Située en plein cœur de Ouistreham Riva-bella, à moins de 15 km de Caen, la résidence présente 18 appartements neufs, du 2 au 4 pièces dont des duplex, idéalement situés, à 300 mètres du port, 15 minutes de marche de la superbe plage de Riva-Bella et seulement quelques pas du bourg, des écoles, du collège, des commerces et services de la ville. Une localisation privilégiée et un cadre de vie idéal pour votre quotidien ! Les façades du bâtiment sont composées de lignes sobres et élégantes qui s’inspirent de l’architecture bas-normande, permettant à la résidence de s’intégrer harmonieusement dans l’environnement alentour, tout en lui conférant un beau cachet esthétique. Au-delà des façades soignées, les intérieurs suivent un cahier des charges d’excellence. Les pièces y sont spacieuses et aérées, en plus de reçevoir une abondance de lumière par le biais des belles baies vitrées. Les agencements ouverts, notamment des duplex, permettent d’exprimer sa créativité décoratrice tout en bénéficiant de volumes adaptables, isolés et résolument confortables. Par ailleurs, les appartements sont accompagnés de caves et de celliers pour certains, tandis que chacun d’eux jouit d’un balcon ou d’une terrasse pouvant aller jusqu’à 15 mètres carrés ! Cela sans compter la place de parking privative prévue pour chaque résident, garantissant à vos véhicules le même niveau de confort que vous ! Découvrez également nos 89 autres résidences dans le 14 : Rendez-vous dans notre Agence Médicis Immobilier Neuf, 10 rue Henri Brunet, Caen 14000.
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ouistreham résidence intimiste à 300m du portà Ouistreham (14)
de 213 000 à 439 500 €Calculez vos mensualitésEconomisez sur votre assurance de prêt
8 appartements disponiblesde 2 à 4 pièces
Disponible au 4e trimestre 2025
Prix moyen au m² du programme5074€/m² · En dessous de la moyenne de la ville
Comparaison du prix moyen au m² des lots du programme avec le prix moyen au m² de l'ensemble des programmes disponibles sur la ville
Diagnostics de Performance ÉnergétiqueBEn savoir plus
Données Figaro Immoneuf
Description du programme neuf
Les atouts du programme
Obtenez un logement neuf équipé et personnalisable
Ascenseur
Balcon
Cave
Parking
Terrasse
ouistreham résidence intimiste à 300m du port
Découvrir ouistreham résidence intimiste à 300m du port
Obtenez plus de détails sur ce programme, les plans des logements, les aménagements, la localisation, ...
Les logements neufs disponibles
Appartements 2 pièces
à partir de 213 000 €
- 213 000 €(5403 € /m²)39.42 m²1er étage
- 251 000 €(5351 € /m²)46.91 m²3e étage
- 265 000 €(5408 € /m²)49 m²2e étage
Appartements 3 pièces
328 000 €
- 328 000 €(5085 € /m²)64.5 m²2e étage
Appartements 4 pièces
à partir de 415 000 €
- 415 000 €(4807 € /m²)86.33 m²1er étage
- 418 000 €(4843 € /m²)86.31 m²2e étage
- 420 000 €(4859 € /m²)86.43 m²2e étage
- 439 500 €(4837 € /m²)90.87 m²2e étage
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77%
d'internautes satisfaits de la relation client
À propos du prix
Combien ça coûte ?
0 € par mois (1)
Prix du logement
€
Apport (30% recommandé)
€
Frais de notaire (3% dans le neuf)
€
Durée du prêt (Taux de marché : 3,5%)
10 ans
15 ans
20 ans
25 ans
Vous souhaitez affiner votre projet ?
Bénéficiez gratuitement et sans engagement, d'une étude approfondie de votre prêt immobilier, avec notre banque partenaire Crédit Agricole(2).
