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les fabriks de mai - tranche 3
à Clermont-Ferrand (63)

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242F7657-82D1-47A7-8971-39A75DD1BB95de 168 000 à 196 000 €Calculez vos mensualitésEconomisez sur votre assurance de prêt
84C37582-CBF0-4B8E-9CDC-E0898C9859985 appartements disponiblesde 1 à 2 pièces
CAA33A8C-F297-4101-BA21-1BC763B7A8DDDisponible au 4e trimestre 2025
9A0CC54B-9102-4E65-9799-BAF6F006964EPinel, PTZ+Zone B1
Prix moyen au m² du programme?5457€/m² · Au dessus de la moyenne de la ville
Comparaison du prix moyen au m² des lots du programme avec le prix moyen au m² de l'ensemble des programmes disponibles sur la ville
Diagnostics de Performance ÉnergétiqueBEn savoir plus
Programme Habitat Durable
Données Figaro Immoneuf

Description du programme neuf

Réduction de 6% sur le prix de vente TTC, dans le cadre de la campagne « FAITES DECOLLER VOTRE POUVOIR D’ACHAT ». Remise accordée pour tout contrat de réservation signé entre le 26/08/2024 et le 30/09/2024 (voir conditions auprès de nos conseillers).
Au cœur du quartier République en plein développement, découvrez notre réalisation composée de 4 bâtiments à l'architecture bien pensée pour que chaque appartement, du studio au 4 pièces, bénéficie de son intimité. Balcon, terrasse ou jardin privatif ouvrent sur un parc paysagé, véritable havre de paix vous permettant de profiter pleinement de la nature. La ligne de tramway à proximité immédiate vous permet de vous rendre au centre-ville en 5 min pour accéder à tous les commerces et infrastructures de Clermont-Ferrand.
N’hésitez plus, contactez-nous dès aujourd’hui pour être informés !
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Offre spéciale du 26/08/2024 au 30/09/2024
Profitez d’une remise exceptionnelle de 6%* sur une large sélection de logements neufs partout en France.
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Description complète et conditions

Les atouts du programme

Obtenez un logement neuf équipé et personnalisable

52889689-8608-4E92-926A-0F738449C836Balcon
0B47C394-DAAC-420C-852C-B3FE92DF74C0Box
52889689-8608-4E92-926A-0F738449C836Terrasse
les fabriks de mai - tranche 3
Découvrir les fabriks de mai - tranche 3

Obtenez plus de détails sur ce programme, les plans des logements, les aménagements, la localisation, ...

Les logements neufs disponibles

Appartements 1 pièce

168 000 €
  • 168 000 €(5320 € /m²)
    31.58 m²8e étageBalcon

Appartements 2 pièces

à partir de 176 000 €
  • 176 000 €(5353 € /m²)
    32.88 m²4e étageBalcon
  • 177 000 €(5391 € /m²)
    32.83 m²5e étageBalcon
  • 184 000 €(5250 € /m²)
    35.05 m²5e étageBalcon
  • 196 000 €(5970 € /m²)
    32.83 m²7e étageBalconBox
Voir plus de logements

Appartements 3 pièces

Assurance de prêt immobilierRéalisez jusqu'à 32 000€ d'économies. Devis en 1 minute

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logo de l'agence VINCI IMMOBILIER

VINCI IMMOBILIER

38 avenue Pasteur 63400 CHAMALIERES
du mardi au vendredi de 10h à 12h et de 14h à 18hle samedi de 10h à 12h et de 14h à 18h

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77%

d'internautes satisfaits de la relation client

Enquête de satisfaction client réalisée par Figaro immoneuf.
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À propos du prix

Combien ça coûte ?

0 € par mois (1)
Prix du logement
€
Apport (30% recommandé)
€
Frais de notaire (3% dans le neuf)
€
Durée du prêt (Taux de marché : 3,5%)
Vous souhaitez affiner votre projet ?
Bénéficiez gratuitement et sans engagement, d'une étude approfondie de votre prêt immobilier, avec notre banque partenaire Crédit Agricole(2).
(1) Simulation non contractuelle
Simulation non contractuelle communiquée à titre informatif en se basant sur les taux moyens du marché
(2) Sous réserve d'acceptation de votre dossier de prêt immobilier par votre Caisse régionale de Crédit Agricole, prêteur.
S'agissant d'un prêt concernant l'acquisition ou la construction d'un logement, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours pour accepter l'offre de prêt. La réalisation de la vente est subordonnée à l'obtention du prêt. Si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit vous rembourser les sommes versées

Prix au m² à Clermont-Ferrand

Prix moyen de ce programme
5457 €/m²
Le plus bas
3106€/m²
Moyenne dans la ville
4770€/m²
Le plus haut
7082€/m²
Le prix moyen de ce programme immobilier neuf LES FABRIKS DE MAI - TRANCHE 3 à Clermont-Ferrand est au-dessus de la moyenne du marché de la ville. À Clermont-Ferrand, le secteur des logements neufs s'étoffe attirant un intérêt croissant auprès des acquéreurs.
Données basées sur les annonces de Figaro Immoneuf

Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone B1

Le zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.

La zone B1 comprend la grande couronne d’Île-de-France, les départements d’Outre-Mer, ainsi que les grandes agglomérations et certaines villes considérées comme chères.

7DE6EA17-2134-4306-9BF0-9FDFC929CD44Réduction d'impôts PinelPlafond de loyer : 10,93€ / m²de 12 à 21% d'économies pour un investissement locatif
C21263D2-1F95-44DD-AD42-C53C48D8A82CNouveautés 2024?Prêt à taux zéro (PTZ)Montant : jusqu'à 50% du coût totalSimulez votre prêt
PTZ 2024 en Zone B1 - Clermont-Ferrand
Clermont-Ferrand en Zone B1 offre des conditions attrayantes pour le PTZ, valable jusqu'en 2027. Bénéficiez de ce soutien pour votre achat immobilier neuf, avec des plafonds de revenus élargis et une possibilité de financer une plus grande partie de votre projet.
00C08C6C-35D7-4D79-BACC-CC4356939348Taxe foncière exonéréePendant 2 ans
CF5E5F05-65E9-4BA3-BB39-A7D4B88C5DA2Frais de notaire réduitsde 2 à 3% du prix de vente
7DE6EA17-2134-4306-9BF0-9FDFC929CD44Réduction d'impôts PinelPlafond de loyer : 10,93€ / m²de 12 à 21% d'économies pour un investissement locatif
C21263D2-1F95-44DD-AD42-C53C48D8A82CNouveautés 2024?Prêt à taux zéro (PTZ)Montant : jusqu'à 50% du coût totalSimulez votre prêt
PTZ 2024 en Zone B1 - Clermont-Ferrand
Clermont-Ferrand en Zone B1 offre des conditions attrayantes pour le PTZ, valable jusqu'en 2027. Bénéficiez de ce soutien pour votre achat immobilier neuf, avec des plafonds de revenus élargis et une possibilité de financer une plus grande partie de votre projet.
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CF5E5F05-65E9-4BA3-BB39-A7D4B88C5DA2Frais de notaire réduitsde 2 à 3% du prix de vente
Afficher tous les avantages

Normes & environnement

Diagnostics de Performance Énergétique : Faites des économies et engagez-vous dans le durable avec un programme neuf à haute performance énergétique.

A
B
C
Le DPE cible B garantit une performance énergétique élevée, conformément aux normes imposées par la RT 2012 ou la RE 2020 qui vise à optimiser la consommation énergétique des bâtiments neufs.
Données Figaro Immoneuf

Construction garantie et respectant les dernières normes

Logo NF HabitatNF HabitatCertification de confiance et de qualité
Logo NF habitat - HQENF habitat - HQECertification de confiance et de qualité - Haute Qualité Environnementale
Logo HQEHQEHaute Qualité Environnementale
Logo NF HabitatNF HabitatCertification de confiance et de qualité
Logo NF habitat - HQENF habitat - HQECertification de confiance et de qualité - Haute Qualité Environnementale
Logo HQEHQEHaute Qualité Environnementale
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À propos de Clermont-Ferrand (63)

L'immobilier neuf à Clermont-Ferrand (63)

Découvrir la ville de Clermont-Ferrand

Sports et Loisirs
Des infrastructures pour tous les besoins
130 items
37 gymnase(s)
4 musée(s)
6 cinéma(s)
27 terrain(s) (football, rugby)
21 terrain(s) (basket-ball, handball)
5 piscine(s)
1 conservatoire(s)
9 court(s) de tennis
14 stade(s) d'athlétisme
4 théâtre(s)
2 centre(s) équestre(s)
Commerces
Une offre de commerces complète et variée
1272 items
103 boulangerie(s)
298 épicerie(s)
760 restaurant(s)
12 quincaillerie(s)
33 boucherie(s)
32 supermarché(s)
34 librairie(s)
Services
Tout est là, sans exception
826 items
123 garage(s)
158 électricien(s)
16 maison(s) de retraite
25 garde(s) d'enfants
220 salon(s) de coiffure
99 banque(s)
11 bureau(x) de poste
169 maçon(s)
2 poste(s) de police & gendarmerie
3 tribunaux
Education
Des options éducatives pour tous les âges
156 items
32 maternelle(s)
20 lycée(s)
43 école(s) d'enseignement supérieur
11 université(s)
13 collège(s)
37 école(s) élémentaire(s)
Santé
Des services médicaux adaptés à tous les besoins
768 items
125 dentiste(s)
433 médecin(s) spécialisé(s)
10 établissement(s) de santé
147 médecin(s)
53 pharmacie(s)

A proximité du programme

45 rue du Clos Four

63000 Clermont-Ferrand45 rue du Clos Four

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Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr