Accédez à une sélection de nos plus beaux logements avec jardins, terrasses et rooftops au meilleur prix ! Contactez-nous dès maintenant pour découvrir en exclusivité la résidence L’Archipel. Dans le prolongement de Lyon 8e, le quartier Grand Parilly dessine une nouvelle idée de la ville : plus nature, plus durable, plus bienveillante… Un quartier proche de vous, proche de tout, pour vivre, travailler et se divertir… Parfaitement desservie par le métro D et le tram T4, cette nouvelle adresse vous place à moins de 20 min de l’emblématique place Bellecour et de la gare de Lyon Part-Dieu. Une situation exceptionnelle à tous points de vue, au cœur la Métropole de Lyon ! Avec L’Archipel, Quartus dévoile un ensemble résidentiel unique, aux qualités architecturales et paysagères remarquables, organisé autour d’un magnifique parc arboré en cœur d’îlot. Vous profitez d’un large choix d’appartements du studio au 5 pièces, pour la plupart doublement voir triplement orientés, et tous prolongés d’un bel espace extérieur à vivre. Renseignez-vous dès maintenant pour profiter du meilleur choix !
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l'archipelà Venissieux (69)
de 175 000 à 607 000 €Calculez vos mensualitésEconomisez sur votre assurance de prêt
39 appartements disponiblesde 1 à 5 pièces
Disponible au 1er trimestre 2026
Pinel, PTZ+Zone B1
Prix moyen au m² du programme5645€/m² · Au dessus de la moyenne de la ville
Comparaison du prix moyen au m² des lots du programme avec le prix moyen au m² de l’ensemble des programmes disponibles sur la ville
Données Figaro Immoneuf
Description du programme neuf
Les atouts du programme
Obtenez un logement neuf équipé et personnalisable
Balcon
Terrasse
l'archipel
Découvrir l'archipel
Obtenez plus de détails sur ce programme, les plans des logements, les aménagements, la localisation, ...
Les logements neufs disponibles
Appartements 1 pièce
à partir de 175 000 €
- 175 000 €(5932 € /m²)29.5 m²5e étage
- 205 000 €(6529 € /m²)31.4 m²
- 208 000 €(7099 € /m²)29.3 m²7e étage
- 210 000 €(7167 € /m²)29.3 m²7e étage
Appartements 2 pièces
à partir de 219 000 €
- 219 000 €(4803 € /m²)45.6 m²2e étage
- 225 000 €(5068 € /m²)44.4 m²2e étage
- 230 000 €(5180 € /m²)44.4 m²3e étage
- 235 000 €(5032 € /m²)46.7 m²1er étage
- 235 000 €(5293 € /m²)44.4 m²3e étage
- 238 000 €(5640 € /m²)42.2 m²2e étage
- 239 000 €(5118 € /m²)46.7 m²2e étage
- 245 000 €(6049 € /m²)40.5 m²6e étage
- 254 000 €(6019 € /m²)42.2 m²4e étage
- 257 000 €(6090 € /m²)42.2 m²3e étage
- 258 000 €(6370 € /m²)40.5 m²7e étage
- 261 000 €(6444 € /m²)40.5 m²6e étage
- 271 000 €(6691 € /m²)40.5 m²7e étage
- 290 000 €(6210 € /m²)46.7 m²6e étage
- 292 000 €(5875 € /m²)49.7 m²8e étage
- 295 000 €(6317 € /m²)46.7 m²7e étage
- 310 000 €(6237 € /m²)49.7 m²8e étage
Appartements 3 pièces
à partir de 297 000 €
- 297 000 €(4527 € /m²)65.6 m²3e étage
- 300 000 €(4559 € /m²)65.8 m²4e étage
- 300 000 €(4484 € /m²)66.9 m²2e étage
- 302 000 €(4514 € /m²)66.9 m²3e étage
- 304 000 €(4585 € /m²)66.3 m²4e étage
- 306 000 €(4752 € /m²)64.4 m²6e étage
- 311 000 €(4777 € /m²)65.1 m²6e étage
- 349 000 €(5155 € /m²)67.7 m²7e étage
- 358 000 €(5288 € /m²)67.7 m²6e étage
Appartements 4 pièces
à partir de 390 000 €
- 390 000 €(4727 € /m²)82.5 m²7e étage
- 455 000 €(5182 € /m²)87.8 m²5e étage
- 583 000 €(6471 € /m²)90.1 m²5e étage
Appartements 5 pièces
à partir de 523 000 €
- 523 000 €(5517 € /m²)94.8 m²4e étage
- 539 000 €(5789 € /m²)93.1 m²7e étage
- 559 000 €(5763 € /m²)97 m²5e étage
- 592 000 €(6435 € /m²)92 m²7e étage
- 592 000 €(6456 € /m²)91.7 m²8e étage
- 607 000 €(6028 € /m²)100.7 m²5e étage
Assurance de prêt immobilierRéalisez jusqu'à 32 000€ d'économies. Devis en 1 minute
Posez vos questions à votre conseiller immobilier
À propos du prix
Combien ça coûte ?
0 € par mois (1)
Prix du logement
€
Apport (30% recommandé)
€
Frais de notaire (3% dans le neuf)
€
Durée du prêt (Taux de marché : 4%)
10 ans
15 ans
20 ans
25 ans
Vous souhaitez affiner votre projet ?
Bénéficiez gratuitement et sans engagement, d'une étude approfondie de votre prêt immobilier, avec notre banque partenaire Crédit Agricole(2).
(1) Simulation non contractuelle
Simulation non contractuelle communiquée à titre informatif en se basant sur les taux moyens du marché
(2) Sous réserve d’acceptation de votre dossier de prêt immobilier par votre Caisse régionale de Crédit Agricole, prêteur.
S’agissant d’un prêt concernant l’acquisition ou la construction d’un logement, vous disposez d’un délai de réflexion de 10 jours pour accepter l’offre de prêt. La réalisation de la vente est subordonnée à l’obtention du prêt. Si celui-ci n’est pas obtenu, le vendeur doit vous rembourser les sommes versées
Prix au m² à Venissieux
Prix moyen de ce programme
5645 €/m²
Le prix moyen de ce programme immobilier neuf L'ARCHIPEL à Venissieux est au-dessus de la moyenne du marché de la ville. À Venissieux, le secteur des logements neufs s'étoffe attirant un intérêt croissant auprès des acquéreurs.
Données basées sur les annonces de Figaro Immoneuf
Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone B1Le zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone B1 comprend la grande couronne d’Île-de-France, les départements d’Outre-Mer, ainsi que les grandes agglomérations et certaines villes considérées comme chères.
Le zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone B1 comprend la grande couronne d’Île-de-France, les départements d’Outre-Mer, ainsi que les grandes agglomérations et certaines villes considérées comme chères.
Réduction d'impôts PinelPlafond de loyer : 10,93€ / m²de 12 à 21% d'économies pour un investissement locatif
Nouveautés 2024Prêt à taux zéro (PTZ)Montant : jusqu'à 50% du coût totalSimulez votre prêt
PTZ 2024 en Zone B1 - Venissieux
Venissieux en Zone B1 offre des conditions attrayantes pour le PTZ, valable jusqu'en 2027. Bénéficiez de ce soutien pour votre achat immobilier neuf, avec des plafonds de revenus élargis et une possibilité de financer une plus grande partie de votre projet.
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Taxe foncière exonéréePendant 2 ans
Frais de notaire réduitsde 2 à 3% du prix de vente
Réduction d'impôts PinelPlafond de loyer : 10,93€ / m²de 12 à 21% d'économies pour un investissement locatif
Nouveautés 2024Prêt à taux zéro (PTZ)Montant : jusqu'à 50% du coût totalSimulez votre prêt
PTZ 2024 en Zone B1 - Venissieux
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Normes & environnement
Diagnostics de Performance Énergétique : Faites des économies et engagez-vous dans le durable avec un programme neuf à haute performance énergétique.
A
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Le DPE cible C est synonyme d'une bonne performance énergétique qui combine confort moderne et maîtrise de la consommation d'énergie, pour un investissement intelligent et pérenne.
Données Figaro Immoneuf
À propos de Venissieux (69)
L'immobilier neuf à Venissieux (69)
A proximité du programme
Rue Simone Veil / Rue Pernet Ducher / Rue Jean Baptiste Croibier/ Boulevard Marcel Sembat
69200 VenissieuxRue Simone Veil / Rue Pernet Ducher / Rue Jean Baptiste Croibier/ Boulevard Marcel Sembat
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Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