(1) Simulation non contractuelle
Simulation non contractuelle communiquée à titre informatif en se basant sur les taux moyens du marché
(2) Sous réserve d'acceptation de votre dossier de prêt immobilier par votre Caisse régionale de Crédit Agricole, prêteur.
S'agissant d'un prêt concernant l'acquisition ou la construction d'un logement, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours pour accepter l'offre de prêt. La réalisation de la vente est subordonnée à l'obtention du prêt. Si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit vous rembourser les sommes versées
Prix au m² à Ouistreham
Prix moyen de ce programme
5074 €/m²
Le prix moyen de ce programme immobilier neuf Ouistreham résidence intimiste à 300m du port à Ouistreham est en-dessous de la moyenne du marché de la ville. À Ouistreham, le secteur des logements neufs s'étoffe attirant un intérêt croissant auprès des acquéreurs.
Données basées sur les annonces de Figaro Immoneuf
Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone B1Le zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone B1 comprend la grande couronne d’Île-de-France, les départements d’Outre-Mer, ainsi que les grandes agglomérations et certaines villes considérées comme chères.
Le zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone B1 comprend la grande couronne d’Île-de-France, les départements d’Outre-Mer, ainsi que les grandes agglomérations et certaines villes considérées comme chères.
Nouveautés 2024Prêt à taux zéro (PTZ)Montant : jusqu'à 50% du coût totalSimulez votre prêt
PTZ 2024 en Zone B1 - Ouistreham
Ouistreham en Zone B1 offre des conditions attrayantes pour le PTZ, valable jusqu'en 2027. Bénéficiez de ce soutien pour votre achat immobilier neuf, avec des plafonds de revenus élargis et une possibilité de financer une plus grande partie de votre projet.
Ouistreham en Zone B1 offre des conditions attrayantes pour le PTZ, valable jusqu'en 2027. Bénéficiez de ce soutien pour votre achat immobilier neuf, avec des plafonds de revenus élargis et une possibilité de financer une plus grande partie de votre projet.
Taxe foncière exonéréePendant 2 ans
Frais de notaire réduitsde 2 à 3% du prix de vente
Normes & environnement
Diagnostics de Performance Énergétique : Faites des économies et engagez-vous dans le durable avec un programme neuf à haute performance énergétique.
A
B
C
Le DPE cible B garantit une performance énergétique élevée, conformément aux normes imposées par la RT 2012 ou la RE 2020 qui vise à optimiser la consommation énergétique des bâtiments neufs.
Données Figaro Immoneuf
Construction garantie et respectant les dernières normes
RT 2012Normes françaises environnementalesÀ propos de Ouistreham (14)
L'immobilier neuf à Ouistreham (14)
Découvrir la ville de Ouistreham
Services
Tout est là, sans exception
57 items
8 garage(s)
1 bureau(x) de poste
10 électricien(s)
2 maison(s) de retraite
7 maçon(s)
1 gendarmerie(s)
20 salon(s) de coiffure
1 garde(s) d'enfants
7 banque(s)
Commerces
Une offre de commerces complète et variée
98 items
30 épicerie(s)
2 quincaillerie(s)
14 boulangerie(s)
41 restaurant(s)
4 supermarché(s)
5 boucherie(s)
2 librairie(s)
Education
Un bon choix d'établissements pour grandir
3 items
1 collège(s)
2 école(s) élémentaire(s)
Sports et Loisirs
Des infrastructures pour tous les besoins
13 items
3 terrain(s) (football, rugby)
3 court(s) de tennis
1 centre(s) équestre(s)
1 cinéma(s)
2 piscine(s)
2 gymnase(s)
1 terrain(s) (basket-ball, handball)
Santé
Des services médicaux adaptés à tous les besoins
50 items
31 médecin(s) spécialisé(s)
1 établissement(s) de santé
7 dentiste(s)
8 médecin(s)
3 pharmacie(s)
A proximité du programme
71 Av. Michel Cabieu
14150 Ouistreham71 Av. Michel Cabieu
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Préparez votre déménagement à Ouistreham
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
