QUARTIER AIGUELONGUE / TAMARA DE LEMPICKA / VILLAS EXCEPTIONNELLES.
TRAVAUX EN COURS
Accueillant le plus grand espace vert de Montpellier, le Domaine de Méric, les berges du Lez et le zoo tout proche, il est le poumon vert de la ville. Ce quartier résidentiel reste très préservé mais est aussi idéalement situé et desservi par les transports en commun. Sa position, sa nature luxuriante, sa faible densité et sa majorité de villas haut de gamme ainsi que de mas et de domaines lui confèrent une réputation de standing qui est largement méritée.
Les 5 villas indépendantes de 125 à 158 m2 disposent chacune d’un grand jardin privatif avec piscine ou spa, d’un garage et d’un stationnement extérieur attenant à votre villa.
L’ensemble du domaine paysager garde sa végétation historique majeure donnant plus de lustre à votre espace privé lui conférant un cadre de vie exceptionnel !
L’orientation de chacune des villas, privilégie la lumière et le confort thermique. Les cheminements fonctionnels et esthétiques participent à un ensemble harmonieux.
Avec la Collection Haute Couture, nous proposons une offre exclusive et différente avec une identité forte pour nos clients. Pour votre Villa, notre décoratrice attitrée vous accompagne, vous conseille et personnalise votre aménagement pour faire de votre lieu de vie, un endroit unique, à votre image !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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tamara de lempickaà Montpellier (34)
de 1 175 000 à 1 500 000 €Calculez vos mensualitésEconomisez sur votre assurance de prêt
2 maisons disponibles4 pièces
Disponible au 4e trimestre 2025
Pinel, PTZ+Zone A
Prix moyen au m² du programme9034€/m² · Au dessus de la moyenne de la ville
Comparaison du prix moyen au m² des lots du programme avec le prix moyen au m² de l'ensemble des programmes disponibles sur la ville
Diagnostics de Performance ÉnergétiqueBEn savoir plus
Données Figaro Immoneuf
Description du programme neuf
Les atouts du programme
Obtenez un logement neuf équipé et personnalisable
Climatisation
Garage
Terrasse
Parking
tamara de lempicka
Découvrir tamara de lempicka
Obtenez plus de détails sur ce programme, les plans des logements, les aménagements, la localisation, ...
Les logements neufs disponibles
Maisons 4 pièces
à partir de 1 175 000 €
- 1 175 000 €(8514 € /m²)138 m²
- 1 500 000 €(9554 € /m²)157 m²
Assurance de prêt immobilierRéalisez jusqu'à 32 000€ d'économies. Devis en 1 minute
Posez vos questions à votre conseiller immobilier
À propos du prix
Combien ça coûte ?
0 € par mois (1)
Prix du logement
€
Apport (30% recommandé)
€
Frais de notaire (3% dans le neuf)
€
Durée du prêt (Taux de marché : 3,5%)
10 ans
15 ans
20 ans
25 ans
Vous souhaitez affiner votre projet ?
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(1) Simulation non contractuelle
Simulation non contractuelle communiquée à titre informatif en se basant sur les taux moyens du marché
(2) Sous réserve d'acceptation de votre dossier de prêt immobilier par votre Caisse régionale de Crédit Agricole, prêteur.
S'agissant d'un prêt concernant l'acquisition ou la construction d'un logement, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours pour accepter l'offre de prêt. La réalisation de la vente est subordonnée à l'obtention du prêt. Si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit vous rembourser les sommes versées
Prix au m² à Montpellier
Prix moyen de ce programme
9034 €/m²
Le prix moyen de ce programme immobilier neuf TAMARA DE LEMPICKA à Montpellier est au-dessus de la moyenne du marché de la ville. À Montpellier, le secteur des logements neufs s'étoffe attirant un intérêt croissant auprès des acquéreurs.
Données basées sur les annonces de Figaro Immoneuf
Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone ALe zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone A correspond à la grande banlieue parisienne, la Côte d’Azur, au Genevois français et à certaines communes où le prix de l’immobilier est très élevés.
Le zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone A correspond à la grande banlieue parisienne, la Côte d’Azur, au Genevois français et à certaines communes où le prix de l’immobilier est très élevés.
Réduction d'impôts PinelPlafond de loyer : 13,56€ / m²de 12 à 21% d'économies pour un investissement locatif
Taxe foncière exonéréePendant 2 ans
Frais de notaire réduitsde 2 à 3% du prix de vente
Normes & environnement
Diagnostics de Performance Énergétique : Faites des économies et engagez-vous dans le durable avec un programme neuf à haute performance énergétique.
A
B
C
Le DPE cible B garantit une performance énergétique élevée, conformément aux normes imposées par la RT 2012 ou la RE 2020 qui vise à optimiser la consommation énergétique des bâtiments neufs.
Données Figaro Immoneuf
À propos de Montpellier (34)
L'immobilier neuf à Montpellier (34)
Découvrir la ville de Montpellier
Commerces
Une offre de commerces complète et variée
2960 items
1744 restaurant(s)
203 boulangerie(s)
106 boucherie(s)
63 librairie(s)
43 supermarché(s)
15 quincaillerie(s)
786 épicerie(s)
Services
Tout est là, sans exception
2620 items
1 poste(s) de police & gendarmerie
19 bureau(x) de poste
105 banque(s)
4 tribunaux
563 électricien(s)
447 salon(s) de coiffure
69 garde(s) d'enfants
1176 maçon(s)
25 maison(s) de retraite
211 garage(s)
Sports et Loisirs
Des infrastructures pour tous les besoins
172 items
19 court(s) de tennis
10 théâtre(s)
34 terrain(s) (basket-ball, handball)
7 musée(s)
34 gymnase(s)
31 terrain(s) (football, rugby)
6 cinéma(s)
1 centre(s) équestre(s)
1 conservatoire(s)
10 piscine(s)
19 stade(s) d'athlétisme
Education
Des options éducatives pour tous les âges
293 items
88 école(s) élémentaire(s)
23 lycée(s)
89 école(s) d'enseignement supérieur
50 maternelle(s)
27 collège(s)
16 université(s)
Santé
Des services médicaux adaptés à tous les besoins
2212 items
230 dentiste(s)
23 établissement(s) de santé
1490 médecin(s) spécialisé(s)
371 médecin(s)
98 pharmacie(s)
A proximité du programme
896, rue de la Roqueturière
34000 Montpellier896, rue de la Roqueturière
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Géorisques
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