Les travaux sont en cours ! L’exception s’offre à vous ! Devenez propriétaire de votre appartement, en plein cœur d’Amboise - Découvrez une adresse recherchée pour vivre ou investir au cœur de la cité royale d’Amboise - L’offre est rare, cette nouvelle adresse très confidentielle de 32 appartements seulement est éligible au dispositif Pinel, pour un investissement patrimonial de très grande qualité - Profitez de beaux volumes pour des appartements de standing jusqu'au 4 pièces - Vous serez séduits par les prestations haut de gamme de cette résidence : larges baies en ouvrants à la française, des menuiseries travaillées, stationnements privatifs en sous-sol... autant d’atouts qui apportent caractère et cachet à la résidence… Vous rejoignez à pied les services de proximité (commerces, restaurants, écoles), à l’accès aux soins (médecins généralistes, spécialisés, hôpital) ainsi que les lieux culturels (Château Royal d’Amboise, cinéma, théâtre) - A seulement quelques mètres des bords de Loire, les futurs résidents pourront profiter tous les vendredis et dimanches matins du marché. Contactez-nous dès à présent au 01 55 38 … pour découvrir notre résidence et rencontrez nos équipes.
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le clos des cordeliersà Amboise (37)
de 175 000 à 529 000 €Calculez vos mensualitésEconomisez sur votre assurance de prêt
13 appartements disponiblesde 2 à 4 pièces
Disponible au 3e trimestre 2025
Pinel, PTZ+Zone B1
Prix moyen au m² du programme4374€/m² · En dessous de la moyenne de la ville
Comparaison du prix moyen au m² des lots du programme avec le prix moyen au m² de l'ensemble des programmes disponibles sur la ville
Diagnostics de Performance ÉnergétiqueBEn savoir plus
Programme Habitat Durable
Données Figaro Immoneuf
Description du programme neuf
Les atouts du programme
Obtenez un logement neuf équipé et personnalisable
Cave
Balcon
Parking
Terrasse
Jardin
le clos des cordeliers
Découvrir le clos des cordeliers
Obtenez plus de détails sur ce programme, les plans des logements, les aménagements, la localisation, ...
Les logements neufs disponibles
Un bien vous intéresse ? Réservez un rendez-vous
Appartements 2 pièces
à partir de 175 000 €
- 175 000 €(4124 € /m²)42.43 m²Rez-de-chaussée
- 185 000 €(4395 € /m²)42.09 m²Rez-de-chaussée
- 195 000 €(4633 € /m²)42.09 m²1er étage
- 199 000 €(4421 € /m²)45.01 m²Rez-de-chaussée
- 204 000 €(4514 € /m²)45.19 m²1er étage
Appartements 3 pièces
à partir de 255 000 €
- 255 000 €(4704 € /m²)54.21 m²1er étage
- 265 000 €(3794 € /m²)69.84 m²Rez-de-chaussée
- 265 000 €(4470 € /m²)59.29 m²1er étage
- 265 000 €(4674 € /m²)56.7 m²1er étage
Appartements 4 pièces
à partir de 415 000 €
- 415 000 €(4046 € /m²)102.56 m²Rez-de-chaussée
- 415 000 €(4037 € /m²)102.8 m²1er étage
- 425 000 €(4667 € /m²)91.07 m²2e étage
- 529 000 €(4378 € /m²)120.82 m²2e étage
Assurance de prêt immobilierRéalisez jusqu'à 32 000€ d'économies. Devis en 1 minute
Posez vos questions à votre conseiller immobilier
Bouygues Immobilier
11 boulevard Heurteloup 37000 TOURS
Du mardi au vendredi : 10h-12h30 et de 14h-19h
Le samedi de 10h-12h30 et de 14h-17h
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Bouygues Immobilier est lauréat du Palmarès BBCA Maîtres d'ouvrage 2023.
Cette distinction récompense les acteurs qui ont engagé ou déjà livré le plus d'opérations bas carbone BBCA.
Source : https://www.batimentbascarbone.org/
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À propos du prix
Combien ça coûte ?
0 € par mois (1)
Prix du logement
€
Apport (30% recommandé)
€
Frais de notaire (3% dans le neuf)
€
Durée du prêt (Taux de marché : 3,5%)
10 ans
15 ans
20 ans
25 ans
Vous souhaitez affiner votre projet ?
Bénéficiez gratuitement et sans engagement, d'une étude approfondie de votre prêt immobilier, avec notre banque partenaire Crédit Agricole(2).
(1) Simulation non contractuelle
Simulation non contractuelle communiquée à titre informatif en se basant sur les taux moyens du marché
(2) Sous réserve d'acceptation de votre dossier de prêt immobilier par votre Caisse régionale de Crédit Agricole, prêteur.
