Au coeur de Montlouis-sur-Loire, à 20 min. du centre-ville de Tours, la résidence Courtil Montlouis est située dans un écoquartier dynamique. Elle bénéficie d'un emplacement privilégié, à proximité de commerces, réseaux de bus, gare, écoles, équipements sportifs, salles de spectacles, parcs et jardins, parc d'activités Qualiparc. Composée de 14 appartements du 2 au 4 pièces (bât.A), la résidence profite d'un cadre de vie intimiste. Il est possible d'agrémenter le logement avec l'un des packs optionnels disponibles : le pack prêt à louer ou le pack confort. Les habitants pourront bénéficier d'une double voire triple exposition, d'une terrasse ou d'un balcon, d'un espace de rangement extérieur pour chaque logement et d'un stationnement privatif aérien ou couvert. Une atmosphère conviviale dans un cadre verdoyant. Les informations sur l’état des risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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courtil montlouis - montlouis sur loireà Montlouis-sur-Loire (37)
de 175 000 à 235 500 €Calculez vos mensualitésEconomisez sur votre assurance de prêt
6 appartements disponiblesde 2 à 3 pièces
Disponible au 4e trimestre 2026
Pinel, PTZ+Zone B1
Prix moyen au m² du programme4231€/m² · Au dessus de la moyenne de la ville
Comparaison du prix moyen au m² des lots du programme avec le prix moyen au m² de l'ensemble des programmes disponibles sur la ville
Diagnostics de Performance ÉnergétiqueBEn savoir plus
Données Figaro Immoneuf
Description du programme neuf
Les atouts du programme
Obtenez un logement neuf équipé et personnalisable
Terrasse
Balcon
Parking
courtil montlouis - montlouis sur loire
Découvrir courtil montlouis - montlouis sur loire
Obtenez plus de détails sur ce programme, les plans des logements, les aménagements, la localisation, ...
Les logements neufs disponibles
Appartements 2 pièces
à partir de 175 000 €
- 175 000 €(4375 € /m²)40 m²
- 179 500 €(4488 € /m²)40 m²
- 189 500 €(4407 € /m²)43 m²
- 189 500 €(4407 € /m²)43 m²
Appartements 3 pièces
à partir de 223 000 €
- 223 000 €(3912 € /m²)57 m²
- 235 500 €(3798 € /m²)62 m²
Assurance de prêt immobilierRéalisez jusqu'à 32 000€ d'économies. Devis en 1 minute
Posez vos questions à votre conseiller immobilier
À propos du prix
Combien ça coûte ?
0 € par mois (1)
Prix du logement
€
Apport (30% recommandé)
€
Frais de notaire (3% dans le neuf)
€
Durée du prêt (Taux de marché : 3,5%)
10 ans
15 ans
20 ans
25 ans
Vous souhaitez affiner votre projet ?
Bénéficiez gratuitement et sans engagement, d'une étude approfondie de votre prêt immobilier, avec notre banque partenaire Crédit Agricole(2).
(1) Simulation non contractuelle
Simulation non contractuelle communiquée à titre informatif en se basant sur les taux moyens du marché
(2) Sous réserve d'acceptation de votre dossier de prêt immobilier par votre Caisse régionale de Crédit Agricole, prêteur.
S'agissant d'un prêt concernant l'acquisition ou la construction d'un logement, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours pour accepter l'offre de prêt. La réalisation de la vente est subordonnée à l'obtention du prêt. Si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit vous rembourser les sommes versées
Prix au m² à Montlouis-sur-Loire
Prix moyen de ce programme
4231 €/m²
Le prix moyen de ce programme immobilier neuf COURTIL MONTLOUIS - MONTLOUIS SUR LOIRE à Montlouis-sur-Loire est au-dessus de la moyenne du marché de la ville. À Montlouis-sur-Loire, le secteur des logements neufs s'étoffe attirant un intérêt croissant auprès des acquéreurs.
Données basées sur les annonces de Figaro Immoneuf
Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone B1Le zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone B1 comprend la grande couronne d’Île-de-France, les départements d’Outre-Mer, ainsi que les grandes agglomérations et certaines villes considérées comme chères.
Le zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone B1 comprend la grande couronne d’Île-de-France, les départements d’Outre-Mer, ainsi que les grandes agglomérations et certaines villes considérées comme chères.
Réduction d'impôts PinelPlafond de loyer : 10,93€ / m²de 12 à 21% d'économies pour un investissement locatif
Nouveautés 2024Prêt à taux zéro (PTZ)Montant : jusqu'à 50% du coût totalSimulez votre prêt
PTZ 2024 en Zone B1 - Montlouis-sur-Loire
Montlouis-sur-Loire en Zone B1 offre des conditions attrayantes pour le PTZ, valable jusqu'en 2027. Bénéficiez de ce soutien pour votre achat immobilier neuf, avec des plafonds de revenus élargis et une possibilité de financer une plus grande partie de votre projet.
Montlouis-sur-Loire en Zone B1 offre des conditions attrayantes pour le PTZ, valable jusqu'en 2027. Bénéficiez de ce soutien pour votre achat immobilier neuf, avec des plafonds de revenus élargis et une possibilité de financer une plus grande partie de votre projet.
Taxe foncière exonéréePendant 2 ans
Frais de notaire réduitsde 2 à 3% du prix de vente
Réduction d'impôts PinelPlafond de loyer : 10,93€ / m²de 12 à 21% d'économies pour un investissement locatif
Nouveautés 2024Prêt à taux zéro (PTZ)Montant : jusqu'à 50% du coût totalSimulez votre prêt
PTZ 2024 en Zone B1 - Montlouis-sur-Loire
Montlouis-sur-Loire en Zone B1 offre des conditions attrayantes pour le PTZ, valable jusqu'en 2027. Bénéficiez de ce soutien pour votre achat immobilier neuf, avec des plafonds de revenus élargis et une possibilité de financer une plus grande partie de votre projet.
Montlouis-sur-Loire en Zone B1 offre des conditions attrayantes pour le PTZ, valable jusqu'en 2027. Bénéficiez de ce soutien pour votre achat immobilier neuf, avec des plafonds de revenus élargis et une possibilité de financer une plus grande partie de votre projet.
Taxe foncière exonéréePendant 2 ans
Frais de notaire réduitsde 2 à 3% du prix de vente
Normes & environnement
Diagnostics de Performance Énergétique : Faites des économies et engagez-vous dans le durable avec un programme neuf à haute performance énergétique.
A
B
C
Le DPE cible B garantit une performance énergétique élevée, conformément aux normes imposées par la RT 2012 ou la RE 2020 qui vise à optimiser la consommation énergétique des bâtiments neufs.
Données Figaro Immoneuf
À propos de Montlouis-sur-Loire (37)
L'immobilier neuf à Montlouis-sur-Loire (37)
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Services
Tout est là, sans exception
63 items
16 garage(s)
13 électricien(s)
14 salon(s) de coiffure
1 gendarmerie(s)
3 maison(s) de retraite
1 garde(s) d'enfants
7 banque(s)
1 bureau(x) de poste
7 maçon(s)
Sports et Loisirs
Des infrastructures pour tous les besoins
10 items
1 piscine(s)
1 centre(s) équestre(s)
2 gymnase(s)
2 court(s) de tennis
1 terrain(s) (basket-ball, handball)
1 stade(s) d'athlétisme
2 terrain(s) (football, rugby)
Education
Des options éducatives pour tous les âges
7 items
1 collège(s)
3 maternelle(s)
3 école(s) élémentaire(s)
Santé
Des services médicaux adaptés à tous les besoins
40 items
23 médecin(s) spécialisé(s)
3 pharmacie(s)
6 dentiste(s)
8 médecin(s)
Commerces
Une offre de commerces complète et variée
46 items
13 épicerie(s)
3 boucherie(s)
2 librairie(s)
2 supermarché(s)
7 boulangerie(s)
18 restaurant(s)
1 quincaillerie(s)
A proximité du programme
rue Eugène BizeauECOQUARTIER DES HAUTS DE MONTLOUIS
37270 Montlouis-sur-Loirerue Eugène BizeauECOQUARTIER DES HAUTS DE MONTLOUIS
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Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
