Entourée de verdure, résidence de taille humaine moderne et élégante composée d'appartements lumineux du T2 au T4 de surfaces généreuses prolongés de beaux extérieurs (terrasses, balcons...) Les + de la résidence : proximité de commerces et de groupes scolaires, loisirs sportifs et culturels, extérieurs avec vues dégagées, parking en sous-sol sécurisés.volets roulants électriques, accès sécurisé Saint Jean de Vedas est une commune française située dans le département de l’Hérault en région Occitanie. Limitrophe de Montpellier (Sud-Ouest), la commune fait partie de Montpellier Méditerranée Métropole. La commune est constituée d'un ensemble de collines de plus en plus pentues vers le sud-ouest et le massif de la Gardiole. Elle est desservie par des lignes de bus, de tramway. La gare est accessible à 15mn en voiture via l’autoroute. Monument historique : église saint-jean de baptiste Référence du programme : « 34430_613 » Les frais sont à la charge du promoteur. Présentation complète du projet sur demande. Tous les appartements présentés dans cette annonce sont actuellement disponibles chez notre partenaire promoteur au moment de sa création et régulièrement mis à jour. “Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr”. DPE vierge - Photos de présentation et mise en ambiance non contractuelles – Tarifs et disponibilités modifiables par le promoteur.
Lire la suitele clos de la capoulièreà Saint-jean-de-vedas (34)
de 231 000 à 542 200 €Calculez vos mensualitésEconomisez sur votre assurance de prêt
11 appartements disponiblesde 2 à 5 pièces
Pinel, PTZ+Zone A
Prix moyen au m² du programme4625€/m² · En dessous de la moyenne de la ville
Comparaison du prix moyen au m² des lots du programme avec le prix moyen au m² de l'ensemble des programmes disponibles sur la ville
Diagnostics de Performance ÉnergétiqueBEn savoir plus
Données Figaro Immoneuf
Description du programme neuf
Les atouts du programme
Obtenez un logement neuf équipé et personnalisable
Ascenseur
Terrasse
Jardin
Balcon
Parking
le clos de la capoulière
Découvrir le clos de la capoulière
Obtenez plus de détails sur ce programme, les plans des logements, les aménagements, la localisation, ...
Les logements neufs disponibles
Appartements 2 pièces
à partir de 239 200 €
- 239 200 €(4983 € /m²)48 m²
- 248 200 €(5396 € /m²)46 m²
- 249 200 €(5538 € /m²)45 m²
- 259 200 €(5760 € /m²)45 m²
Appartements 3 pièces
à partir de 231 000 €
- 231 000 €(2962 € /m²)78 m²
- 240 000 €(2927 € /m²)82 m²
- 316 200 €(4650 € /m²)68 m²
Appartements 4 pièces
à partir de 440 200 €
- 440 200 €(5002 € /m²)88 m²
- 499 200 €(5368 € /m²)93 m²
- 542 200 €(5590 € /m²)97 m²
Appartements 5 pièces
281 000 €
- 281 000 €(2702 € /m²)104 m²
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À propos du prix
Combien ça coûte ?
0 € par mois (1)
Prix du logement
€
Apport (30% recommandé)
€
Frais de notaire (3% dans le neuf)
€
Durée du prêt (Taux de marché : 3,5%)
10 ans
15 ans
20 ans
25 ans
Vous souhaitez affiner votre projet ?
Bénéficiez gratuitement et sans engagement, d'une étude approfondie de votre prêt immobilier, avec notre banque partenaire Crédit Agricole(2).
(1) Simulation non contractuelle
Simulation non contractuelle communiquée à titre informatif en se basant sur les taux moyens du marché
(2) Sous réserve d'acceptation de votre dossier de prêt immobilier par votre Caisse régionale de Crédit Agricole, prêteur.
S'agissant d'un prêt concernant l'acquisition ou la construction d'un logement, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours pour accepter l'offre de prêt. La réalisation de la vente est subordonnée à l'obtention du prêt. Si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit vous rembourser les sommes versées
Prix au m² à Saint-jean-de-vedas
Prix moyen de ce programme
4625 €/m²
Le prix moyen de ce programme immobilier neuf LE CLOS DE LA CAPOULIÈRE à Saint-jean-de-vedas est en-dessous de la moyenne du marché de la ville. À Saint-jean-de-vedas, le secteur des logements neufs s'étoffe attirant un intérêt croissant auprès des acquéreurs.
Données basées sur les annonces de Figaro Immoneuf
Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone ALe zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone A correspond à la grande banlieue parisienne, la Côte d’Azur, au Genevois français et à certaines communes où le prix de l’immobilier est très élevés.
Le zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone A correspond à la grande banlieue parisienne, la Côte d’Azur, au Genevois français et à certaines communes où le prix de l’immobilier est très élevés.
Réduction d'impôts PinelPlafond de loyer : 13,56€ / m²de 12 à 21% d'économies pour un investissement locatif
Nouveautés 2024Prêt à taux zéro (PTZ)Montant : jusqu'à 50% du coût totalSimulez votre prêt
PTZ 2024 en Zone A ou A bis - Saint-jean-de-vedas
Profitez du PTZ prolongé jusqu'en 2027 pour votre projet immobilier neuf à Saint-jean-de-vedas, en Zone A ou A bis. Découvrez les opportunités uniques offertes par ce dispositif avantageux, avec des plafonds de revenus revus à la hausse, et une part finançable jusqu'à 50%.
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Taxe foncière exonéréePendant 2 ans
Frais de notaire réduitsde 2 à 3% du prix de vente
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Normes & environnement
Diagnostics de Performance Énergétique : Faites des économies et engagez-vous dans le durable avec un programme neuf à haute performance énergétique.
A
B
C
Le DPE cible B garantit une performance énergétique élevée, conformément aux normes imposées par la RT 2012 ou la RE 2020 qui vise à optimiser la consommation énergétique des bâtiments neufs.
Données Figaro Immoneuf
À propos de Saint-jean-de-vedas (34)
L'immobilier neuf à Saint-jean-de-vedas (34)
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Commerces
Une offre de commerces complète et variée
107 items
3 boucherie(s)
8 supermarché(s)
8 quincaillerie(s)
58 restaurant(s)
20 épicerie(s)
10 boulangerie(s)
Sports et Loisirs
Des infrastructures pour tous les besoins
9 items
1 théâtre(s)
2 terrain(s) (football, rugby)
1 gymnase(s)
1 piscine(s)
1 court(s) de tennis
2 terrain(s) (basket-ball, handball)
1 stade(s) d'athlétisme
Education
Des options éducatives pour tous les âges
11 items
1 collège(s)
6 école(s) élémentaire(s)
1 école(s) d'enseignement supérieur
3 maternelle(s)
Santé
Des services médicaux adaptés à tous les besoins
173 items
118 médecin(s) spécialisé(s)
3 établissement(s) de santé
28 médecin(s)
21 dentiste(s)
3 pharmacie(s)
Services
Tout est là, sans exception
175 items
40 maçon(s)
1 gendarmerie(s)
52 garage(s)
40 électricien(s)
1 bureau(x) de poste
1 maison(s) de retraite
13 banque(s)
1 garde(s) d'enfants
26 salon(s) de coiffure
A proximité du programme
34430 Saint-jean-de-vedasAdresse exacte non communiquée par l'annonceur
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Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr