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astrance
à Saint-Nazaire-les-Eymes (38)

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242F7657-82D1-47A7-8971-39A75DD1BB95de 204 000 à 271 000 €Calculez vos mensualitésEconomisez sur votre assurance de prêt
84C37582-CBF0-4B8E-9CDC-E0898C9859988 appartements disponiblesde 3 à 4 pièces
Estimation rendement locatif?4.22 %
Cette estimation de rendement locatif se base sur le T3 de 68 m² à 204 000 €
Prix moyen au m² du programme?3076€/m² · En dessous de la moyenne de la ville
Comparaison du prix moyen au m² des lots du programme avec le prix moyen au m² de l'ensemble des programmes disponibles sur la ville
Diagnostics de Performance ÉnergétiqueBEn savoir plus
Données Figaro Immoneuf

Description du programme neuf

COMMERCIALISÉ EXCLUSIVEMENT EN BRS* (BAIL REEL SOLIDAIRE) Au cœur de la vallée du Grésivaudan, « ASTRANCE » s’offre à vous à Saint Nazaire les Eymes dans un coin reculé de la départementale (angle de chemin du Piat et de Retour). Dans ce lieu très recherché et très côté, nous vous proposons d’acquérir votre résidence principale à partir de 204 000 € dans ce coin de verdure ! Petite résidence intermédiaire sur 1 étage disposant d’appartements T3 et T4 de belle superficie. Chaque montée disposera seulement de 6 lots. Si vous avez besoin de 2 chambres, environ 69m² de surface habitable s’offrent à vous avec une pièce de vie lumineuse de plus de 30m² carrelée en 45×45 ! Pour ceux qui ont la nécessité d’une chambre de plus, vous bénéficierez de 37m² de pièce de vie et des chambres spacieuses en parquet stratifié ! Tous ces appartements sont traversants et prolongés par des balcons aux surfaces généreuses exposés SUD/EST, vous offrant des vues dégagées sur nos massifs environnants… Ne tardez plus, livraison 2ème semestre 2025. Place de parking incluse dans le prix ! Frais de notaire réduits à 4%. Pour tous renseignements sur ce programme, contactez Joris BLACHON au 06 98 73 … ou [email protected] *soumis à des conditions de plafonds de ressources Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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Les atouts du programme

Obtenez un logement neuf équipé et personnalisable

52889689-8608-4E92-926A-0F738449C836Balcon
523AC9B5-DDAF-4590-BB13-2C5B5E7A558FParking
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Les logements neufs disponibles

Appartements 2 pièces

Appartements 3 pièces

204 000 €
  • 204 000 €(3000 € /m²)
    68 m²
  • 204 000 €(3000 € /m²)
    68 m²

Appartements 4 pièces

à partir de 258 000 €
  • 258 000 €(3000 € /m²)
    86 m²
  • 262 000 €(3119 € /m²)
    84 m²
  • 264 000 €(3070 € /m²)
    86 m²1er étage
  • 265 000 €(3081 € /m²)
    86 m²
  • 268 000 €(3190 € /m²)
    84 m²1er étage
  • 271 000 €(3151 € /m²)
    86 m²1er étage
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À propos du prix

Combien ça coûte ?

0 € par mois (1)
Prix du logement
€
Apport (30% recommandé)
€
Frais de notaire (3% dans le neuf)
€
Durée du prêt (Taux de marché : 3,5%)
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(1) Simulation non contractuelle
Simulation non contractuelle communiquée à titre informatif en se basant sur les taux moyens du marché
(2) Sous réserve d'acceptation de votre dossier de prêt immobilier par votre Caisse régionale de Crédit Agricole, prêteur.
S'agissant d'un prêt concernant l'acquisition ou la construction d'un logement, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours pour accepter l'offre de prêt. La réalisation de la vente est subordonnée à l'obtention du prêt. Si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit vous rembourser les sommes versées

Prix au m² à Saint-Nazaire-les-Eymes

Prix moyen de ce programme
3076 €/m²
Le plus bas
3000€/m²
Moyenne dans la ville
4356€/m²
Le plus haut
5674€/m²
Le prix moyen de ce programme immobilier neuf ASTRANCE à Saint-Nazaire-les-Eymes est en-dessous de la moyenne du marché de la ville. À Saint-Nazaire-les-Eymes, le secteur des logements neufs s'étoffe attirant un intérêt croissant auprès des acquéreurs.
Données basées sur les annonces de Figaro Immoneuf

Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone B1

Le zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.

La zone B1 comprend la grande couronne d’Île-de-France, les départements d’Outre-Mer, ainsi que les grandes agglomérations et certaines villes considérées comme chères.

C21263D2-1F95-44DD-AD42-C53C48D8A82CNouveautés 2024?Prêt à taux zéro (PTZ)Montant : jusqu'à 50% du coût totalSimulez votre prêt
PTZ 2024 en Zone B1 - Saint-Nazaire-les-Eymes
Saint-Nazaire-les-Eymes en Zone B1 offre des conditions attrayantes pour le PTZ, valable jusqu'en 2027. Bénéficiez de ce soutien pour votre achat immobilier neuf, avec des plafonds de revenus élargis et une possibilité de financer une plus grande partie de votre projet.
00C08C6C-35D7-4D79-BACC-CC4356939348Taxe foncière exonéréePendant 2 ans
CF5E5F05-65E9-4BA3-BB39-A7D4B88C5DA2Frais de notaire réduitsde 2 à 3% du prix de vente

Normes & environnement

Diagnostics de Performance Énergétique : Faites des économies et engagez-vous dans le durable avec un programme neuf à haute performance énergétique.

A
B
C
Le DPE cible B garantit une performance énergétique élevée, conformément aux normes imposées par la RT 2012 ou la RE 2020 qui vise à optimiser la consommation énergétique des bâtiments neufs.
Données Figaro Immoneuf

À propos de Saint-Nazaire-les-Eymes (38)

L'immobilier neuf à Saint-Nazaire-les-Eymes (38)

Découvrir la ville de Saint-Nazaire-les-Eymes

Sports et Loisirs
Des infrastructures pour tous les besoins
3 items
1 terrain(s) (basket-ball, handball)
1 court(s) de tennis
1 stade(s) d'athlétisme
Santé
Des services médicaux adaptés à tous les besoins
12 items
7 médecin(s) spécialisé(s)
1 dentiste(s)
1 pharmacie(s)
3 médecin(s)
Services
Tout est là, sans exception
14 items
4 garage(s)
5 électricien(s)
3 maçon(s)
1 garde(s) d'enfants
1 salon(s) de coiffure
Education
Un bon choix d'établissements pour grandir
2 items
1 école(s) élémentaire(s)
1 maternelle(s)
Commerces
Une offre de commerces complète et variée
14 items
2 quincaillerie(s)
6 épicerie(s)
1 librairie(s)
3 restaurant(s)
1 boucherie(s)
1 boulangerie(s)

A proximité du programme

chemin DU PIAT

38330 Saint-Nazaire-les-Eymeschemin DU PIAT

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Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr