Que vous recherchiez un nid douillet pour démarrer une nouvelle vie en famille ou un havre de paix pour profiter de votre retraite, cette résidence à Ambilly est l’endroit idéal pour réaliser vos rêves, située à la croisée entre l’effervescence de la ville, la majesté des montagnes et la quiétude de la campagne. Conçue avec soin, l’architecture de la résidence s’intègre harmonieusement à son environnement naturel. Les matériaux nobles et durables se marient subtilement pour créer une esthétique à la fois moderne et authentique, où chaque détail est pensé pour sublimer votre quotidien. Du T3 au T5, les appartements de cette résidence ont été conçus pour offrir confort et fonctionnalité à ses résidents. Les espaces de vie généreux, baignés de lumière naturelle, vous invitent à partager des moments privilégiés en famille ou entre amis, tandis que les terrasses ou balcons offrent des vues à couper le souffle sur les paysages environnants. Ambilly est une ville dynamique et attrayante, offrant à ses habitants un équilibre parfait entre vie citadine et nature préservée, tout en profitant des avantages économiques et culturels de sa proximité avec la ville de Genève. Référence du programme : « 74100_140 » Les frais sont à la charge du promoteur. Présentation complète du projet sur demande. Tous les appartements présentés dans cette annonce sont actuellement disponibles chez notre partenaire promoteur au moment de sa création et régulièrement mis à jour. “Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr”. DPE vierge - Photos de présentation et mise en ambiance non contractuelles – Tarifs et disponibilités modifiables par le promoteur.
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résidence hénonà Ambilly (74)
de 363 500 à 659 678 €Calculez vos mensualitésEconomisez sur votre assurance de prêt
14 appartements disponiblesde 3 à 5 pièces
Pinel, PTZ+Zone A
Prix moyen au m² du programme5367€/m² · Au dessus de la moyenne de la ville
Comparaison du prix moyen au m² des lots du programme avec le prix moyen au m² de l'ensemble des programmes disponibles sur la ville
Diagnostics de Performance ÉnergétiqueBEn savoir plus
Données Figaro Immoneuf
Description du programme neuf
Les atouts du programme
Obtenez un logement neuf équipé et personnalisable
Ascenseur
Cave
Balcon
Terrasse
résidence hénon
Découvrir résidence hénon
Obtenez plus de détails sur ce programme, les plans des logements, les aménagements, la localisation, ...
Les logements neufs disponibles
Appartements 2 pièces
Appartements 3 pièces
à partir de 363 500 €
- 363 500 €(4912 € /m²)74 m²
- 371 500 €(4888 € /m²)76 m²
- 380 500 €(5285 € /m²)72 m²
- 382 500 €(5169 € /m²)74 m²
- 391 000 €(5431 € /m²)72 m²
- 400 000 €(5479 € /m²)73 m²
- 418 624 €(5582 € /m²)75 m²
- 446 500 €(5581 € /m²)80 m²
Appartements 4 pièces
à partir de 440 500 €
- 440 500 €(5576 € /m²)79 m²
- 461 500 €(5560 € /m²)83 m²
- 476 500 €(5354 € /m²)89 m²
- 478 900 €(5381 € /m²)89 m²
Appartements 5 pièces
à partir de 638 500 €
- 638 500 €(5752 € /m²)111 m²
- 659 678 €(5194 € /m²)127 m²
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Posez vos questions à votre conseiller immobilier
À propos du prix
Combien ça coûte ?
0 € par mois (1)
Prix du logement
€
Apport (30% recommandé)
€
Frais de notaire (3% dans le neuf)
€
Durée du prêt (Taux de marché : 3,5%)
10 ans
15 ans
20 ans
25 ans
Vous souhaitez affiner votre projet ?
Bénéficiez gratuitement et sans engagement, d'une étude approfondie de votre prêt immobilier, avec notre banque partenaire Crédit Agricole(2).
(1) Simulation non contractuelle
Simulation non contractuelle communiquée à titre informatif en se basant sur les taux moyens du marché
(2) Sous réserve d'acceptation de votre dossier de prêt immobilier par votre Caisse régionale de Crédit Agricole, prêteur.
S'agissant d'un prêt concernant l'acquisition ou la construction d'un logement, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours pour accepter l'offre de prêt. La réalisation de la vente est subordonnée à l'obtention du prêt. Si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit vous rembourser les sommes versées
Prix au m² à Ambilly
Prix moyen de ce programme
5367 €/m²
Le prix moyen de ce programme immobilier neuf RÉSIDENCE HÉNON à Ambilly est au-dessus de la moyenne du marché de la ville. À Ambilly, le secteur des logements neufs s'étoffe attirant un intérêt croissant auprès des acquéreurs.
Données basées sur les annonces de Figaro Immoneuf
Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone ALe zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone A correspond à la grande banlieue parisienne, la Côte d’Azur, au Genevois français et à certaines communes où le prix de l’immobilier est très élevés.
Le zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone A correspond à la grande banlieue parisienne, la Côte d’Azur, au Genevois français et à certaines communes où le prix de l’immobilier est très élevés.
Réduction d'impôts PinelPlafond de loyer : 13,56€ / m²de 12 à 21% d'économies pour un investissement locatif
Nouveautés 2024Prêt à taux zéro (PTZ)Montant : jusqu'à 50% du coût totalSimulez votre prêt
PTZ 2024 en Zone A ou A bis - Ambilly
Profitez du PTZ prolongé jusqu'en 2027 pour votre projet immobilier neuf à Ambilly, en Zone A ou A bis. Découvrez les opportunités uniques offertes par ce dispositif avantageux, avec des plafonds de revenus revus à la hausse, et une part finançable jusqu'à 50%.
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Taxe foncière exonéréePendant 2 ans
Frais de notaire réduitsde 2 à 3% du prix de vente
Réduction d'impôts PinelPlafond de loyer : 13,56€ / m²de 12 à 21% d'économies pour un investissement locatif
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PTZ 2024 en Zone A ou A bis - Ambilly
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Normes & environnement
Diagnostics de Performance Énergétique : Faites des économies et engagez-vous dans le durable avec un programme neuf à haute performance énergétique.
A
B
C
Le DPE cible B garantit une performance énergétique élevée, conformément aux normes imposées par la RT 2012 ou la RE 2020 qui vise à optimiser la consommation énergétique des bâtiments neufs.
Données Figaro Immoneuf
À propos de Ambilly (74)
L'immobilier neuf à Ambilly (74)
Découvrir la ville de Ambilly
Commerces
Une offre de commerces complète et variée
52 items
8 boulangerie(s)
25 restaurant(s)
1 boucherie(s)
3 librairie(s)
15 épicerie(s)
Services
Tout est là, sans exception
22 items
1 bureau(x) de poste
4 maçon(s)
4 garage(s)
2 banque(s)
5 salon(s) de coiffure
1 maison(s) de retraite
5 électricien(s)
Education
Le nécessaire pour bien démarrer
2 items
2 école(s) élémentaire(s)
Santé
Des services médicaux adaptés à tous les besoins
18 items
2 pharmacie(s)
10 médecin(s) spécialisé(s)
2 dentiste(s)
4 médecin(s)
Sports et Loisirs
Des infrastructures pour tous les besoins
5 items
1 gymnase(s)
2 terrain(s) (football, rugby)
2 stade(s) d'athlétisme
A proximité du programme
74100 AmbillyAdresse exacte non communiquée par l'annonceur
Votre futur trajet domicile-travail éco-responsable
Découvrez comment réduire votre impact écologique sur vos futurs trajets avec notre simulateur d'emprunte carbone
Préparez votre déménagement à Ambilly
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
