Les 31 logements neufs du studio au 4 pièces se dévoilent à travers des façades aux jeux de lignes dynamiques, joliment géométriques. Au sommet, une toiture terrasse surmonte le bâtiment et achève un projet raffiné, dont l’impact visuel se fond subtilement avec son décor. Les terrasses qui parcourent la résidence sont végétalisées. Esthétiques sans oublier d’être efficaces, elles gèrent les eaux pluviales et limitent les effets de chaleur. Les habitants jouissent en parallèle d’espaces extérieurs privés et intimistes, préservés par un vitrage opal, mais aussi de généreuses parties communes engazonnées, plantées de chênes verts. A l’intérieur, les appartements ne font pas exception au sentiment de luxe dans lequel baigne la résidence. Ainsi, vous êtes accueillis par des pièces voluptueuses, étendus d’espaces extérieurs privatifs, qui accueillent une lumière naturelle et un apport en chaleur jusqu’au creux de l’hiver. Isolés thermiquement et phoniquement, votre environnement se veut sain. Par la suite, les équipements prennent également une place importante, avec des placards aménagés, qui donnent lieu à des salles de bains ainsi qu’à des cuisines aménagées, pour le confort de votre emménagement.Entièrement sécurisée et clôturée, la résidence offre également un vaste parking sécurisé de 43 places desservi par un ascenseur ainsi qu’un spacieux local deux roues, garants d’un confort sans égal. Découvrez également nos 202 autres résidences dans le 33 : Rendez-vous dans notre Agence Médicis Immobilier Neuf, 35 Cours Xavier Arnozan, Bordeaux 33000.
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le bouscat proche tram d et commercesà Le Bouscat (33)
de 211 900 à 499 900 €Calculez vos mensualitésEconomisez sur votre assurance de prêt
4 appartements disponiblesde 1 à 4 pièces
Disponible au 2e trimestre 2026
Prix moyen au m² du programme7033€/m² · Au dessus de la moyenne de la ville
Comparaison du prix moyen au m² des lots du programme avec le prix moyen au m² de l'ensemble des programmes disponibles sur la ville
Diagnostics de Performance ÉnergétiqueBEn savoir plus
Données Figaro Immoneuf
Description du programme neuf
Les atouts du programme
Obtenez un logement neuf équipé et personnalisable
Ascenseur
Parking
Terrasse
le bouscat proche tram d et commerces
Découvrir le bouscat proche tram d et commerces
Obtenez plus de détails sur ce programme, les plans des logements, les aménagements, la localisation, ...
Les logements neufs disponibles
Appartements 1 pièce
211 900 €
- 211 900 €(8476 € /m²)25 m²
Appartements 2 pièces
272 990 €
- 272 990 €(6825 € /m²)40 m²
Appartements 3 pièces
369 990 €
- 369 990 €(6167 € /m²)60 m²
Appartements 4 pièces
499 900 €
- 499 900 €(6665 € /m²)75 m²
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77%
d'internautes satisfaits de la relation client
À propos du prix
Combien ça coûte ?
0 € par mois (1)
Prix du logement
€
Apport (30% recommandé)
€
Frais de notaire (3% dans le neuf)
€
Durée du prêt (Taux de marché : 3,5%)
10 ans
15 ans
20 ans
25 ans
Vous souhaitez affiner votre projet ?
Bénéficiez gratuitement et sans engagement, d'une étude approfondie de votre prêt immobilier, avec notre banque partenaire Crédit Agricole(2).
(1) Simulation non contractuelle
Simulation non contractuelle communiquée à titre informatif en se basant sur les taux moyens du marché
(2) Sous réserve d'acceptation de votre dossier de prêt immobilier par votre Caisse régionale de Crédit Agricole, prêteur.
S'agissant d'un prêt concernant l'acquisition ou la construction d'un logement, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours pour accepter l'offre de prêt. La réalisation de la vente est subordonnée à l'obtention du prêt. Si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit vous rembourser les sommes versées
Prix au m² à Le Bouscat
Prix moyen de ce programme
7033 €/m²
Le prix moyen de ce programme immobilier neuf Le Bouscat proche tram D et commerces à Le Bouscat est au-dessus de la moyenne du marché de la ville. À Le Bouscat, le secteur des logements neufs s'étoffe attirant un intérêt croissant auprès des acquéreurs.
Données basées sur les annonces de Figaro Immoneuf
Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone ALe zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone A correspond à la grande banlieue parisienne, la Côte d’Azur, au Genevois français et à certaines communes où le prix de l’immobilier est très élevés.
Le zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone A correspond à la grande banlieue parisienne, la Côte d’Azur, au Genevois français et à certaines communes où le prix de l’immobilier est très élevés.
Nouveautés 2024Prêt à taux zéro (PTZ)Montant : jusqu'à 50% du coût totalSimulez votre prêt
PTZ 2024 en Zone A ou A bis - Le Bouscat
Profitez du PTZ prolongé jusqu'en 2027 pour votre projet immobilier neuf à Le Bouscat, en Zone A ou A bis. Découvrez les opportunités uniques offertes par ce dispositif avantageux, avec des plafonds de revenus revus à la hausse, et une part finançable jusqu'à 50%.
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Taxe foncière exonéréePendant 2 ans
Frais de notaire réduitsde 2 à 3% du prix de vente
Normes & environnement
Diagnostics de Performance Énergétique : Faites des économies et engagez-vous dans le durable avec un programme neuf à haute performance énergétique.
A
B
C
Le DPE cible B garantit une performance énergétique élevée, conformément aux normes imposées par la RT 2012 ou la RE 2020 qui vise à optimiser la consommation énergétique des bâtiments neufs.
Données Figaro Immoneuf
Construction garantie et respectant les dernières normes
RT 2012Normes françaises environnementalesÀ propos de Le Bouscat (33)
L'immobilier neuf à Le Bouscat (33)
Découvrir la ville de Le Bouscat
Santé
Des services médicaux adaptés à tous les besoins
170 items
98 médecin(s) spécialisé(s)
1 établissement(s) de santé
10 pharmacie(s)
39 médecin(s)
22 dentiste(s)
Education
Des options éducatives pour tous les âges
16 items
1 école(s) d'enseignement supérieur
5 maternelle(s)
6 école(s) élémentaire(s)
4 collège(s)
Sports et Loisirs
Des infrastructures pour tous les besoins
15 items
1 piscine(s)
4 terrain(s) (football, rugby)
5 gymnase(s)
1 terrain(s) (basket-ball, handball)
3 court(s) de tennis
1 stade(s) d'athlétisme
Commerces
Une offre de commerces complète et variée
174 items
40 épicerie(s)
3 quincaillerie(s)
8 boucherie(s)
5 librairie(s)
7 supermarché(s)
93 restaurant(s)
18 boulangerie(s)
Services
Tout est là, sans exception
126 items
1 poste(s) de police & gendarmerie
15 banque(s)
5 garde(s) d'enfants
4 maison(s) de retraite
1 bureau(x) de poste
21 garage(s)
16 maçon(s)
17 électricien(s)
46 salon(s) de coiffure
A proximité du programme
21 Rue des Ecus
33110 Le Bouscat21 Rue des Ecus
Votre futur trajet domicile-travail éco-responsable
Découvrez comment réduire votre impact écologique sur vos futurs trajets avec notre simulateur d'emprunte carbone
Préparez votre déménagement à Le Bouscat
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
