Laissez-vous tenter par cette résidence intimiste, de taille humaine avec des appartements allant du T3 au T5, lumineux et spacieux, prolongés par des terrasses ou jardins privatifs. La caractéristique distinctive de la résidence réside dans son engagement en faveur de la durabilité. Le but est de réduire au maximum l’impact environnemental et privilégier l’utilisation de matériaux de haute qualité conçus pour perdurer, étaient des choix évidents pour contribuer à la préservation de notre environnement. Afin que votre résidence perdure avec élégance. Au coeur de cette résidence sécurisée, des parkings en sous-sol sont à votre disposition, démontrant notre engagement envers votre sécurité. À proximité immédiate de la résidence, une diversité de commerces, d’établissements scolaires et de services facilite votre vie quotidienne, ajoutant praticien et agrément à votre environnement. Caluire-et-Cuire est une commune dynamique aux portes de Lyon, offrant un équilibre entre le charme de son histoire, la qualité de son cadre de vie et la proximité des services urbains. La ville offre un cadre de vie agréable avec des espaces verts, des parcs, et la proximité des rives du Rhône et de la Saône. Elle bénéficie d’une excellente accessibilité grâce à sa proximité avec Lyon. Elle est desservie par différents moyens de transport, notamment les transports en commun, avec des lignes de bus et la station de métro Cuire, ainsi que des axes routiers. Référence du programme : « 69300_82 » Les frais sont à la charge du promoteur. Présentation complète du projet sur demande. Tous les appartements présentés dans cette annonce sont actuellement disponibles chez notre partenaire promoteur au moment de sa création et régulièrement mis à jour. “Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr”. DPE vierge - Photos de présentation et mise en ambiance non contractuelles – Tarifs et disponibilités modifiables par le promoteur.
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jardin les jacinthesà Caluire-et-Cuire (69)
de 437 000 à 1 700 000 €Calculez vos mensualitésEconomisez sur votre assurance de prêt
3 appartements disponiblesde 3 à 5 pièces
Pinel, PTZ+Zone A
Prix moyen au m² du programme8818€/m² · Au dessus de la moyenne de la ville
Comparaison du prix moyen au m² des lots du programme avec le prix moyen au m² de l'ensemble des programmes disponibles sur la ville
Diagnostics de Performance ÉnergétiqueBEn savoir plus
Données Figaro Immoneuf
Description du programme neuf
Les atouts du programme
Obtenez un logement neuf équipé et personnalisable
Ascenseur
Interphone
Jardin
Parking
Terrasse
jardin les jacinthes
Découvrir jardin les jacinthes
Obtenez plus de détails sur ce programme, les plans des logements, les aménagements, la localisation, ...
Les logements neufs disponibles
Appartements 2 pièces
Appartements 3 pièces
à partir de 437 000 €
- 437 000 €(6937 € /m²)63 m²
- 514 000 €(8031 € /m²)64 m²
Appartements 5 pièces
1 700 000 €
- 1 700 000 €(11486 € /m²)148 m²
Assurance de prêt immobilierRéalisez jusqu'à 32 000€ d'économies. Devis en 1 minute
Posez vos questions à votre conseiller immobilier
À propos du prix
Combien ça coûte ?
0 € par mois (1)
Prix du logement
€
Apport (30% recommandé)
€
Frais de notaire (3% dans le neuf)
€
Durée du prêt (Taux de marché : 3,5%)
10 ans
15 ans
20 ans
25 ans
Vous souhaitez affiner votre projet ?
Bénéficiez gratuitement et sans engagement, d'une étude approfondie de votre prêt immobilier, avec notre banque partenaire Crédit Agricole(2).
(1) Simulation non contractuelle
Simulation non contractuelle communiquée à titre informatif en se basant sur les taux moyens du marché
(2) Sous réserve d'acceptation de votre dossier de prêt immobilier par votre Caisse régionale de Crédit Agricole, prêteur.
S'agissant d'un prêt concernant l'acquisition ou la construction d'un logement, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours pour accepter l'offre de prêt. La réalisation de la vente est subordonnée à l'obtention du prêt. Si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit vous rembourser les sommes versées
Prix au m² à Caluire-et-Cuire
Prix moyen de ce programme
8818 €/m²
Le prix moyen de ce programme immobilier neuf JARDIN LES JACINTHES à Caluire-et-Cuire est au-dessus de la moyenne du marché de la ville. À Caluire-et-Cuire, le secteur des logements neufs s'étoffe attirant un intérêt croissant auprès des acquéreurs.
Données basées sur les annonces de Figaro Immoneuf
Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone ALe zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone A correspond à la grande banlieue parisienne, la Côte d’Azur, au Genevois français et à certaines communes où le prix de l’immobilier est très élevés.
Le zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone A correspond à la grande banlieue parisienne, la Côte d’Azur, au Genevois français et à certaines communes où le prix de l’immobilier est très élevés.
Nouveautés 2024Réduction d'impôts PinelPlafond de loyer : 13,56€ / m²de 12 à 21% d'économies pour un investissement locatif
Investissement Pinel : Caluire-et-Cuire passe de la zone B1 à la zone A, offrant des loyers plus élevés à 13,56€/m², signe d'un marché immobilier fort et dynamique.
Nouveautés 2024Prêt à taux zéro (PTZ)Montant : jusqu'à 50% du coût totalSimulez votre prêt
PTZ 2024 en Zone A ou A bis - Caluire-et-Cuire
Profitez du PTZ prolongé jusqu'en 2027 pour votre projet immobilier neuf à Caluire-et-Cuire, en Zone A ou A bis. Découvrez les opportunités uniques offertes par ce dispositif avantageux, avec des plafonds de revenus revus à la hausse, et une part finançable jusqu'à 50%.
Profitez du PTZ prolongé jusqu'en 2027 pour votre projet immobilier neuf à Caluire-et-Cuire, en Zone A ou A bis. Découvrez les opportunités uniques offertes par ce dispositif avantageux, avec des plafonds de revenus revus à la hausse, et une part finançable jusqu'à 50%.
Taxe foncière exonéréePendant 2 ans
Frais de notaire réduitsde 2 à 3% du prix de vente
Nouveautés 2024Réduction d'impôts PinelPlafond de loyer : 13,56€ / m²de 12 à 21% d'économies pour un investissement locatif
Investissement Pinel : Caluire-et-Cuire passe de la zone B1 à la zone A, offrant des loyers plus élevés à 13,56€/m², signe d'un marché immobilier fort et dynamique.
Nouveautés 2024Prêt à taux zéro (PTZ)Montant : jusqu'à 50% du coût totalSimulez votre prêt
PTZ 2024 en Zone A ou A bis - Caluire-et-Cuire
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Normes & environnement
Diagnostics de Performance Énergétique : Faites des économies et engagez-vous dans le durable avec un programme neuf à haute performance énergétique.
A
B
C
Le DPE cible B garantit une performance énergétique élevée, conformément aux normes imposées par la RT 2012 ou la RE 2020 qui vise à optimiser la consommation énergétique des bâtiments neufs.
Données Figaro Immoneuf
À propos de Caluire-et-Cuire (69)
L'immobilier neuf à Caluire-et-Cuire (69)
Découvrir la ville de Caluire-et-Cuire
Commerces
Une offre de commerces complète et variée
214 items
1 quincaillerie(s)
6 boucherie(s)
76 épicerie(s)
4 librairie(s)
26 boulangerie(s)
4 supermarché(s)
97 restaurant(s)
Sports et Loisirs
Des infrastructures pour tous les besoins
19 items
1 piscine(s)
5 gymnase(s)
1 musée(s)
3 court(s) de tennis
3 terrain(s) (football, rugby)
4 stade(s) d'athlétisme
1 cinéma(s)
1 théâtre(s)
Education
Des options éducatives pour tous les âges
28 items
2 lycée(s)
15 école(s) élémentaire(s)
4 collège(s)
6 maternelle(s)
1 école(s) d'enseignement supérieur
Services
Tout est là, sans exception
174 items
37 électricien(s)
13 banque(s)
38 garage(s)
24 maçon(s)
7 maison(s) de retraite
1 poste(s) de police & gendarmerie
1 bureau(x) de poste
42 salon(s) de coiffure
11 garde(s) d'enfants
Santé
Des services médicaux adaptés à tous les besoins
276 items
182 médecin(s) spécialisé(s)
4 établissement(s) de santé
40 médecin(s)
35 dentiste(s)
15 pharmacie(s)
A proximité du programme
69300 Caluire-et-CuireAdresse exacte non communiquée par l'annonceur
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Préparez votre déménagement à Caluire-et-Cuire
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
