Découvrez ce tout nouveau projet immobilier situé au cœur de Saint-Pierre-des-Corps, à proximité de toutes les commodités. Cette résidence contemporaine et sécurisée est harmonieusement intégrée à la nature. Elle propose seulement 25 logements neufs allant du 2 au 5 pièces, ainsi que des cabanes entièrement aménageables qui encouragent la créativité des futurs propriétaires. Les cabanes, perchées sur des pilotis, offrent plus de 10 m² d'espace de vie supplémentaire qui se fondent naturellement dans le cadre verdoyant du site. Les intérieurs sont lumineux et confortables, avec des surfaces pensées pour le bien-être quotidien des résidents. Certains logements bénéficient même d'un bel espace extérieur. Les habitants ont également accès à un parc boisé et à un jardin partagé nourricier. Des places de stationnement sont prévues pour assurer une tranquillité optimale. Ce programme est éligible à une TVA réduite de 5,5% (sous réserve de conditions de ressources pour une résidence principale). Prix indiqués en VTA réduite 5,5% sous conditions* Découvrez également nos 44 autres résidences dans le 37 : Rendez-vous dans notre Agence Médicis Immobilier Neuf, 3 Place du Général Leclerc, Tours 37000.
Lire la suitevieux saint-pierre-des-corps à 3 min à pied du jardin gambettaà Saint-Pierre-des-Corps (37)
1 appartement disponible2 pièces
Disponible au 4e trimestre 2024
Estimation rendement locatif3.19 %
Cette estimation de rendement locatif se base sur le T2 de 40 m² à 158 500 €
Prix moyen au m² du programme3963€/m² · Au dessus de la moyenne de la ville
Comparaison du prix moyen au m² des lots du programme avec le prix moyen au m² de l’ensemble des programmes disponibles sur la ville
Données Figaro Immoneuf
Description du programme neuf
Les atouts du programme
Obtenez un logement neuf équipé et personnalisable
Ascenseur
vieux saint-pierre-des-corps à 3 min à pied du jardin gambetta
Découvrir vieux saint-pierre-des-corps à 3 min à pied du jardin gambetta
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Les logements neufs disponibles
Appartements 2 pièces
158 500 €
- 158 500 €(3963 € /m²)40 m²
Appartements 3 pièces
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77%
d'internautes satisfaits de la relation client
À propos du prix
Combien ça coûte ?
0 € par mois (1)
Prix du logement
€
Apport (30% recommandé)
€
Frais de notaire (3% dans le neuf)
€
Durée du prêt (Taux de marché : 4%)
10 ans
15 ans
20 ans
25 ans
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(1) Simulation non contractuelle
Simulation non contractuelle communiquée à titre informatif en se basant sur les taux moyens du marché
(2) Sous réserve d’acceptation de votre dossier de prêt immobilier par votre Caisse régionale de Crédit Agricole, prêteur.
S’agissant d’un prêt concernant l’acquisition ou la construction d’un logement, vous disposez d’un délai de réflexion de 10 jours pour accepter l’offre de prêt. La réalisation de la vente est subordonnée à l’obtention du prêt. Si celui-ci n’est pas obtenu, le vendeur doit vous rembourser les sommes versées
Prix au m² à Saint-Pierre-des-Corps
Prix moyen de ce programme
3963 €/m²
Le prix moyen de ce programme immobilier neuf Vieux Saint-Pierre-des-Corps à 3 min à pied du jardin Gambetta à Saint-Pierre-des-Corps est au-dessus de la moyenne du marché de la ville. À Saint-Pierre-des-Corps, le secteur des logements neufs s'étoffe attirant un intérêt croissant auprès des acquéreurs.
Données basées sur les annonces de Figaro Immoneuf
Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone B1Le zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone B1 comprend la grande couronne d’Île-de-France, les départements d’Outre-Mer, ainsi que les grandes agglomérations et certaines villes considérées comme chères.
Le zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone B1 comprend la grande couronne d’Île-de-France, les départements d’Outre-Mer, ainsi que les grandes agglomérations et certaines villes considérées comme chères.
Nouveautés 2024Prêt à taux zéro (PTZ)Montant : jusqu'à 50% du coût totalSimulez votre prêt
PTZ 2024 en Zone B1 - Saint-Pierre-des-Corps
Saint-Pierre-des-Corps en Zone B1 offre des conditions attrayantes pour le PTZ, valable jusqu'en 2027. Bénéficiez de ce soutien pour votre achat immobilier neuf, avec des plafonds de revenus élargis et une possibilité de financer une plus grande partie de votre projet.
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Taxe foncière exonéréePendant 2 ans
Frais de notaire réduitsde 2 à 3% du prix de vente
Normes & environnement
Diagnostics de Performance Énergétique : Faites des économies et engagez-vous dans le durable avec un programme neuf à haute performance énergétique.
A
B
C
Le DPE cible B garantit une performance énergétique élevée, conformément aux normes imposées par la RT 2012 qui vise à optimiser la consommation énergétique des bâtiments neufs.
Données Figaro Immoneuf
Construction garantie et respectant les dernières normes
RT 2012Normes françaises environnementales
À propos de Saint-Pierre-des-Corps (37)
L'immobilier neuf à Saint-Pierre-des-Corps (37)
A proximité du programme
14 Rue Bel-Air
37700 Saint-Pierre-des-Corps14 Rue Bel-Air
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Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr