Situé dans le charmant quartier des Beaux-Arts à Montpellier, cet ensemble résidentiel se compose de trois bâtiments abritant 8 logements rénovés et 3 logements neufs, allant du 2 au 4 pièces en duplex, ainsi qu'une nouvelle maison de ville de 5 pièces. Le tout est harmonieusement disposé autour d'une cour arborée, invitant les résidents à se réunir dans un cadre confortable. L'utilisation de la brique rouge confère à cette réalisation une esthétique intemporelle et élégante, offrant une opportunité unique d’investissement ! Ici, les espaces généreux et lumineux sont synonymes de confort. L’isolation de pointe contribue également à l’atmosphère intimiste tout en maintenant un climat agréable (climatisation dans la maison). Les appartements rénovés conservent leur charme d'origine, avec les éléments historiques forts restaurés à l’identique (cheminées décoratives, escalier en pierre…), tandis que les nouveaux logements se parent d’une simplicité élégante. Chaque logement bénéficie également d'un balcon ou d'une terrasse. La maison, quant à elle, se culmine par un toit-terrasse et s’étend d’un jardin spacieux. En guise de stationnements, De plus, la résidence propose un parking privatif pour les appartements et un garage pour la maison, le local à vélos ouvre aussi ses portes pour tous les résidents. Découvrez également nos 174 autres résidences dans le 34 : Rendez-vous dans notre Agence Médicis Immobilier Neuf, 18 place du Nombre d'Or, Montpellier 34000.
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montpellier petite résidence au coeur des beaux-artsà Montpellier (34)
de 293 000 à 470 000 €Calculez vos mensualitésEconomisez sur votre assurance de prêt
2 appartements disponiblesde 2 à 4 pièces
Prix moyen au m² du programme6796€/m² · Au dessus de la moyenne de la ville
Comparaison du prix moyen au m² des lots du programme avec le prix moyen au m² de l'ensemble des programmes disponibles sur la ville
Diagnostics de Performance ÉnergétiqueBEn savoir plus
Données Figaro Immoneuf
Description du programme neuf
Les atouts du programme
Obtenez un logement neuf équipé et personnalisable
Ascenseur
Climatisation
Balcon
Parking
Terrasse
montpellier petite résidence au coeur des beaux-arts
Découvrir montpellier petite résidence au coeur des beaux-arts
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Les logements neufs disponibles
Appartements 2 pièces
293 000 €
- 293 000 €(7325 € /m²)40 m²
Appartements 3 pièces
Appartements 4 pièces
470 000 €
- 470 000 €(6267 € /m²)75 m²
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77%
d'internautes satisfaits de la relation client
À propos du prix
Combien ça coûte ?
0 € par mois (1)
Prix du logement
€
Apport (30% recommandé)
€
Frais de notaire (3% dans le neuf)
€
Durée du prêt (Taux de marché : 3,5%)
10 ans
15 ans
20 ans
25 ans
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(1) Simulation non contractuelle
Simulation non contractuelle communiquée à titre informatif en se basant sur les taux moyens du marché
(2) Sous réserve d'acceptation de votre dossier de prêt immobilier par votre Caisse régionale de Crédit Agricole, prêteur.
S'agissant d'un prêt concernant l'acquisition ou la construction d'un logement, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours pour accepter l'offre de prêt. La réalisation de la vente est subordonnée à l'obtention du prêt. Si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit vous rembourser les sommes versées
Prix au m² à Montpellier
Prix moyen de ce programme
6796 €/m²
Le prix moyen de ce programme immobilier neuf Montpellier petite résidence au coeur des Beaux-Arts à Montpellier est au-dessus de la moyenne du marché de la ville. À Montpellier, le secteur des logements neufs s'étoffe attirant un intérêt croissant auprès des acquéreurs.
Données basées sur les annonces de Figaro Immoneuf
Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone ALe zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone A correspond à la grande banlieue parisienne, la Côte d’Azur, au Genevois français et à certaines communes où le prix de l’immobilier est très élevés.
Le zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
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Nouveautés 2024Prêt à taux zéro (PTZ)Montant : jusqu'à 50% du coût totalSimulez votre prêt
PTZ 2024 en Zone A ou A bis - Montpellier
Profitez du PTZ prolongé jusqu'en 2027 pour votre projet immobilier neuf à Montpellier, en Zone A ou A bis. Découvrez les opportunités uniques offertes par ce dispositif avantageux, avec des plafonds de revenus revus à la hausse, et une part finançable jusqu'à 50%.
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Taxe foncière exonéréePendant 2 ans
Frais de notaire réduitsde 2 à 3% du prix de vente
Normes & environnement
Diagnostics de Performance Énergétique : Faites des économies et engagez-vous dans le durable avec un programme neuf à haute performance énergétique.
A
B
C
Le DPE cible B garantit une performance énergétique élevée, conformément aux normes imposées par la RT 2012 ou la RE 2020 qui vise à optimiser la consommation énergétique des bâtiments neufs.
Données Figaro Immoneuf
Construction garantie et respectant les dernières normes
RT 2012Normes françaises environnementalesÀ propos de Montpellier (34)
L'immobilier neuf à Montpellier (34)
Découvrir la ville de Montpellier
Commerces
Une offre de commerces complète et variée
2960 items
43 supermarché(s)
786 épicerie(s)
15 quincaillerie(s)
106 boucherie(s)
203 boulangerie(s)
1744 restaurant(s)
63 librairie(s)
Santé
Des services médicaux adaptés à tous les besoins
2212 items
1490 médecin(s) spécialisé(s)
98 pharmacie(s)
23 établissement(s) de santé
230 dentiste(s)
371 médecin(s)
Sports et Loisirs
Des infrastructures pour tous les besoins
172 items
7 musée(s)
19 court(s) de tennis
34 terrain(s) (basket-ball, handball)
1 centre(s) équestre(s)
34 gymnase(s)
19 stade(s) d'athlétisme
10 théâtre(s)
31 terrain(s) (football, rugby)
6 cinéma(s)
10 piscine(s)
1 conservatoire(s)
Education
Des options éducatives pour tous les âges
293 items
89 école(s) d'enseignement supérieur
23 lycée(s)
88 école(s) élémentaire(s)
50 maternelle(s)
27 collège(s)
16 université(s)
Services
Tout est là, sans exception
2620 items
447 salon(s) de coiffure
105 banque(s)
19 bureau(x) de poste
69 garde(s) d'enfants
1 poste(s) de police & gendarmerie
563 électricien(s)
211 garage(s)
25 maison(s) de retraite
4 tribunaux
1176 maçon(s)
A proximité du programme
Rue Canton
34000 MontpellierRue Canton
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Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
