nuances toussieu les apparts
à Toussieu (69)

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de 283 000 à 369 000 €Calculez vos mensualités Economisez sur votre assurance de prêt

13 appartements disponiblesde 3 à 4 pièces

Disponible au 3e trimestre 2026

Prix moyen au m² du programme?4393€/m² · En dessous de la moyenne de la ville

Diagnostics de Performance ÉnergétiqueBEn savoir plus

Programme Habitat Durable

Données Figaro Immoneuf

Description du programme neuf

[OFFRE DE RENTREE] Pour les 5 prochains réservataires avant le 30 novembre 2024 : profitez des frais de notaire offerts + 1 place de parking supplémentaire offerte !

NOUVEAUTE - Découvrez la nouvelle résidence Nuances Toussieu de Nexity

Nichée au milieu des champs, la commune de Toussieu conjugue douceur de vivre et proximité de Lyon. Profitez d'une commune attractive et dynamique, ses lignes de bus ainsi que de nombreux commerces de proximité permettant de répondre à tous vos besoins du quotidien.

Nuances Toussieu est une résidence à taille humaine composée d'appartements du 3 au 4 pièces avec de généreux extérieurs (grand balcon ou grand rez-de-jardin).
Vous n'aurez qu'à faire le choix entre une gamme d'appartements lumineux et fonctionnels pour partager des moments de vie inoubliables en couple ou en famille. De plus, offrez-vous la tranquillité en bénéficiant d'une ou deux places de stationnement privatives.

Pour toutes informations complémentaires, prenez contact avec nous !

Les atouts du programme

Obtenez un logement neuf équipé et personnalisable

Balcon

Parking

nuances toussieu les apparts

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Les logements neufs disponibles

Appartements 2 pièces

Plus disponible

Appartements 3 pièces

à partir de 283 000 €

283 000 €(4628 € /m²)
61.15 m²1er étage
289 000 €(4526 € /m²)
63.85 m²1er étage
289 000 €(4684 € /m²)
61.7 m²1er étage
296 000 €(4533 € /m²)
65.3 m²1er étage
296 000 €(4533 € /m²)
65.3 m²1er étage
305 000 €(4788 € /m²)
63.7 m²
305 000 €(4674 € /m²)
65.25 m²

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Appartements 4 pièces

à partir de 349 000 €

349 000 €(3926 € /m²)
88.9 m²1er étage
349 000 €(3926 € /m²)
88.9 m²1er étage
359 000 €(4476 € /m²)
80.2 m²
365 000 €(4115 € /m²)
88.7 m²
369 000 €(4146 € /m²)
89 m²
369 000 €(4160 € /m²)
88.7 m²

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NEXITY

Numéro d'appel : (communication au prix d'un appel local depuis un poste fixe) -
LUN: 10:30-13:00 13:00-19:00 MAR: 10:30-13:00 13:00-19:00 MER: 10:30-13:00 13:00-19:00 JEU: 10:30-13:00 13:00-19:00 VEN: 10:30-13:00 13:00-19:00 SAM:

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NEXITY est lauréat du Palmarès BBCA Maîtres d'ouvrage 2023.

Cette distinction récompense les acteurs qui ont engagé ou déjà livré le plus d'opérations bas carbone BBCA.

Source : https://www.batimentbascarbone.org/

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À propos du prix

Combien ça coûte ?

0 € par mois ⁽¹⁾

Prix du logement

€

Apport (30% recommandé)

€

Frais de notaire (3% dans le neuf)

€

Durée du prêt (Taux de marché : 3,5%)

10 ans

15 ans

20 ans

25 ans

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Bénéficiez gratuitement et sans engagement, d'une étude approfondie de votre prêt immobilier, avec notre banque partenaire Crédit Agricole⁽²⁾.

(1) Simulation non contractuelle

(2) Sous réserve d'acceptation de votre dossier de prêt immobilier par votre Caisse régionale de Crédit Agricole, prêteur.

Prix au m² à Toussieu

Le plus bas

3926€/m²

Moyenne dans la ville

4567€/m²

Le plus haut

5251€/m²

Le prix moyen de ce programme immobilier neuf NUANCES TOUSSIEU LES APPARTS à Toussieu est en-dessous de la moyenne du marché de la ville. À Toussieu, le secteur des logements neufs s'étoffe attirant un intérêt croissant auprès des acquéreurs.

Données basées sur les annonces de Figaro Immoneuf

Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone B1
Le zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone B1 comprend la grande couronne d’Île-de-France, les départements d’Outre-Mer, ainsi que les grandes agglomérations et certaines villes considérées comme chères.

Nouveautés 2024?Prêt à taux zéro (PTZ)Montant : jusqu'à 50% du coût totalSimulez votre prêt

Taxe foncière exonéréePendant 2 ans

Frais de notaire réduitsde 2 à 3% du prix de vente

Normes & environnement

Diagnostics de Performance Énergétique : Faites des économies et engagez-vous dans le durable avec un programme neuf à haute performance énergétique.

A

B

C

Le DPE cible B garantit une performance énergétique élevée, conformément aux normes imposées par la RT 2012 ou la RE 2020 qui vise à optimiser la consommation énergétique des bâtiments neufs.

Données Figaro Immoneuf

À propos de Toussieu (69)

L'immobilier neuf à Toussieu (69)

2 programmes neufs à Toussieu

Découvrir la ville de Toussieu

Santé

Des services médicaux adaptés à tous les besoins

15 items

2 dentiste(s)

9 médecin(s) spécialisé(s)

1 pharmacie(s)

3 médecin(s)

Sports et Loisirs

Nombreuses installations sportives

2 items

1 terrain(s) (football, rugby)

1 court(s) de tennis

Commerces

Une offre de commerces complète et variée

14 items

1 quincaillerie(s)

3 restaurant(s)

6 épicerie(s)

3 boulangerie(s)

1 boucherie(s)

Services

Tout est là, sans exception

26 items

2 maçon(s)

4 salon(s) de coiffure

7 garage(s)

13 électricien(s)

Education

Le nécessaire pour bien démarrer

1 item

1 école(s) élémentaire(s)

A proximité du programme

0021 RUE DE LA CHAMPIE

69780 Toussieu0021 RUE DE LA CHAMPIE

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Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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