S'agissant d'un prêt concernant l'acquisition ou la construction d'un logement, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours pour accepter l'offre de prêt. La réalisation de la vente est subordonnée à l'obtention du prêt. Si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit vous rembourser les sommes versées
Prix au m² à Amboise
Prix moyen de ce programme
4374 €/m²
Le prix moyen de ce programme immobilier neuf Le Clos des Cordeliers à Amboise est en-dessous de la moyenne du marché de la ville. À Amboise, le secteur des logements neufs s'étoffe attirant un intérêt croissant auprès des acquéreurs.
Données basées sur les annonces de Figaro Immoneuf
Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone B1Le zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone B1 comprend la grande couronne d’Île-de-France, les départements d’Outre-Mer, ainsi que les grandes agglomérations et certaines villes considérées comme chères.
Le zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone B1 comprend la grande couronne d’Île-de-France, les départements d’Outre-Mer, ainsi que les grandes agglomérations et certaines villes considérées comme chères.
Réduction d'impôts PinelPlafond de loyer : 10,93€ / m²de 12 à 21% d'économies pour un investissement locatif
Nouveautés 2024Prêt à taux zéro (PTZ)Montant : jusqu'à 50% du coût totalSimulez votre prêt
PTZ 2024 en Zone B1 - Amboise
Amboise en Zone B1 offre des conditions attrayantes pour le PTZ, valable jusqu'en 2027. Bénéficiez de ce soutien pour votre achat immobilier neuf, avec des plafonds de revenus élargis et une possibilité de financer une plus grande partie de votre projet.
Amboise en Zone B1 offre des conditions attrayantes pour le PTZ, valable jusqu'en 2027. Bénéficiez de ce soutien pour votre achat immobilier neuf, avec des plafonds de revenus élargis et une possibilité de financer une plus grande partie de votre projet.
Taxe foncière exonéréePendant 2 ans
Frais de notaire réduitsde 2 à 3% du prix de vente
Réduction d'impôts PinelPlafond de loyer : 10,93€ / m²de 12 à 21% d'économies pour un investissement locatif
Nouveautés 2024Prêt à taux zéro (PTZ)Montant : jusqu'à 50% du coût totalSimulez votre prêt
PTZ 2024 en Zone B1 - Amboise
Amboise en Zone B1 offre des conditions attrayantes pour le PTZ, valable jusqu'en 2027. Bénéficiez de ce soutien pour votre achat immobilier neuf, avec des plafonds de revenus élargis et une possibilité de financer une plus grande partie de votre projet.
Amboise en Zone B1 offre des conditions attrayantes pour le PTZ, valable jusqu'en 2027. Bénéficiez de ce soutien pour votre achat immobilier neuf, avec des plafonds de revenus élargis et une possibilité de financer une plus grande partie de votre projet.
Taxe foncière exonéréePendant 2 ans
Frais de notaire réduitsde 2 à 3% du prix de vente
Normes & environnement
Diagnostics de Performance Énergétique : Faites des économies et engagez-vous dans le durable avec un programme neuf à haute performance énergétique.
A
B
C
Le DPE cible B garantit une performance énergétique élevée, conformément aux normes imposées par la RT 2012 ou la RE 2020 qui vise à optimiser la consommation énergétique des bâtiments neufs.
Données Figaro Immoneuf
À propos de Amboise (37)
L'immobilier neuf à Amboise (37)
Découvrir la ville de Amboise
Education
Des options éducatives pour tous les âges
20 items
4 maternelle(s)
3 lycée(s)
3 collège(s)
4 école(s) d'enseignement supérieur
6 école(s) élémentaire(s)
Commerces
Une offre de commerces complète et variée
125 items
7 supermarché(s)
63 restaurant(s)
1 quincaillerie(s)
25 épicerie(s)
6 boucherie(s)
14 boulangerie(s)
9 librairie(s)
Services
Tout est là, sans exception
66 items
1 bureau(x) de poste
1 garde(s) d'enfants
23 salon(s) de coiffure
10 maçon(s)
6 électricien(s)
3 maison(s) de retraite
10 banque(s)
1 gendarmerie(s)
11 garage(s)
Santé
Des services médicaux adaptés à tous les besoins
64 items
37 médecin(s) spécialisé(s)
4 établissement(s) de santé
5 pharmacie(s)
6 médecin(s)
12 dentiste(s)
Sports et Loisirs
Des infrastructures pour tous les besoins
19 items
2 musée(s)
1 cinéma(s)
3 terrain(s) (basket-ball, handball)
4 terrain(s) (football, rugby)
2 stade(s) d'athlétisme
2 piscine(s)
3 gymnase(s)
2 court(s) de tennis
A proximité du programme
45 rue Ambroise Pare
37400 Amboise45 rue Ambroise Pare
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Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
