Découvrez ce superbe ensemble résidentiel situé dans le charmant quartier de Coataudon , au sein de la belle commune de Guipavas . Les résidents disposent alors d'une belle proximité avec un ensemble de commodités au quotidien : supermarché , centre , commercial , services de santé , école , services de proximité et transports . La ligne de tramway A vous mène rapidement au coeur de Brest . Imprégné d'une atmosphère paisible et résidentielle , cette résidence neuve saura vous séduire avec son architecture contemporaine et élégante , aux lignes sobres et aux façades jouant avec les volumes et les textures . L'ensemble se compose de 42 appartements neufs de haute qualité , allant de 2 à 3 pièces . Ces logements offrent de beaux volumes et ont été conçus pour maximiser l'entrée de la lumière naturelle . Afin de garantir un confort de vie optimal au quotidien , chaque logement neuf dispose de prestations haut de gamme telles qu'une salle de bain aménagée , une place de parking privée et sécurisée , le respect de la norme RT2012 , des placards aménagés dans l'entrée , etc . Les appartements sont vendus clés en main , avec la possibilité de personnaliser la cuisine et les revêtements de sol et de mur (carrelage et faïence) . Des parkings fermés et des caves sont également disponibles pour répondre à tous vos besoins . Cerise sur le gâteau , la plupart des appartements disposent d'un espace extérieur sous forme de balcon ou de terrasse , parfait pour se détendre pendant les beaux jours . Profitez de cette occasion pour devenir propriétaire et assurer un investissement locatif durable en utilisant la Loi Pinel . Notre programme Guipavas est labellisé : RT 2012. Découvrez également nos 37 autres résidences dans le 29 : Rendez-vous dans notre Agence Médicis Immobilier Neuf, 123 Rue Jean Jaurès, Brest 29200.
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guipavas au coeur du quartier coataudonà Guipavas (29)
1 appartement disponible3 pièces
Estimation rendement locatif3.25 %
Cette estimation de rendement locatif se base sur le T3 de 60 m² à 234 000 €
Prix moyen au m² du programme3900€/m² · En dessous de la moyenne de la ville
Comparaison du prix moyen au m² des lots du programme avec le prix moyen au m² de l’ensemble des programmes disponibles sur la ville
Données Figaro Immoneuf
Description du programme neuf
Les atouts du programme
Obtenez un logement neuf équipé et personnalisable
Ascenseur
guipavas au coeur du quartier coataudon
Découvrir guipavas au coeur du quartier coataudon
Obtenez plus de détails sur ce programme, les plans des logements, les aménagements, la localisation, ...
Les logements neufs disponibles
Appartements 2 pièces
Appartements 3 pièces
234 000 €
- 234 000 €(3900 € /m²)60 m²
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Posez vos questions à votre conseiller immobilier
77%
d'internautes satisfaits de la relation client
À propos du prix
Combien ça coûte ?
0 € par mois (1)
Prix du logement
€
Apport (30% recommandé)
€
Frais de notaire (3% dans le neuf)
€
Durée du prêt (Taux de marché : 4%)
10 ans
15 ans
20 ans
25 ans
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Bénéficiez gratuitement et sans engagement, d'une étude approfondie de votre prêt immobilier, avec notre banque partenaire Crédit Agricole(2).
(1) Simulation non contractuelle
Simulation non contractuelle communiquée à titre informatif en se basant sur les taux moyens du marché
(2) Sous réserve d’acceptation de votre dossier de prêt immobilier par votre Caisse régionale de Crédit Agricole, prêteur.
S’agissant d’un prêt concernant l’acquisition ou la construction d’un logement, vous disposez d’un délai de réflexion de 10 jours pour accepter l’offre de prêt. La réalisation de la vente est subordonnée à l’obtention du prêt. Si celui-ci n’est pas obtenu, le vendeur doit vous rembourser les sommes versées
Prix au m² à Guipavas
Prix moyen de ce programme
3900 €/m²
Le prix moyen de ce programme immobilier neuf Guipavas au coeur du quartier Coataudon à Guipavas est en-dessous de la moyenne du marché de la ville. À Guipavas, le secteur des logements neufs s'étoffe attirant un intérêt croissant auprès des acquéreurs.
Données basées sur les annonces de Figaro Immoneuf
Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone B1Le zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone B1 comprend la grande couronne d’Île-de-France, les départements d’Outre-Mer, ainsi que les grandes agglomérations et certaines villes considérées comme chères.
Le zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone B1 comprend la grande couronne d’Île-de-France, les départements d’Outre-Mer, ainsi que les grandes agglomérations et certaines villes considérées comme chères.
Nouveautés 2024Prêt à taux zéro (PTZ)Montant : jusqu'à 50% du coût totalSimulez votre prêt
PTZ 2024 en Zone B1 - Guipavas
Guipavas en Zone B1 offre des conditions attrayantes pour le PTZ, valable jusqu'en 2027. Bénéficiez de ce soutien pour votre achat immobilier neuf, avec des plafonds de revenus élargis et une possibilité de financer une plus grande partie de votre projet.
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Taxe foncière exonéréePendant 2 ans
Frais de notaire réduitsde 2 à 3% du prix de vente
Normes & environnement
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A
B
C
Le DPE cible B garantit une performance énergétique élevée, conformément aux normes imposées par la RT 2012 qui vise à optimiser la consommation énergétique des bâtiments neufs.
Données Figaro Immoneuf
Construction garantie et respectant les dernières normes
RT 2012Normes françaises environnementalesÀ propos de Guipavas (29)
L'immobilier neuf à Guipavas (29)
A proximité du programme
25 boulevard de Coataudon
29490 Guipavas25 boulevard de Coataudon
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Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
