Cette résidence à Rennes offre une option intéressante pour une habitation principale ou un investissement locatif, alliant confort et commodité. Située à proximité du métro Cleunay et de diverses commodités, elle offre une synthèse idéale entre le dynamisme urbain et la tranquillité résidentielle, le tout dans un cadre accessible à pied. Les appartements, allant du studio au 3 pièces en co-living, sont conçus pour promouvoir la cohabitation tout en répondant aux exigences modernes en termes d'aménagement et de fonctionnalité. Avec des pièces fonctionnelles, spacieuses et lumineuses, doublées de belles isolations, l’atmosphère est au confort. Par ailleurs, certains proposent même des options meublées via le dispositif LMNP (Loueur Meublé Non Professionnel) La résidence offre également des services collectifs tels qu'une laverie, un service de gardiennage et une terrasse végétalisée, sans oublier les stationnements souterrains et les locaux à vélos pour la commodité de tous. Une vie meilleure dans une résidence conviviale et moderne. *Programme éligible aux dispositifs de LMNP et de loi Pinel, sous conditions à voir en agence **Possibilités d’investissement en Bail Réel Solidaire, sous conditions spécifiques Découvrez également nos 125 autres résidences dans le 35 : Rendez-vous dans notre Agence Médicis Immobilier Neuf, 43 Mail François Mitterrand, Rennes 35000.
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rennes à 5 minutes du métro cleunayà Rennes (35)
de 140 000 à 307 000 €Calculez vos mensualitésEconomisez sur votre assurance de prêt
86 appartements disponiblesde 1 à 3 pièces
Disponible au 4e trimestre 2026
Pinel, Censi-Bouvard / LMP / LMNPZone A
Prix moyen au m² du programme7303€/m² · Au dessus de la moyenne de la ville
Comparaison du prix moyen au m² des lots du programme avec le prix moyen au m² de l'ensemble des programmes disponibles sur la ville
Diagnostics de Performance ÉnergétiqueBEn savoir plus
Données Figaro Immoneuf
Description du programme neuf
Les atouts du programme
Obtenez un logement neuf équipé et personnalisable
Ascenseur
Parking
Terrasse
rennes à 5 minutes du métro cleunay
Découvrir rennes à 5 minutes du métro cleunay
Obtenez plus de détails sur ce programme, les plans des logements, les aménagements, la localisation, ...
Les logements neufs disponibles
Appartements 1 pièce
à partir de 140 000 €
- 140 000 €(7143 € /m²)19.6 m²1er étage
- 140 000 €(7000 € /m²)20 m²1er étage
- 141 000 €(7306 € /m²)19.3 m²2e étage
- 141 000 €(7421 € /m²)19 m²2e étage
- 142 000 €(7136 € /m²)19.9 m²1er étage
- 143 000 €(7296 € /m²)19.6 m²1er étage
- 143 000 €(7186 € /m²)19.9 m²1er étage
- 143 000 €(7150 € /m²)20 m²1er étage
- 144 000 €(7579 € /m²)19 m²3e étage
- 144 000 €(7579 € /m²)19 m²3e étage
- 144 000 €(7164 € /m²)20.1 m²2e étage
- 145 000 €(7250 € /m²)20 m²1er étage
- 145 000 €(7323 € /m²)19.8 m²2e étage
- 146 000 €(7264 € /m²)20.1 m²1er étage
- 146 000 €(7300 € /m²)20 m²2e étage
- 146 000 €(7300 € /m²)20 m²2e étage
- 146 000 €(7565 € /m²)19.3 m²4e étage
- 146 000 €(7449 € /m²)19.6 m²2e étage
- 146 000 €(7300 € /m²)20 m²3e étage
- 147 000 €(7387 € /m²)19.9 m²2e étage
- 147 000 €(7350 € /m²)20 m²2e étage
- 147 000 €(7313 € /m²)20.1 m²2e étage
- 147 000 €(7424 € /m²)19.8 m²3e étage
- 147 000 €(7696 € /m²)19.1 m²4e étage
- 148 000 €(7220 € /m²)20.5 m²1er étage
- 148 000 €(7400 € /m²)20 m²3e étage
- 148 000 €(7400 € /m²)20 m²3e étage
- 148 000 €(7551 € /m²)19.6 m²3e étage
- 149 000 €(7487 € /m²)19.9 m²3e étage
- 149 000 €(7413 € /m²)20.1 m²3e étage
