Habiter ou investir aux portes du Grand Lyon ! Au cœur des Monts du Lyonnais, en cœur de bourg, profitez d’un emplacement idéal à moins d’1 km de tout : à quelques pas des commerces, écoles, services, marché, à 240 m de la gare routière et à proximité immédiate de la nationale N89. Bénéficiez ici surtout d’espaces agréables à vivre ! La conception des logements, du T2 au T4, privilégie la lumière et les espaces ! Chaque appartement se compose d’une entrée avec placard, d’un vaste séjour sur cuisine ouverte (équipement en option), d’un profond balcon, d’une terrasse à ciel ouvert ou d’un jardin privatif au rez-de-chaussée, d’une salle de bains équipée et d’une place de parking. Vous souhaitez devenir propriétaires ? Vous profitez ici d’une situation idéale dans un environnement de verdure au pied des commodités et de logements fonctionnels agréables à vivre. Ou vous souhaitez devenir investisseurs ? Réalisez ici un investissement durable dans un cœur de bourg attractif aux portes du Grand Lyon. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site georisques.gouv.fr
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floreaà Sainte-Foy-l'Argentière (69)
de 145 000 à 242 000 €Calculez vos mensualitésEconomisez sur votre assurance de prêt
3 appartements disponiblesde 2 à 4 pièces
Disponible au 4e trimestre 2025
Estimation rendement locatif3.29 %
Cette estimation de rendement locatif se base sur le T2 de 43.36 m² à 145 000 €
Prix moyen au m² du programme3108€/m² · Au dessus de la moyenne de la ville
Comparaison du prix moyen au m² des lots du programme avec le prix moyen au m² de l'ensemble des programmes disponibles sur la ville
Diagnostics de Performance ÉnergétiqueBEn savoir plus
Données Figaro Immoneuf
Description du programme neuf
Les atouts du programme
Obtenez un logement neuf équipé et personnalisable
Parking
Balcon
Terrasse
florea
Découvrir florea
Obtenez plus de détails sur ce programme, les plans des logements, les aménagements, la localisation, ...
Les logements neufs disponibles
Appartements 2 pièces
145 000 €
- 145 000 €(3344 € /m²)43.36 m²1er étage
Appartements 3 pièces
200 000 €
- 200 000 €(3044 € /m²)65.7 m²1er étage
Appartements 4 pièces
242 000 €
- 242 000 €(2935 € /m²)82.46 m²
Assurance de prêt immobilierRéalisez jusqu'à 32 000€ d'économies. Devis en 1 minute
Posez vos questions à votre conseiller immobilier
À propos du prix
Combien ça coûte ?
0 € par mois (1)
Prix du logement
€
Apport (30% recommandé)
€
Frais de notaire (3% dans le neuf)
€
Durée du prêt (Taux de marché : 3,5%)
10 ans
15 ans
20 ans
25 ans
Vous souhaitez affiner votre projet ?
Bénéficiez gratuitement et sans engagement, d'une étude approfondie de votre prêt immobilier, avec notre banque partenaire Crédit Agricole(2).
(1) Simulation non contractuelle
Simulation non contractuelle communiquée à titre informatif en se basant sur les taux moyens du marché
(2) Sous réserve d'acceptation de votre dossier de prêt immobilier par votre Caisse régionale de Crédit Agricole, prêteur.
S'agissant d'un prêt concernant l'acquisition ou la construction d'un logement, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours pour accepter l'offre de prêt. La réalisation de la vente est subordonnée à l'obtention du prêt. Si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit vous rembourser les sommes versées
Prix au m² à Sainte-Foy-l'Argentière
Prix moyen de ce programme
3108 €/m²
Le prix moyen de ce programme immobilier neuf FLOREA à Sainte-Foy-l'Argentière est en-dessous de la moyenne du marché de la ville. À Sainte-Foy-l'Argentière, le secteur des logements neufs s'étoffe attirant un intérêt croissant auprès des acquéreurs.
Données basées sur les annonces de Figaro Immoneuf
Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone CLe zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone C correspond à l'ensemble du territoire où l'achat immobilier est le plus accessible.
Le zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone C correspond à l'ensemble du territoire où l'achat immobilier est le plus accessible.
Nouveautés 2024Prêt à taux zéro (PTZ)Montant : jusqu'à 20% du coût totalSimulez votre prêt
PTZ 2024 en Zone C - Sainte-Foy-l'Argentière
Dans Sainte-Foy-l'Argentière, Zone C, le PTZ est une aide précieuse pour votre projet de logement neuf, prolongé jusqu'en 2027. Profitez de cette chance pour investir avec des conditions de revenus et de financement adaptées à vos besoins.
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Taxe foncière exonéréePendant 2 ans
Frais de notaire réduitsde 2 à 3% du prix de vente
Normes & environnement
Diagnostics de Performance Énergétique : Faites des économies et engagez-vous dans le durable avec un programme neuf à haute performance énergétique.
A
B
C
Le DPE cible B garantit une performance énergétique élevée, conformément aux normes imposées par la RT 2012 ou la RE 2020 qui vise à optimiser la consommation énergétique des bâtiments neufs.
Données Figaro Immoneuf
Construction garantie et respectant les dernières normes
RT 2012Normes françaises environnementalesÀ propos de Sainte-Foy-l'Argentière (69)
L'immobilier neuf à Sainte-Foy-l'Argentière (69)
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Services
Tout est là, sans exception
17 items
1 banque(s)
3 électricien(s)
1 maçon(s)
4 salon(s) de coiffure
1 maison(s) de retraite
1 bureau(x) de poste
5 garage(s)
1 garde(s) d'enfants
Sports et Loisirs
Des infrastructures pour tous les besoins
4 items
1 court(s) de tennis
1 terrain(s) (basket-ball, handball)
1 terrain(s) (football, rugby)
1 gymnase(s)
Education
Des options éducatives pour tous les âges
5 items
1 collège(s)
1 maternelle(s)
2 école(s) élémentaire(s)
1 école(s) d'enseignement supérieur
Commerces
Une offre de commerces complète et variée
22 items
2 librairie(s)
4 boulangerie(s)
1 boucherie(s)
5 épicerie(s)
9 restaurant(s)
1 supermarché(s)
Santé
Des services médicaux adaptés à tous les besoins
10 items
2 médecin(s)
1 dentiste(s)
1 pharmacie(s)
6 médecin(s) spécialisé(s)
A proximité du programme
impasse des Garrats
69610 Sainte-Foy-l'Argentièreimpasse des Garrats
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Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
