Cette petite résidence à taille humaine est composée de 11 appartements idéalement équipés avec de belles prestations. « Le Jardin d’Orphée » est dotée d’une architecture authentique, pour un confort moderne sans concession. La copropriété est nichée à l’entrée de la commune de Duttlenheim, dans la quiétude de la campagne tout en étant aux portes de l’Eurométropole. Membre de la dynamique communauté de communes de la région de Molsheim-Mutzig, Duttlenheim qui est à 5min de Entzheim offre l’accès à tous les services de proximité et aux associations de loisirs, sportives et culturelles ainsi qu’une position stratégique au cœur d’un des plus importants bassins économiques de la région et à proximité immédiate des grands axes routiers. Le confort en toute sécurité : ascenseur, chape acoustique avec résilient phonique, porte palière blindée, fermeture 5 points, portes intérieures design laquées, carrelage au sol dans les pièces humide, parquet stratifié compatible plancher chauffant dans le reste du logement. Meuble vasque design avec choix des coloris WC suspendus avec bâti support carrelé, miroir et appliques halogènes dans les salles de bain, radiateur sèche serviettes dans les salles de bain, baignoire design en acrylique ou douche, terrasses avec dalles 50 cm X 50 cm, volets électriques à commande radio dans séjour... Production d’eau chaude par chaudière individuelle gaz à condensation, plancher chauffant basse température avec thermostat d’ambiance.
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le jardin d'orphéeà Duttlenheim (67)
1 appartement disponible4 pièces
Disponible immédiatementLivraison immédiate
Estimation rendement locatif3.28 %
Cette estimation de rendement locatif se base sur le T4 de 82.58 m² à 276 650 €
Prix moyen au m² du programme3350€/m² · En dessous de la moyenne de la ville
Comparaison du prix moyen au m² des lots du programme avec le prix moyen au m² de l’ensemble des programmes disponibles sur la ville
Données Figaro Immoneuf
Description du programme neuf
Les atouts du programme
Obtenez un logement neuf équipé et personnalisable
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Terrasse
Garage
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le jardin d'orphée
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276 650 €
- 276 650 €(3350 € /m²)82.58 m²1er étage
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Prix du logement
€
Apport (30% recommandé)
€
Frais de notaire (3% dans le neuf)
€
Durée du prêt (Taux de marché : 4%)
10 ans
15 ans
20 ans
25 ans
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Bénéficiez gratuitement et sans engagement, d'une étude approfondie de votre prêt immobilier, avec notre banque partenaire Crédit Agricole(2).
(1) Simulation non contractuelle
Simulation non contractuelle communiquée à titre informatif en se basant sur les taux moyens du marché
(2) Sous réserve d’acceptation de votre dossier de prêt immobilier par votre Caisse régionale de Crédit Agricole, prêteur.
S’agissant d’un prêt concernant l’acquisition ou la construction d’un logement, vous disposez d’un délai de réflexion de 10 jours pour accepter l’offre de prêt. La réalisation de la vente est subordonnée à l’obtention du prêt. Si celui-ci n’est pas obtenu, le vendeur doit vous rembourser les sommes versées
Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone B2Le zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone B2 concerne les villes de plus de 50 000 habitants et certaines communes qui ne sont pas situées en zone A ou B1, où les prix sont assez élevés.
Le zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone B2 concerne les villes de plus de 50 000 habitants et certaines communes qui ne sont pas situées en zone A ou B1, où les prix sont assez élevés.
Nouveautés 2024Prêt à taux zéro (PTZ)Montant : jusqu'à 20% du coût totalSimulez votre prêt
PTZ 2024 en Zone B2 - Duttlenheim
Le PTZ 2024 à Duttlenheim, en Zone B2, est une opportunité à saisir pour votre acquisition immobilière. Avec le PTZ prolongé jusqu'en 2027, profitez de conditions de financement avantageuses pour devenir propriétaire d'un logement neuf.
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Taxe foncière exonéréePendant 2 ans
Frais de notaire réduitsde 2 à 3% du prix de vente
Normes & environnement
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Données Figaro Immoneuf
À propos de Duttlenheim (67)
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Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
