Montlouis-sur-Loire, située au cœur de l’hypercentre, offre un cadre de vie idéal rythmé par les bords sauvages de la Loire. Ce programme immobilier neuf allie le calme résidentiel au dynamisme du bourg, permettant de profiter de la nature, du marché hebdomadaire et des commerces de proximité. La résidence sécurisée, nichée dans un écrin de verdure, abrite 36 logements neufs, du 2 au 4 pièces, incluant un 3 pièces en duplex. Ces appartements clairs et aérés sont dotés de prestations de qualité, respectant les normes environnementales en vigueur. Vous y trouverez des volets roulants électriques, des placards aménagés optimisant l’espace, et des salles de bain équipées. Les expositions variées garantissent une luminosité exceptionnelle. De grandes baies vitrées s’ouvrent sur des espaces verts, chaque logement bénéficiant d’un balcon ou d’une terrasse en rez-de-chaussée. La résidence est entièrement accessible aux personnes à mobilité réduite, offrant un quotidien serein dans cette ville à taille humaine. Adoptez ce programme immobilier neuf et vivez en harmonie avec la nature à Montlouis-sur-Loire. Découvrez également nos 46 autres résidences dans le 37 : Rendez-vous dans notre Agence Médicis Immobilier Neuf, 3 Place du Général Leclerc, Tours 37000.
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montlouis-sur-loire en coeur de villeà Montlouis-sur-Loire (37)
de 181 000 à 236 500 €Calculez vos mensualitésEconomisez sur votre assurance de prêt
2 appartements disponiblesde 2 à 3 pièces
Disponible au 1er trimestre 2026
Prix moyen au m² du programme4233€/m² · Au dessus de la moyenne de la ville
Comparaison du prix moyen au m² des lots du programme avec le prix moyen au m² de l'ensemble des programmes disponibles sur la ville
Diagnostics de Performance ÉnergétiqueBEn savoir plus
Données Figaro Immoneuf
Description du programme neuf
Les atouts du programme
Obtenez un logement neuf équipé et personnalisable
Ascenseur
Balcon
Terrasse
montlouis-sur-loire en coeur de ville
Découvrir montlouis-sur-loire en coeur de ville
Obtenez plus de détails sur ce programme, les plans des logements, les aménagements, la localisation, ...
Les logements neufs disponibles
Appartements 2 pièces
181 000 €
- 181 000 €(4525 € /m²)40 m²
Appartements 3 pièces
236 500 €
- 236 500 €(3942 € /m²)60 m²
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Posez vos questions à votre conseiller immobilier
77%
d'internautes satisfaits de la relation client
À propos du prix
Combien ça coûte ?
0 € par mois (1)
Prix du logement
€
Apport (30% recommandé)
€
Frais de notaire (3% dans le neuf)
€
Durée du prêt (Taux de marché : 3,5%)
10 ans
15 ans
20 ans
25 ans
Vous souhaitez affiner votre projet ?
Bénéficiez gratuitement et sans engagement, d'une étude approfondie de votre prêt immobilier, avec notre banque partenaire Crédit Agricole(2).
(1) Simulation non contractuelle
Simulation non contractuelle communiquée à titre informatif en se basant sur les taux moyens du marché
(2) Sous réserve d'acceptation de votre dossier de prêt immobilier par votre Caisse régionale de Crédit Agricole, prêteur.
S'agissant d'un prêt concernant l'acquisition ou la construction d'un logement, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours pour accepter l'offre de prêt. La réalisation de la vente est subordonnée à l'obtention du prêt. Si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit vous rembourser les sommes versées
Prix au m² à Montlouis-sur-Loire
Prix moyen de ce programme
4233 €/m²
Le prix moyen de ce programme immobilier neuf Montlouis-sur-Loire en coeur de ville à Montlouis-sur-Loire est au-dessus de la moyenne du marché de la ville. À Montlouis-sur-Loire, le secteur des logements neufs s'étoffe attirant un intérêt croissant auprès des acquéreurs.
Données basées sur les annonces de Figaro Immoneuf
Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone B1Le zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone B1 comprend la grande couronne d’Île-de-France, les départements d’Outre-Mer, ainsi que les grandes agglomérations et certaines villes considérées comme chères.
Le zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone B1 comprend la grande couronne d’Île-de-France, les départements d’Outre-Mer, ainsi que les grandes agglomérations et certaines villes considérées comme chères.
Nouveautés 2024Prêt à taux zéro (PTZ)Montant : jusqu'à 50% du coût totalSimulez votre prêt
PTZ 2024 en Zone B1 - Montlouis-sur-Loire
Montlouis-sur-Loire en Zone B1 offre des conditions attrayantes pour le PTZ, valable jusqu'en 2027. Bénéficiez de ce soutien pour votre achat immobilier neuf, avec des plafonds de revenus élargis et une possibilité de financer une plus grande partie de votre projet.
Montlouis-sur-Loire en Zone B1 offre des conditions attrayantes pour le PTZ, valable jusqu'en 2027. Bénéficiez de ce soutien pour votre achat immobilier neuf, avec des plafonds de revenus élargis et une possibilité de financer une plus grande partie de votre projet.
Taxe foncière exonéréePendant 2 ans
Frais de notaire réduitsde 2 à 3% du prix de vente
Normes & environnement
Diagnostics de Performance Énergétique : Faites des économies et engagez-vous dans le durable avec un programme neuf à haute performance énergétique.
A
B
C
Le DPE cible B garantit une performance énergétique élevée, conformément aux normes imposées par la RT 2012 ou la RE 2020 qui vise à optimiser la consommation énergétique des bâtiments neufs.
Données Figaro Immoneuf
À propos de Montlouis-sur-Loire (37)
L'immobilier neuf à Montlouis-sur-Loire (37)
Découvrir la ville de Montlouis-sur-Loire
Services
Tout est là, sans exception
63 items
7 banque(s)
1 garde(s) d'enfants
1 gendarmerie(s)
3 maison(s) de retraite
16 garage(s)
13 électricien(s)
14 salon(s) de coiffure
1 bureau(x) de poste
7 maçon(s)
Santé
Des services médicaux adaptés à tous les besoins
40 items
8 médecin(s)
3 pharmacie(s)
23 médecin(s) spécialisé(s)
6 dentiste(s)
Commerces
Une offre de commerces complète et variée
46 items
13 épicerie(s)
18 restaurant(s)
2 librairie(s)
1 quincaillerie(s)
7 boulangerie(s)
3 boucherie(s)
2 supermarché(s)
Sports et Loisirs
Des infrastructures pour tous les besoins
10 items
2 court(s) de tennis
2 terrain(s) (football, rugby)
1 stade(s) d'athlétisme
2 gymnase(s)
1 piscine(s)
1 centre(s) équestre(s)
1 terrain(s) (basket-ball, handball)
Education
Des options éducatives pour tous les âges
7 items
1 collège(s)
3 maternelle(s)
3 école(s) élémentaire(s)
A proximité du programme
Avenue Paul-louis Courier
37270 Montlouis-sur-LoireAvenue Paul-louis Courier
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Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
