nymphe
à Le Rheu (35)

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242F7657-82D1-47A7-8971-39A75DD1BB95de 203 000 à 404 000 €Calculez vos mensualitésEconomisez sur votre assurance de prêt
84C37582-CBF0-4B8E-9CDC-E0898C98599820 appartements disponiblesde 2 à 4 pièces
CAA33A8C-F297-4101-BA21-1BC763B7A8DDDisponible au 2e trimestre 2026Travaux en cours
9A0CC54B-9102-4E65-9799-BAF6F006964EPinelZone B1
Prix moyen au m² du programme?4894€/m² · Au dessus de la moyenne de la ville
Comparaison du prix moyen au m² des lots du programme avec le prix moyen au m² de l'ensemble des programmes disponibles sur la ville
Diagnostics de Performance ÉnergétiqueBEn savoir plus
Données Figaro Immoneuf

Description du programme neuf

[ - OFFRE EXCLUSIVE - ] Profitez de 3 000 € OFFERTS par pièce et des FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS !* Vous souhaitez transformer vos impôts en patrimoine immobilier ? Dernières semaines pour investir en PINEL et bénéficier des avantages fiscaux !** // Aux portes de Rennes, découvrez nos appartements neufs du 2 au 4 pièces éligibles au dispositif PINEL. Les appartements du programme Nymphe, vous offrent de belles expositions et se prolongent tous d’un espace extérieur, conçu avec soin.

Bénéficiez d’une situation privilégiée au cœur de la métropole Rennaise. Situés en COEUR DE BOURG, vous profitez d’un cadre de vie agréable et confortable, avec un accès immédiat aux commerces, aux écoles et aux infrastructures sportives. Pour en savoir plus sur les appartements neufs de la résidence Nymphe, contactez nos conseillers Lamotte à Rennes ou rendez-vous sur notre site Lamotte.fr.

*Offre valable du 22/10/2024 au 30/11/2024, réservée aux 5 premiers contrats de réservation d'un logement neuf dans la résidence Nymphe à Le Rheu dans le cadre d'une acquisition en résidence principale ou investissement locatif, sous réserve de la signature de l'acte authentique dans les délais stipulés au contrat de réservation. Offre « 3000€ de remise par pièce » = 6 000 € de remise accordée pour l’achat d’un appartement 2 pièces – 9 000 € pour l’achat d’un appartement 3 pièces – 12 000€ pour l’achat d’un appartement 4 pièces + 'frais de notaire offerts' (uniquement frais liés à l'acte de VEFA) Hors autres frais, notamment d'acte de prêts et d'établissements de règlement de copropriété. Offre non cumulable avec toute autre offre en cours et à venir sur la période susvisée.

(**) Dispositif Pinel - Pour tout investissement locatif avant le 31/12/2024. Réduction d’impôt sur le revenu jusqu’à 14 % du prix d’acquisition dans la limite de 300 000 € soit jusqu’à 42 000 € pour tout investissement destiné à la location pendant 12 ans, soumis à conditions. Investir dans l’immobilier comporte des risques. Le non-respect des engagements de location entraîne la perte du bénéfice des incitations fiscales.
(Ref.11764-1/1510-184400)
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Les atouts du programme

Obtenez un logement neuf équipé et personnalisable

52889689-8608-4E92-926A-0F738449C836Terrasse
52889689-8608-4E92-926A-0F738449C836Balcon
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Obtenez plus de détails sur ce programme, les plans des logements, les aménagements, la localisation, ...

Les logements neufs disponibles

Appartements 2 pièces

à partir de 203 000 €
  • 203 000 €(5194 € /m²)
    39.08 m²TerrasseExposition Ouest
  • 204 000 €(4562 € /m²)
    44.72 m²TerrasseExposition Est
  • 212 000 €(5276 € /m²)
    40.18 m²2e étageBalconExposition Est
  • 215 000 €(4750 € /m²)
    45.26 m²TerrasseExposition Sud
  • 217 000 €(4833 € /m²)
    44.9 m²1er étageBalconExposition Est
  • 220 000 €(5121 € /m²)
    42.96 m²2e étageBalconExposition Est
  • 225 000 €(5095 € /m²)
    44.16 m²2e étageBalconExposition Est
  • 227 000 €(5321 € /m²)
    42.66 m²2e étageBalconExposition Sud

Appartements 3 pièces

à partir de 278 000 €
  • 278 000 €(4416 € /m²)
    62.96 m²TerrasseExposition Sud
  • 289 000 €(4694 € /m²)
    61.57 m²TerrasseExposition Sud
  • 296 000 €(4368 € /m²)
    67.76 m²1er étageBalconExposition Est
  • 298 000 €(4786 € /m²)
    62.26 m²TerrasseExposition Ouest
  • 301 000 €(4817 € /m²)
    62.49 m²1er étageBalconExposition Ouest
  • 305 000 €(4897 € /m²)
    62.28 m²1er étageBalconExposition Ouest
  • 311 000 €(4859 € /m²)
    64 m²2e étageBalconExposition Ouest
  • 312 000 €(4910 € /m²)
    63.55 m²1er étageBalcon
  • 375 000 €(5600 € /m²)
    66.96 m²3e étageTerrasseExposition Est
  • 385 000 €(4942 € /m²)
    77.91 m²3e étageTerrasseExposition Ouest
  • 404 000 €(5002 € /m²)
    80.76 m²2e étageTerrasseExposition Ouest

Appartements 4 pièces

360 000 €
  • 360 000 €(4435 € /m²)
    81.17 m²1er étageBalconExposition Ouest
Assurance de prêt immobilierRéalisez jusqu'à 32 000€ d'économies. Devis en 1 minute

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logo de l'agence LAMOTTE

LAMOTTE

14, Rue Alek Plunian 35136 Saint Jacques de la Lande

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À propos du prix

Combien ça coûte ?

