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castanea
à Bouffémont (95)

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242F7657-82D1-47A7-8971-39A75DD1BB95de 227 400 à 380 100 €Calculez vos mensualitésEconomisez sur votre assurance de prêt
84C37582-CBF0-4B8E-9CDC-E0898C98599824 appartements disponiblesde 1 à 3 pièces
CAA33A8C-F297-4101-BA21-1BC763B7A8DDDisponible au 4e trimestre 2025
9A0CC54B-9102-4E65-9799-BAF6F006964ECensi-Bouvard / LMP / LMNP, Pinel, PTZ+Zone A
Prix moyen au m² du programme?6112€/m² · Au dessus de la moyenne de la ville
Comparaison du prix moyen au m² des lots du programme avec le prix moyen au m² de l'ensemble des programmes disponibles sur la ville
Diagnostics de Performance ÉnergétiqueBEn savoir plus
Score Eco-Zone?94 / 100
Le score Eco-Zone se base sur 6 critères environnementaux : la qualité de l'air, de l'eau, le bruit des transports, les sites industriels et la pollution des sols d'origine industrielle
Programme Habitat Durable
Données Figaro Immoneuf

Description du programme neuf

NOUVEAU A BOUFFEMONT ! Spécial investissement LMNP ! Découvrez 'Castanea', une nouvelle résidence services Seniors et choisissez parmi une sélection d'appartements neufs et meublés.

Vous pourrez ainsi vous construire un patrimoine sûr et garanti pour vivre ou investir !
Cette dernière, composée de 104 logements du studio au 3 pièces et proposant de nombreux services : restauration, piscine, espaces club... est gérée par un leader de la résidence services seniors Domitys.

Pour toute information complémentaire, prenez contact avec nos conseillers de vente !

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Les atouts du programme

Obtenez un logement neuf équipé et personnalisable

D433678A-15BC-4771-A72F-2FBA661412C9Ascenseur
castanea
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Obtenez plus de détails sur ce programme, les plans des logements, les aménagements, la localisation, ...

Les logements neufs disponibles

Appartements 1 pièce

à partir de 227 400 €
  • 227 400 €(6682 € /m²)
    34.03 m²4e étageAscenseur
  • 229 800 €(6479 € /m²)
    35.47 m²5e étageAscenseur

Appartements 2 pièces

à partir de 250 560 €
  • 250 560 €(5897 € /m²)
    42.49 m²5e étageAscenseur
  • 250 560 €(5891 € /m²)
    42.53 m²5e étageAscenseur
  • 261 360 €(6101 € /m²)
    42.84 m²1er étageAscenseur
  • 262 560 €(6174 € /m²)
    42.53 m²2e étageAscenseur
  • 262 560 €(6179 € /m²)
    42.49 m²2e étageAscenseur
  • 263 760 €(6069 € /m²)
    43.46 m²3e étageAscenseur
  • 264 960 €(6097 € /m²)
    43.46 m²1er étageAscenseur
  • 270 960 €(6078 € /m²)
    44.58 m²4e étageAscenseur
  • 273 360 €(6087 € /m²)
    44.91 m²4e étageAscenseur
  • 273 360 €(6085 € /m²)
    44.92 m²4e étageAscenseur
  • 274 560 €(6159 € /m²)
    44.58 m²2e étageAscenseur
  • 276 960 €(6166 € /m²)
    44.92 m²2e étageAscenseur
  • 276 960 €(6167 € /m²)
    44.91 m²2e étageAscenseur
  • 292 560 €(6427 € /m²)
    45.52 m²3e étageAscenseur
  • 292 560 €(6379 € /m²)
    45.86 m²2e étageAscenseur
  • 302 160 €(6258 € /m²)
    48.28 m²3e étageAscenseur
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Appartements 3 pièces

à partir de 366 900 €
  • 366 900 €(6029 € /m²)
    60.86 m²5e étageAscenseur
  • 370 500 €(5711 € /m²)
    64.88 m²2e étageAscenseur
  • 374 100 €(5766 € /m²)
    64.88 m²3e étageAscenseur
  • 375 300 €(5785 € /m²)
    64.88 m²4e étageAscenseur
  • 378 900 €(5999 € /m²)
    63.16 m²4e étageAscenseur
  • 380 100 €(6018 € /m²)
    63.16 m²5e étageAscenseur
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NEXITY est lauréat du Palmarès BBCA Maîtres d'ouvrage 2023.
Cette distinction récompense les acteurs qui ont engagé ou déjà livré le plus d'opérations bas carbone BBCA.
Source : https://www.batimentbascarbone.org/
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À propos du prix

Combien ça coûte ?

0 € par mois (1)
Prix du logement
€
Apport (30% recommandé)
€
Frais de notaire (3% dans le neuf)
€
Durée du prêt (Taux de marché : 3,5%)
Vous souhaitez affiner votre projet ?
Bénéficiez gratuitement et sans engagement, d'une étude approfondie de votre prêt immobilier, avec notre banque partenaire Crédit Agricole(2).
(1) Simulation non contractuelle
Simulation non contractuelle communiquée à titre informatif en se basant sur les taux moyens du marché
(2) Sous réserve d'acceptation de votre dossier de prêt immobilier par votre Caisse régionale de Crédit Agricole, prêteur.
S'agissant d'un prêt concernant l'acquisition ou la construction d'un logement, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours pour accepter l'offre de prêt. La réalisation de la vente est subordonnée à l'obtention du prêt. Si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit vous rembourser les sommes versées

Prix au m² à Bouffémont

Prix moyen de ce programme
6112 €/m²
Le plus bas
5711€/m²
Moyenne dans la ville
6112€/m²
Le plus haut
6682€/m²
Le prix moyen de ce programme immobilier neuf CASTANEA à Bouffémont est en-dessous de la moyenne du marché de la ville. À Bouffémont, le secteur des logements neufs s'étoffe attirant un intérêt croissant auprès des acquéreurs.
Données basées sur les annonces de Figaro Immoneuf

Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone A

Le zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.

La zone A correspond à la grande banlieue parisienne, la Côte d’Azur, au Genevois français et à certaines communes où le prix de l’immobilier est très élevés.

7DE6EA17-2134-4306-9BF0-9FDFC929CD44Réduction d'impôts PinelPlafond de loyer : 13,56€ / m²de 12 à 21% d'économies pour un investissement locatif
C21263D2-1F95-44DD-AD42-C53C48D8A82CNouveautés 2024?Prêt à taux zéro (PTZ)Montant : jusqu'à 50% du coût totalSimulez votre prêt
PTZ 2024 en Zone A ou A bis - Bouffémont
Profitez du PTZ prolongé jusqu'en 2027 pour votre projet immobilier neuf à Bouffémont, en Zone A ou A bis. Découvrez les opportunités uniques offertes par ce dispositif avantageux, avec des plafonds de revenus revus à la hausse, et une part finançable jusqu'à 50%.
00C08C6C-35D7-4D79-BACC-CC4356939348Taxe foncière exonéréePendant 2 ans
CF5E5F05-65E9-4BA3-BB39-A7D4B88C5DA2Frais de notaire réduitsde 2 à 3% du prix de vente
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Normes & environnement

Diagnostics de Performance Énergétique : Faites des économies et engagez-vous dans le durable avec un programme neuf à haute performance énergétique.

A
B
C
Le DPE cible B garantit une performance énergétique élevée, conformément aux normes imposées par la RT 2012 ou la RE 2020 qui vise à optimiser la consommation énergétique des bâtiments neufs.
Données Figaro Immoneuf

Score environnement de ce logement neuf à Bouffémont

94
/100
Le score de l’emplacement de ce bien est au dessus de la moyenne à Bouffémont
Données basées sur les annonces de Figaro Immobilier
En savoir plus sur ce score
Sources :
Observatoire Régional de la Santé & Institut Paris région

À propos de Bouffémont (95)

L'immobilier neuf à Bouffémont (95)

Découvrir la ville de Bouffémont

Services
Tout est là, sans exception
31 items
8 garage(s)
1 bureau(x) de poste
3 salon(s) de coiffure
2 maison(s) de retraite
7 maçon(s)
1 garde(s) d'enfants
9 électricien(s)
Commerces
Une offre de commerces complète et variée
18 items
6 restaurant(s)
8 épicerie(s)
4 boulangerie(s)
Sports et Loisirs
Des infrastructures pour tous les besoins
8 items
1 stade(s) d'athlétisme
1 terrain(s) (basket-ball, handball)
1 centre(s) équestre(s)
1 gymnase(s)
2 court(s) de tennis
2 terrain(s) (football, rugby)
Education
Des options éducatives pour tous les âges
6 items
1 collège(s)
3 école(s) élémentaire(s)
2 maternelle(s)
Santé
Des services médicaux adaptés à tous les besoins
23 items
13 médecin(s) spécialisé(s)
1 établissement(s) de santé
4 médecin(s)
3 dentiste(s)
2 pharmacie(s)

A proximité du programme

0039 RUE LÉON GIRAUDEAU

95570 Bouffémont0039 RUE LÉON GIRAUDEAU

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Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr