court(s) de tennis
1 musée(s)
1 cinéma(s)
5 gymnase(s)
3 piscine(s)
6 terrain(s) (basket-ball, handball)
1 théâtre(s)
2 stade(s) d'athlétisme
4 centre(s) équestre(s)
8 terrain(s) (football, rugby)
1 conservatoire(s)
Services
Tout est là, sans exception
538 items
22 banque(s)
1 poste(s) de police & gendarmerie
1 tribunaux
2 bureau(x) de poste
132 maçon(s)
122 électricien(s)
9 garde(s) d'enfants
103 salon(s) de coiffure
137 garage(s)
1 gendarmerie(s)
8 maison(s) de retraite
Education
Des options éducatives pour tous les âges
48 items
4 lycée(s)
8 école(s) d'enseignement supérieur
15 école(s) élémentaire(s)
14 maternelle(s)
3 université(s)
4 collège(s)
Santé
Des services médicaux adaptés à tous les besoins
449 items
290 médecin(s) spécialisé(s)
8 établissement(s) de santé
15 pharmacie(s)
86 médecin(s)
50 dentiste(s)
Commerces
Une offre de commerces complète et variée
444 items
45 boulangerie(s)
215 restaurant(s)
18 quincaillerie(s)
118 épicerie(s)
16 supermarché(s)
19 boucherie(s)
13 librairie(s)
A proximité du programme
13400 AubagneAdresse exacte non communiquée par l'annonceur
Votre futur trajet domicile-travail éco-responsable
Découvrez comment réduire votre impact écologique sur vos futurs trajets avec notre simulateur d'emprunte carbone
Préparez votre déménagement à Aubagne
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