0 par mois (1)
Prix du logement
Apport (30% recommandé)
Frais de notaire (3% dans le neuf)
Durée du prêt (Taux de marché : 3,5%)
Vous souhaitez affiner votre projet ?
Bénéficiez gratuitement et sans engagement, d'une étude approfondie de votre prêt immobilier, avec notre banque partenaire Crédit Agricole(2).

Prix au m² à Le Rheu

Prix moyen de ce programme
4894 €/m²
Le plus bas
3793€/m²
Moyenne dans la ville
4657€/m²
Le plus haut
5600€/m²
Le prix moyen de ce programme immobilier neuf NYMPHE à Le Rheu est au-dessus de la moyenne du marché de la ville. À Le Rheu, le secteur des logements neufs s'étoffe attirant un intérêt croissant auprès des acquéreurs.
Données basées sur les annonces de Figaro Immoneuf

Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone B1

Le zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.

La zone B1 comprend la grande couronne d’Île-de-France, les départements d’Outre-Mer, ainsi que les grandes agglomérations et certaines villes considérées comme chères.

7DE6EA17-2134-4306-9BF0-9FDFC929CD44Réduction d'impôts PinelPlafond de loyer : 10,93€ / m²de 12 à 21% d'économies pour un investissement locatif
C21263D2-1F95-44DD-AD42-C53C48D8A82CNouveautés 2024?Prêt à taux zéro (PTZ)Montant : jusqu'à 50% du coût totalSimulez votre prêt
PTZ 2024 en Zone B1 - Le Rheu
Le Rheu en Zone B1 offre des conditions attrayantes pour le PTZ, valable jusqu'en 2027. Bénéficiez de ce soutien pour votre achat immobilier neuf, avec des plafonds de revenus élargis et une possibilité de financer une plus grande partie de votre projet.
00C08C6C-35D7-4D79-BACC-CC4356939348Taxe foncière exonéréePendant 2 ans
CF5E5F05-65E9-4BA3-BB39-A7D4B88C5DA2Frais de notaire réduitsde 2 à 3% du prix de vente
7DE6EA17-2134-4306-9BF0-9FDFC929CD44Réduction d'impôts PinelPlafond de loyer : 10,93€ / m²de 12 à 21% d'économies pour un investissement locatif
C21263D2-1F95-44DD-AD42-C53C48D8A82CNouveautés 2024?Prêt à taux zéro (PTZ)Montant : jusqu'à 50% du coût totalSimulez votre prêt
PTZ 2024 en Zone B1 - Le Rheu
Le Rheu en Zone B1 offre des conditions attrayantes pour le PTZ, valable jusqu'en 2027. Bénéficiez de ce soutien pour votre achat immobilier neuf, avec des plafonds de revenus élargis et une possibilité de financer une plus grande partie de votre projet.
00C08C6C-35D7-4D79-BACC-CC4356939348Taxe foncière exonéréePendant 2 ans
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Afficher tous les avantages

Normes & environnement

Diagnostics de Performance Énergétique : Faites des économies et engagez-vous dans le durable avec un programme neuf à haute performance énergétique.

A
B
C
Le DPE cible B garantit une performance énergétique élevée, conformément aux normes imposées par la RT 2012 ou la RE 2020 qui vise à optimiser la consommation énergétique des bâtiments neufs.
Données Figaro Immoneuf

À propos de Le Rheu (35)

L'immobilier neuf à Le Rheu (35)

Découvrir la ville de Le Rheu

Services
Tout est là, sans exception
48 items
2 garde(s) d'enfants
3 banque(s)
1 bureau(x) de poste
13 garage(s)
7 salon(s) de coiffure
13 électricien(s)
8 maçon(s)
1 maison(s) de retraite
Commerces
Une offre de commerces complète et variée
37 items
1 boucherie(s)
9 épicerie(s)
1 quincaillerie(s)
3 supermarché(s)
5 boulangerie(s)
18 restaurant(s)
Sports et Loisirs
Des infrastructures pour tous les besoins
18 items
1 terrain(s) (basket-ball, handball)
1 parcours de golf
2 stade(s) d'athlétisme
1 conservatoire(s)
2 gymnase(s)
7 terrain(s) (football, rugby)
3 court(s) de tennis
1 théâtre(s)
Santé
Des services médicaux adaptés à tous les besoins
49 items
8 dentiste(s)
29 médecin(s) spécialisé(s)
10 médecin(s)
2 pharmacie(s)
Education
Des options éducatives pour tous les âges
11 items
4 école(s) élémentaire(s)
3 école(s) d'enseignement supérieur
1 lycée(s)
1 collège(s)
2 maternelle(s)

A proximité du programme

1, RUE DE VEZIN

35650 Le Rheu1, RUE DE VEZIN

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Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr