DEVENIR PROPRIETAIRE DANS L'OUEST LYONNAIS - DERNIERS 3 ET 4 PIECES ! Saint-Genis-Laval est une charmante commune de l'Ouest lyonnais à seulement 8 kilomètres* de la Presqu'Île de Lyon. LA RESIDENCE : Appartements du 3 au 4 pièces. lls sont tous prolongés par une loggia, une terrasse ou un jardin privatif donnant sur les espaces verts de la résidence. Au coeur d'un paysage arboré profitant d'une intimité et d'une fraicheur de vie. Appartements lumineux. LE QUARTIER : Cadre verdoyant et qualité de vie. Une adresse idéale en restant à proximité du centre-ville. Un accès rapide au nouveau Métro B Saint-Genis-Laval et son pôle multimodal. Tout est accessible à pied. A 1km* des établissements scolaires, de la mairie, des commerces du centre-ville, de la place Jaboulay et ses marchés (3 fois par semaine). *Source: Google Maps.
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lumifloreà Saint-Genis-Laval (69)
de 385 000 à 760 000 €Calculez vos mensualitésEconomisez sur votre assurance de prêt
7 appartements disponiblesde 3 à 4 pièces
Disponible au 4e trimestre 2025Travaux en cours
Prix moyen au m² du programme7003€/m² · Au dessus de la moyenne de la ville
Comparaison du prix moyen au m² des lots du programme avec le prix moyen au m² de l'ensemble des programmes disponibles sur la ville
Diagnostics de Performance ÉnergétiqueBEn savoir plus
Données Figaro Immoneuf
Description du programme neuf
Les atouts du programme
Obtenez un logement neuf équipé et personnalisable
Terrasse
Parking
Jardin
Balcon
lumiflore
Découvrir lumiflore
Obtenez plus de détails sur ce programme, les plans des logements, les aménagements, la localisation, ...
Les logements neufs disponibles
Appartements 2 pièces
Appartements 3 pièces
à partir de 385 000 €
- 385 000 €(6428 € /m²)59.89 m²2e étage
- 395 000 €(6431 € /m²)61.42 m²2e étage
Appartements 4 pièces
à partir de 510 000 €
- 510 000 €(6688 € /m²)76.26 m²
- 640 000 €(6785 € /m²)94.33 m²2e étage
- 655 000 €(6944 € /m²)94.33 m²1er étage
- 753 000 €(7579 € /m²)99.36 m²3e étage
- 760 000 €(8164 € /m²)93.09 m²3e étage
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Posez vos questions à votre conseiller immobilier
BNP PARIBAS IMMOBILIER PROMOTION
99 rue Servient (Showroom) 69003 Lyon 3e Arrondissement
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À propos du prix
Combien ça coûte ?
0 € par mois (1)
Prix du logement
€
Apport (30% recommandé)
€
Frais de notaire (3% dans le neuf)
€
Durée du prêt (Taux de marché : 3,5%)
10 ans
15 ans
20 ans
25 ans
Vous souhaitez affiner votre projet ?
Bénéficiez gratuitement et sans engagement, d'une étude approfondie de votre prêt immobilier, avec notre banque partenaire Crédit Agricole(2).
(1) Simulation non contractuelle
Simulation non contractuelle communiquée à titre informatif en se basant sur les taux moyens du marché
(2) Sous réserve d'acceptation de votre dossier de prêt immobilier par votre Caisse régionale de Crédit Agricole, prêteur.
S'agissant d'un prêt concernant l'acquisition ou la construction d'un logement, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours pour accepter l'offre de prêt. La réalisation de la vente est subordonnée à l'obtention du prêt. Si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit vous rembourser les sommes versées
Prix au m² à Saint-Genis-Laval
Prix moyen de ce programme
7003 €/m²
Le prix moyen de ce programme immobilier neuf Lumiflore à Saint-Genis-Laval est en-dessous de la moyenne du marché de la ville. À Saint-Genis-Laval, le secteur des logements neufs s'étoffe attirant un intérêt croissant auprès des acquéreurs.
Données basées sur les annonces de Figaro Immoneuf
Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone B1Le zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone B1 comprend la grande couronne d’Île-de-France, les départements d’Outre-Mer, ainsi que les grandes agglomérations et certaines villes considérées comme chères.
Le zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone B1 comprend la grande couronne d’Île-de-France, les départements d’Outre-Mer, ainsi que les grandes agglomérations et certaines villes considérées comme chères.
Nouveautés 2024Prêt à taux zéro (PTZ)Montant : jusqu'à 50% du coût totalSimulez votre prêt
PTZ 2024 en Zone B1 - Saint-Genis-Laval
Saint-Genis-Laval en Zone B1 offre des conditions attrayantes pour le PTZ, valable jusqu'en 2027. Bénéficiez de ce soutien pour votre achat immobilier neuf, avec des plafonds de revenus élargis et une possibilité de financer une plus grande partie de votre projet.
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Taxe foncière exonéréePendant 2 ans
Frais de notaire réduitsde 2 à 3% du prix de vente
Normes & environnement
Diagnostics de Performance Énergétique : Faites des économies et engagez-vous dans le durable avec un programme neuf à haute performance énergétique.
A
B
C
Le DPE cible B garantit une performance énergétique élevée, conformément aux normes imposées par la RT 2012 ou la RE 2020 qui vise à optimiser la consommation énergétique des bâtiments neufs.
Données Figaro Immoneuf
À propos de Saint-Genis-Laval (69)
L'immobilier neuf à Saint-Genis-Laval (69)
Découvrir la ville de Saint-Genis-Laval
Commerces
Une offre de commerces complète et variée
99 items
1 quincaillerie(s)
33 épicerie(s)
3 librairie(s)
41 restaurant(s)
4 boucherie(s)
2 supermarché(s)
15 boulangerie(s)
Santé
Des services médicaux adaptés à tous les besoins
111 items
76 médecin(s) spécialisé(s)
2 établissement(s) de santé
9 dentiste(s)
7 pharmacie(s)
17 médecin(s)
Education
Des options éducatives pour tous les âges
19 items
4 école(s) d'enseignement supérieur
2 maternelle(s)
5 lycée(s)
3 collège(s)
5 école(s) élémentaire(s)
Services
Tout est là, sans exception
135 items
1 bureau(x) de poste
9 banque(s)
20 maçon(s)
29 salon(s) de coiffure
7 garde(s) d'enfants
3 maison(s) de retraite
36 garage(s)
29 électricien(s)
1 gendarmerie(s)
Sports et Loisirs
Des infrastructures pour tous les besoins
22 items
1 cinéma(s)
6 gymnase(s)
1 stade(s) d'athlétisme
1 centre(s) équestre(s)
4 terrain(s) (football, rugby)
3 court(s) de tennis
5 terrain(s) (basket-ball, handball)
1 théâtre(s)
A proximité du programme
21 Chemin de Putet, Saint-Genis-Laval
69230 Saint-Genis-Laval21 Chemin de Putet, Saint-Genis-Laval
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Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