- 149 000 €(7340 € /m²)20.3 m²2e étage
- 149 000 €(7525 € /m²)19.8 m²4e étage
- 149 000 €(7525 € /m²)19.8 m²4e étage
- 149 000 €(7198 € /m²)20.7 m²1er étage
- 150 000 €(7500 € /m²)20 m²3e étage
- 150 000 €(7463 € /m²)20.1 m²3e étage
- 150 000 €(7463 € /m²)20.1 m²4e étage
- 150 000 €(7653 € /m²)19.6 m²4e étage
- 151 000 €(7366 € /m²)20.5 m²2e étage
- 151 000 €(7550 € /m²)20 m²4e étage
- 151 000 €(7550 € /m²)20 m²4e étage
- 152 000 €(7600 € /m²)20 m²4e étage
- 152 000 €(7562 € /m²)20.1 m²4e étage
- 152 000 €(7170 € /m²)21.2 m²1er étage
- 153 000 €(7463 € /m²)20.5 m²3e étage
- 153 000 €(7612 € /m²)20.1 m²4e étage
- 155 000 €(7598 € /m²)20.4 m²4e étage
- 156 000 €(7358 € /m²)21.2 m²2e étage
- 157 000 €(7585 € /m²)20.7 m²4e étage
- 158 000 €(7453 € /m²)21.2 m²3e étage
- 165 000 €(7082 € /m²)23.3 m²1er étage
- 169 000 €(7222 € /m²)23.4 m²2e étage
- 170 000 €(7234 € /m²)23.5 m²1er étage
- 172 000 €(7350 € /m²)23.4 m²3e étage
- 173 000 €(7362 € /m²)23.5 m²2e étage
- 174 000 €(7131 € /m²)24.4 m²1er étage
- 175 000 €(7479 € /m²)23.4 m²4e étage
- 175 000 €(7143 € /m²)24.5 m²1er étage
- 176 000 €(7489 € /m²)23.5 m²3e étage
- 177 000 €(7224 € /m²)24.5 m²1er étage
- 177 000 €(7284 € /m²)24.3 m²1er étage
- 177 000 €(7314 € /m²)24.2 m²2e étage
- 177 000 €(7254 € /m²)24.4 m²2e étage
- 178 000 €(7574 € /m²)23.5 m²4e étage
- 178 000 €(7265 € /m²)24.5 m²2e étage
- 179 000 €(7397 € /m²)24.2 m²2e étage
- 181 000 €(7388 € /m²)24.5 m²3e étage
- 181 000 €(7418 € /m²)24.4 m²3e étage
- 181 000 €(7479 € /m²)24.2 m²3e étage
- 182 000 €(7521 € /m²)24.2 m²3e étage
- 184 000 €(7541 € /m²)24.4 m²4e étage
- 184 000 €(7541 € /m²)24.4 m²4e étage
- 188 000 €(7094 € /m²)26.5 m²1er étage
- 194 000 €(7266 € /m²)26.7 m²2e étage
- 197 000 €(7378 € /m²)26.7 m²3e étage
- 197 000 €(7269 € /m²)27.1 m²3e étage
- 199 000 €(7509 € /m²)26.5 m²4e étage
- 225 000 €(7353 € /m²)30.6 m²4e étage
- 233 000 €(7397 € /m²)31.5 m²4e étage
Appartements 2 pièces
Appartements 3 pièces
à partir de 294 000 €
- 294 000 €(6309 € /m²)46.6 m²1er étage
- 294 000 €(6296 € /m²)46.7 m²1er étage
- 296 000 €(6435 € /m²)46 m²2e étage
- 296 000 €(6407 € /m²)46.2 m²2e étage
- 301 000 €(6515 € /m²)46.2 m²3e étage
- 302 000 €(6565 € /m²)46 m²3e étage
- 307 000 €(6645 € /m²)46.2 m²4e étage
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d'internautes satisfaits de la relation client
À propos du prix
Combien ça coûte ?
0 € par mois (1)
Prix du logement
€
Apport (30% recommandé)
€
Frais de notaire (3% dans le neuf)
€
Durée du prêt (Taux de marché : 3,5%)
10 ans
15 ans
20 ans
25 ans
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(1) Simulation non contractuelle
Simulation non contractuelle communiquée à titre informatif en se basant sur les taux moyens du marché
(2) Sous réserve d'acceptation de votre dossier de prêt immobilier par votre Caisse régionale de Crédit Agricole, prêteur.
S'agissant d'un prêt concernant l'acquisition ou la construction d'un logement, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours pour accepter l'offre de prêt. La réalisation de la vente est subordonnée à l'obtention du prêt. Si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit vous rembourser les sommes versées
Prix au m² à Rennes
Prix moyen de ce programme
7303 €/m²
Le prix moyen de ce programme immobilier neuf Rennes à 5 minutes du métro Cleunay à Rennes est au-dessus de la moyenne du marché de la ville. À Rennes, le secteur des logements neufs s'étoffe attirant un intérêt croissant auprès des acquéreurs.
Données basées sur les annonces de Figaro Immoneuf
Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone ALe zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone A correspond à la grande banlieue parisienne, la Côte d’Azur, au Genevois français et à certaines communes où le prix de l’immobilier est très élevés.
Le zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone A correspond à la grande banlieue parisienne, la Côte d’Azur, au Genevois français et à certaines communes où le prix de l’immobilier est très élevés.
Nouveautés 2024Réduction d'impôts PinelPlafond de loyer : 13,56€ / m²de 12 à 21% d'économies pour un investissement locatif
Investissement Pinel : Rennes passe de la zone B1 à la zone A, offrant des loyers plus élevés à 13,56€/m², signe d'un marché immobilier fort et dynamique.
Nouveautés 2024Prêt à taux zéro (PTZ)Montant : jusqu'à 50% du coût totalSimulez votre prêt
PTZ 2024 en Zone A ou A bis - Rennes
Profitez du PTZ prolongé jusqu'en 2027 pour votre projet immobilier neuf à Rennes, en Zone A ou A bis. Découvrez les opportunités uniques offertes par ce dispositif avantageux, avec des plafonds de revenus revus à la hausse, et une part finançable jusqu'à 50%.
Profitez du PTZ prolongé jusqu'en 2027 pour votre projet immobilier neuf à Rennes, en Zone A ou A bis. Découvrez les opportunités uniques offertes par ce dispositif avantageux, avec des plafonds de revenus revus à la hausse, et une part finançable jusqu'à 50%.
Taxe foncière exonéréePendant 2 ans
Frais de notaire réduitsde 2 à 3% du prix de vente
Nouveautés 2024Réduction d'impôts PinelPlafond de loyer : 13,56€ / m²de 12 à 21% d'économies pour un investissement locatif
Investissement Pinel : Rennes passe de la zone B1 à la zone A, offrant des loyers plus élevés à 13,56€/m², signe d'un marché immobilier fort et dynamique.
Nouveautés 2024Prêt à taux zéro (PTZ)Montant : jusqu'à 50% du coût totalSimulez votre prêt
PTZ 2024 en Zone A ou A bis - Rennes
Profitez du PTZ prolongé jusqu'en 2027 pour votre projet immobilier neuf à Rennes, en Zone A ou A bis. Découvrez les opportunités uniques offertes par ce dispositif avantageux, avec des plafonds de revenus revus à la hausse, et une part finançable jusqu'à 50%.
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Taxe foncière exonéréePendant 2 ans
Frais de notaire réduitsde 2 à 3% du prix de vente
Normes & environnement
Diagnostics de Performance Énergétique : Faites des économies et engagez-vous dans le durable avec un programme neuf à haute performance énergétique.
A
B
C
Le DPE cible B garantit une performance énergétique élevée, conformément aux normes imposées par la RT 2012 ou la RE 2020 qui vise à optimiser la consommation énergétique des bâtiments neufs.
Données Figaro Immoneuf
À propos de Rennes (35)
L'immobilier neuf à Rennes (35)
Découvrir la ville de Rennes
Education
Des options éducatives pour tous les âges
275 items
25 lycée(s)
112 école(s) d'enseignement supérieur
35 maternelle(s)
20 collège(s)
62 école(s) élémentaire(s)
21 université(s)
Santé
Des services médicaux adaptés à tous les besoins
1150 items
678 médecin(s) spécialisé(s)
243 médecin(s)
20 établissement(s) de santé
151 dentiste(s)
58 pharmacie(s)
Commerces
Une offre de commerces complète et variée
1517 items
72 librairie(s)
122 boulangerie(s)
884 restaurant(s)
40 supermarché(s)
354 épicerie(s)
35 boucherie(s)
10 quincaillerie(s)
Services
Tout est là, sans exception
781 items
231 salon(s) de coiffure
201 maçon(s)
79 garage(s)
23 maison(s) de retraite
4 tribunaux
42 garde(s) d'enfants
101 électricien(s)
86 banque(s)
13 bureau(x) de poste
1 poste(s) de police & gendarmerie
Sports et Loisirs
Des infrastructures pour tous les besoins
152 items
56 gymnase(s)
20 terrain(s) (basket-ball, handball)
8 théâtre(s)
14 stade(s) d'athlétisme
9 court(s) de tennis
5 piscine(s)
1 parcours de golf
1 conservatoire(s)
6 musée(s)
29 terrain(s) (football, rugby)
3 cinéma(s)
A proximité du programme
Rue Eugène Pottier
35000 RennesRue Eugène Pottier
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Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
