Devenez propriétaire d’un bel appartement contemporain dans une ville dynamique de Nantes Métropole. Au sud de Rezé, à proximité du centre commercial Océane, des transports et des équipements, cette résidence offre un confort de vie idéal avec son magnifique cœur d’ilot paysager et son architecture graphique dessinant d’agréables espaces extérieurs pour tous les appartements.
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tesseraà Reze (44)
de 232 000 à 402 000 €Calculez vos mensualitésEconomisez sur votre assurance de prêt
17 appartements disponiblesde 2 à 4 pièces
Disponible immédiatementLivraison immédiate
Prix moyen au m² du programme5168€/m² · En dessous de la moyenne de la ville
Comparaison du prix moyen au m² des lots du programme avec le prix moyen au m² de l'ensemble des programmes disponibles sur la ville
Diagnostics de Performance ÉnergétiqueBEn savoir plus
Données Figaro Immoneuf
Description du programme neuf
Les atouts du programme
Obtenez un logement neuf équipé et personnalisable
Balcon
Climatisation
Parking
tessera
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Les logements neufs disponibles
Appartements 2 pièces
à partir de 232 000 €
- 232 000 €(5949 € /m²)39 m²2e étage
- 240 000 €(5854 € /m²)41 m²3e étage
- 250 000 €(5841 € /m²)42.8 m²1er étage
- 250 000 €(5721 € /m²)43.7 m²2e étage
- 252 000 €(5793 € /m²)43.5 m²1er étage
Appartements 3 pièces
à partir de 304 000 €
- 304 000 €(5135 € /m²)59.2 m²3e étage
- 310 000 €(5201 € /m²)59.6 m²2e étage
- 312 000 €(5270 € /m²)59.2 m²2e étage
- 316 000 €(4907 € /m²)64.4 m²3e étage
- 316 000 €(5284 € /m²)59.8 m²3e étage
- 322 000 €(5000 € /m²)64.4 m²3e étage
- 328 000 €(4992 € /m²)65.7 m²3e étage
Appartements 4 pièces
à partir de 368 000 €
- 368 000 €(4676 € /m²)78.7 m²1er étage
- 374 000 €(4752 € /m²)78.7 m²2e étage
- 392 000 €(4375 € /m²)89.6 m²2e étage
- 396 000 €(4615 € /m²)85.8 m²3e étage
- 402 000 €(4492 € /m²)89.5 m²3e étage
Assurance de prêt immobilierRéalisez jusqu'à 32 000€ d'économies. Devis en 1 minute
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À propos du prix
Combien ça coûte ?
0 € par mois (1)
Prix du logement
€
Apport (30% recommandé)
€
Frais de notaire (3% dans le neuf)
€
Durée du prêt (Taux de marché : 3,5%)
10 ans
15 ans
20 ans
25 ans
Vous souhaitez affiner votre projet ?
Bénéficiez gratuitement et sans engagement, d'une étude approfondie de votre prêt immobilier, avec notre banque partenaire Crédit Agricole(2).
(1) Simulation non contractuelle
Simulation non contractuelle communiquée à titre informatif en se basant sur les taux moyens du marché
(2) Sous réserve d'acceptation de votre dossier de prêt immobilier par votre Caisse régionale de Crédit Agricole, prêteur.
S'agissant d'un prêt concernant l'acquisition ou la construction d'un logement, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours pour accepter l'offre de prêt. La réalisation de la vente est subordonnée à l'obtention du prêt. Si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit vous rembourser les sommes versées
Prix au m² à Reze
Prix moyen de ce programme
5168 €/m²
Le prix moyen de ce programme immobilier neuf TESSERA à Reze est en-dessous de la moyenne du marché de la ville. À Reze, le secteur des logements neufs s'étoffe attirant un intérêt croissant auprès des acquéreurs.
Données basées sur les annonces de Figaro Immoneuf
Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone B1Le zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone B1 comprend la grande couronne d’Île-de-France, les départements d’Outre-Mer, ainsi que les grandes agglomérations et certaines villes considérées comme chères.
Le zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone B1 comprend la grande couronne d’Île-de-France, les départements d’Outre-Mer, ainsi que les grandes agglomérations et certaines villes considérées comme chères.
Nouveautés 2024Prêt à taux zéro (PTZ)Montant : jusqu'à 50% du coût totalSimulez votre prêt
PTZ 2024 en Zone B1 - Reze
Reze en Zone B1 offre des conditions attrayantes pour le PTZ, valable jusqu'en 2027. Bénéficiez de ce soutien pour votre achat immobilier neuf, avec des plafonds de revenus élargis et une possibilité de financer une plus grande partie de votre projet.
Reze en Zone B1 offre des conditions attrayantes pour le PTZ, valable jusqu'en 2027. Bénéficiez de ce soutien pour votre achat immobilier neuf, avec des plafonds de revenus élargis et une possibilité de financer une plus grande partie de votre projet.
Taxe foncière exonéréePendant 2 ans
Frais de notaire réduitsde 2 à 3% du prix de vente
Normes & environnement
Diagnostics de Performance Énergétique : Faites des économies et engagez-vous dans le durable avec un programme neuf à haute performance énergétique.
A
B
C
Le DPE cible B garantit une performance énergétique élevée, conformément aux normes imposées par la RT 2012 ou la RE 2020 qui vise à optimiser la consommation énergétique des bâtiments neufs.
Données Figaro Immoneuf
À propos de Reze (44)
L'immobilier neuf à Reze (44)
Découvrir la ville de Reze
Education
Des options éducatives pour tous les âges
33 items
13 école(s) élémentaire(s)
7 maternelle(s)
3 lycée(s)
5 école(s) d'enseignement supérieur
5 collège(s)
Services
Tout est là, sans exception
188 items
17 banque(s)
1 poste(s) de police & gendarmerie
2 bureau(x) de poste
22 maçon(s)
7 maison(s) de retraite
8 garde(s) d'enfants
44 électricien(s)
45 salon(s) de coiffure
42 garage(s)
Commerces
Une offre de commerces complète et variée
210 items
97 restaurant(s)
15 supermarché(s)
53 épicerie(s)
27 boulangerie(s)
8 boucherie(s)
2 quincaillerie(s)
8 librairie(s)
Santé
Des services médicaux adaptés à tous les besoins
242 items
125 médecin(s) spécialisé(s)
40 dentiste(s)
66 médecin(s)
11 pharmacie(s)
Sports et Loisirs
Des infrastructures pour tous les besoins
42 items
4 stade(s) d'athlétisme
1 conservatoire(s)
1 parcours de golf
7 terrain(s) (basket-ball, handball)
3 théâtre(s)
15 gymnase(s)
1 cinéma(s)
1 piscine(s)
8 terrain(s) (football, rugby)
1 court(s) de tennis
A proximité du programme
Centre Bourg
44400 RezeCentre Bourg
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Préparez votre déménagement à Reze
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
