Avis de Marion : Je suis très excitée à l'idée de cette nouvelle résidence à Rognac. La combinaison de l'architecture contemporaine et traditionnelle est tout simplement magnifique et reflète parfaitement le charme de la ville. Je suis impatiente de voir le résultat final. ,Bienvenue dans votre nouvel havre de paix à Rognac, où chaque appartement est conçu pour votre bien-être et votre confort., Résidence intimiste de deux petits bâtiments avec des logements lumineux du T2 au T3 de surfaces généreuses, prolongés par de beaux extérieurs (terrasses, balcons...) encore disponibles. Les + de la résidence : Centre ancien de Rognac à 2 min à pied, Oppidum du Castellas à 22 min à pied, à 5 min de l’aéroport, à 2 min du bus à pied, à quelques pas d'un TER, Aéroport à 10 min en voiture, logements spacieux et lumineux, parking sous-sol, local à vélos et 2 roues, ascenseurs. Rognac est une ville située dans le département des Bouches-du-Rhône, dans la région Provence-Alpes-Côte d'Azur, en France. Elle fait partie de la métropole d'Aix-Marseille-Provence et est située à proximité de l'étang de Berre, ce qui en fait un lieu attractif pour les activités industrielles et économiques. Le secteur de Rognac bénéficie d'une situation géographique stratégique, avec une bonne accessibilité aux autoroutes et aux voies ferrées, ce qui facilite les échanges commerciaux et favorise le développement économique de la région. Rognac est également proche de l'aéroport de Marseille-Provence. En raison de son emplacement privilégié à proximité de l'étang de Berre, Rognac bénéficie également d'un potentiel touristique avec la présence de sites naturels et culturels attrayants. Le tourisme vert, la pêche, la randonnée et les activités nautiques sont autant de possibilités offertes aux visiteurs et aux habitants de la région. Référence du programme : 13340_696 Les frais sont à la charge du promoteur. Présentation complète du projet sur demande. Tous les appartements présentés dans cette annonce sont actuellement disponibles chez notre partenaire promoteur au moment de sa création et régulièrement mis à jour. ,Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr,. DPE vierge - Photos de présentation et mise en ambiance non contractuelles – Tarifs et disponibilités modifiables par le promoteur.
Lire la suite
résidence de hans rynerà Rognac (13)
de 205 000 à 311 000 €Calculez vos mensualitésEconomisez sur votre assurance de prêt
19 appartements disponiblesde 2 à 3 pièces
Pinel, PTZ+Zone A
Prix moyen au m² du programme4656€/m² · En dessous de la moyenne de la ville
Comparaison du prix moyen au m² des lots du programme avec le prix moyen au m² de l'ensemble des programmes disponibles sur la ville
Diagnostics de Performance ÉnergétiqueBEn savoir plus
Données Figaro Immoneuf
Description du programme neuf
Les atouts du programme
Obtenez un logement neuf équipé et personnalisable
Ascenseur
Jardin
Balcon
Parking
Terrasse
résidence de hans ryner
Découvrir résidence de hans ryner
Obtenez plus de détails sur ce programme, les plans des logements, les aménagements, la localisation, ...
Les logements neufs disponibles
Appartements 2 pièces
à partir de 205 000 €
- 205 000 €(4767 € /m²)43 m²
- 210 000 €(5122 € /m²)41 m²
- 215 000 €(5244 € /m²)41 m²
- 221 000 €(5390 € /m²)41 m²
- 225 000 €(4891 € /m²)46 m²
- 225 000 €(5357 € /m²)42 m²
- 245 000 €(5213 € /m²)47 m²
Appartements 3 pièces
à partir de 249 000 €
- 249 000 €(4082 € /m²)61 m²
- 253 000 €(4081 € /m²)62 m²
- 258 000 €(4448 € /m²)58 m²
- 267 000 €(4306 € /m²)62 m²
- 268 000 €(4467 € /m²)60 m²
- 273 000 €(4075 € /m²)67 m²
- 273 000 €(4789 € /m²)57 m²
- 277 000 €(4468 € /m²)62 m²
- 283 000 €(4565 € /m²)62 m²
- 285 000 €(4014 € /m²)71 m²
- 297 000 €(4869 € /m²)61 m²
- 311 000 €(4319 € /m²)72 m²
Assurance de prêt immobilierRéalisez jusqu'à 32 000€ d'économies. Devis en 1 minute
Posez vos questions à votre conseiller immobilier
À propos du prix
Combien ça coûte ?
0 € par mois (1)
Prix du logement
€
Apport (30% recommandé)
€
Frais de notaire (3% dans le neuf)
€
Durée du prêt (Taux de marché : 3,5%)
10 ans
15 ans
20 ans
25 ans
Vous souhaitez affiner votre projet ?
Bénéficiez gratuitement et sans engagement, d'une étude approfondie de votre prêt immobilier, avec notre banque partenaire Crédit Agricole(2).
(1) Simulation non contractuelle
Simulation non contractuelle communiquée à titre informatif en se basant sur les taux moyens du marché
(2) Sous réserve d'acceptation de votre dossier de prêt immobilier par votre Caisse régionale de Crédit Agricole, prêteur.
S'agissant d'un prêt concernant l'acquisition ou la construction d'un logement, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours pour accepter l'offre de prêt. La réalisation de la vente est subordonnée à l'obtention du prêt. Si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit vous rembourser les sommes versées
Prix au m² à Rognac
Prix moyen de ce programme
4656 €/m²
Le prix moyen de ce programme immobilier neuf RÉSIDENCE DE HANS RYNER à Rognac est en-dessous de la moyenne du marché de la ville. À Rognac, le secteur des logements neufs s'étoffe attirant un intérêt croissant auprès des acquéreurs.
Données basées sur les annonces de Figaro Immoneuf
Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone ALe zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone A correspond à la grande banlieue parisienne, la Côte d’Azur, au Genevois français et à certaines communes où le prix de l’immobilier est très élevés.
Le zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone A correspond à la grande banlieue parisienne, la Côte d’Azur, au Genevois français et à certaines communes où le prix de l’immobilier est très élevés.
Réduction d'impôts PinelPlafond de loyer : 13,56€ / m²de 12 à 21% d'économies pour un investissement locatif
Nouveautés 2024Prêt à taux zéro (PTZ)Montant : jusqu'à 50% du coût totalSimulez votre prêt
PTZ 2024 en Zone A ou A bis - Rognac
Profitez du PTZ prolongé jusqu'en 2027 pour votre projet immobilier neuf à Rognac, en Zone A ou A bis. Découvrez les opportunités uniques offertes par ce dispositif avantageux, avec des plafonds de revenus revus à la hausse, et une part finançable jusqu'à 50%.
Profitez du PTZ prolongé jusqu'en 2027 pour votre projet immobilier neuf à Rognac, en Zone A ou A bis. Découvrez les opportunités uniques offertes par ce dispositif avantageux, avec des plafonds de revenus revus à la hausse, et une part finançable jusqu'à 50%.
Taxe foncière exonéréePendant 2 ans
Frais de notaire réduitsde 2 à 3% du prix de vente
Réduction d'impôts PinelPlafond de loyer : 13,56€ / m²de 12 à 21% d'économies pour un investissement locatif
Nouveautés 2024Prêt à taux zéro (PTZ)Montant : jusqu'à 50% du coût totalSimulez votre prêt
PTZ 2024 en Zone A ou A bis - Rognac
Profitez du PTZ prolongé jusqu'en 2027 pour votre projet immobilier neuf à Rognac, en Zone A ou A bis. Découvrez les opportunités uniques offertes par ce dispositif avantageux, avec des plafonds de revenus revus à la hausse, et une part finançable jusqu'à 50%.
Profitez du PTZ prolongé jusqu'en 2027 pour votre projet immobilier neuf à Rognac, en Zone A ou A bis. Découvrez les opportunités uniques offertes par ce dispositif avantageux, avec des plafonds de revenus revus à la hausse, et une part finançable jusqu'à 50%.
Taxe foncière exonéréePendant 2 ans
Frais de notaire réduitsde 2 à 3% du prix de vente
Normes & environnement
Diagnostics de Performance Énergétique : Faites des économies et engagez-vous dans le durable avec un programme neuf à haute performance énergétique.
A
B
C
Le DPE cible B garantit une performance énergétique élevée, conformément aux normes imposées par la RT 2012 ou la RE 2020 qui vise à optimiser la consommation énergétique des bâtiments neufs.
Données Figaro Immoneuf
À propos de Rognac (13)
L'immobilier neuf à Rognac (13)
Découvrir la ville de Rognac
Education
Des options éducatives pour tous les âges
13 items
1 école(s) d'enseignement supérieur
6 maternelle(s)
1 collège(s)
5 école(s) élémentaire(s)
Services
Tout est là, sans exception
111 items
35 garage(s)
23 électricien(s)
1 bureau(x) de poste
27 maçon(s)
20 salon(s) de coiffure
2 banque(s)
1 garde(s) d'enfants
1 gendarmerie(s)
1 maison(s) de retraite
Santé
Des services médicaux adaptés à tous les besoins
62 items
41 médecin(s) spécialisé(s)
12 dentiste(s)
3 pharmacie(s)
6 médecin(s)
Sports et Loisirs
Des infrastructures pour tous les besoins
14 items
2 stade(s) d'athlétisme
4 terrain(s) (football, rugby)
2 terrain(s) (basket-ball, handball)
2 court(s) de tennis
3 gymnase(s)
1 piscine(s)
Commerces
Une offre de commerces complète et variée
64 items
7 boulangerie(s)
1 quincaillerie(s)
6 supermarché(s)
2 librairie(s)
17 épicerie(s)
29 restaurant(s)
2 boucherie(s)
A proximité du programme
13340 RognacAdresse exacte non communiquée par l'annonceur
Votre futur trajet domicile-travail éco-responsable
Découvrez comment réduire votre impact écologique sur vos futurs trajets avec notre simulateur d'emprunte carbone
Préparez votre déménagement à Rognac
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
