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C'est au coeur d'espaces verts bien organisés et aérés, que la résidence OpaleetSens prend place. Chaque bâtiment se déploie ainsi de part et d'autre d'un jardin partagé offrant lumière et respiration en coeur d'îlot. Mêlant pelouse, arbustes et arbres aux essences variées, ces îlots de verdure sont traversés par des sentes piétonnes, invitant à la promenade. Quelles que soient leurs typologies, tous les appartements d'OpaleetSens sont organisés pour répondre aux attentes de tous, célibataires, couples ou familles. Déclinés du studio au 5 pièces duplex, ils révèlent d'agréables volumes avec balcon, terrasse ou jardin privatif.
Les 5 maisons avec jardin de la résidence, proposées en 4 et 5 pièces, s'organisent à merveille le long de la rue d'Avron et se distinguent des autres bâtis par leurs toitures à deux pentes. À vivre résolument comme des maisons, quelques duplex profitent d'une entrée privative desservie par un petit escalier donnant sur la rue. Dotés de beaux espaces et prolongés de terrasses et balcons, ils révèlent à leur tour, un art de vivre très privilégié.
**Conditions de l'offre sur notre espace de vente
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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opale & sensà Rosny-sous-Bois (93)
de 289 000 à 464 000 €Calculez vos mensualitésEconomisez sur votre assurance de prêt
5 appartements disponiblesde 3 à 5 pièces
Disponible au 4e trimestre 2024
Pinel, PTZ+Zone A
Prix moyen au m² du programme4382€/m² · En dessous de la moyenne de la ville
Comparaison du prix moyen au m² des lots du programme avec le prix moyen au m² de l'ensemble des programmes disponibles sur la ville
Diagnostics de Performance ÉnergétiqueBEn savoir plus
Score Eco-Zone86 / 100
Le score Eco-Zone se base sur 6 critères environnementaux : la qualité de l'air, de l'eau, le bruit des transports, les sites industriels et la pollution des sols d'origine industrielle
Données Figaro Immoneuf
Description du programme neuf
Les atouts du programme
Obtenez un logement neuf équipé et personnalisable
Parking
Balcon
Cave
Terrasse
opale & sens
Découvrir opale & sens
Obtenez plus de détails sur ce programme, les plans des logements, les aménagements, la localisation, ...
Les logements neufs disponibles
Appartements 2 pièces
Appartements 3 pièces
289 000 €
- 289 000 €(4460 € /m²)64.8 m²1er étage
Appartements 4 pièces
à partir de 357 000 €
- 357 000 €(4230 € /m²)84.4 m²
- 365 000 €(4244 € /m²)86 m²
- 421 121 €(4863 € /m²)86.6 m²3e étage
Appartements 5 pièces
464 000 €
- 464 000 €(4113 € /m²)112.8 m²
Assurance de prêt immobilierRéalisez jusqu'à 32 000€ d'économies. Devis en 1 minute
Posez vos questions à votre conseiller immobilier
À propos du prix
Combien ça coûte ?
0 € par mois (1)
Prix du logement
€
Apport (30% recommandé)
€
Frais de notaire (3% dans le neuf)
€
Durée du prêt (Taux de marché : 3,5%)
10 ans
15 ans
20 ans
25 ans
Vous souhaitez affiner votre projet ?
Bénéficiez gratuitement et sans engagement, d'une étude approfondie de votre prêt immobilier, avec notre banque partenaire Crédit Agricole(2).
(1) Simulation non contractuelle
Simulation non contractuelle communiquée à titre informatif en se basant sur les taux moyens du marché
(2) Sous réserve d'acceptation de votre dossier de prêt immobilier par votre Caisse régionale de Crédit Agricole, prêteur.
S'agissant d'un prêt concernant l'acquisition ou la construction d'un logement, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours pour accepter l'offre de prêt. La réalisation de la vente est subordonnée à l'obtention du prêt. Si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit vous rembourser les sommes versées
Prix au m² à Rosny-sous-Bois
Prix moyen de ce programme
4382 €/m²
Le prix moyen de ce programme immobilier neuf Opale & Sens à Rosny-sous-Bois est en-dessous de la moyenne du marché de la ville. À Rosny-sous-Bois, le secteur des logements neufs s'étoffe attirant un intérêt croissant auprès des acquéreurs.
Données basées sur les annonces de Figaro Immoneuf
Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone ALe zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone A correspond à la grande banlieue parisienne, la Côte d’Azur, au Genevois français et à certaines communes où le prix de l’immobilier est très élevés.
Le zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone A correspond à la grande banlieue parisienne, la Côte d’Azur, au Genevois français et à certaines communes où le prix de l’immobilier est très élevés.
Réduction d'impôts PinelPlafond de loyer : 13,56€ / m²de 12 à 21% d'économies pour un investissement locatif
Nouveautés 2024Prêt à taux zéro (PTZ)Montant : jusqu'à 50% du coût totalSimulez votre prêt
PTZ 2024 en Zone A ou A bis - Rosny-sous-Bois
Profitez du PTZ prolongé jusqu'en 2027 pour votre projet immobilier neuf à Rosny-sous-Bois, en Zone A ou A bis. Découvrez les opportunités uniques offertes par ce dispositif avantageux, avec des plafonds de revenus revus à la hausse, et une part finançable jusqu'à 50%.
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Taxe foncière exonéréePendant 2 ans
Frais de notaire réduitsde 2 à 3% du prix de vente
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PTZ 2024 en Zone A ou A bis - Rosny-sous-Bois
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Normes & environnement
Diagnostics de Performance Énergétique : Faites des économies et engagez-vous dans le durable avec un programme neuf à haute performance énergétique.
A
B
C
Le DPE cible B garantit une performance énergétique élevée, conformément aux normes imposées par la RT 2012 ou la RE 2020 qui vise à optimiser la consommation énergétique des bâtiments neufs.
Données Figaro Immoneuf
Score environnement de ce logement neuf à Rosny-sous-Bois
86
/100Le score de l’emplacement de ce bien est au dessus de la moyenne à Rosny-sous-Bois
Données basées sur les annonces de Figaro Immobilier
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L'immobilier neuf à Rosny-sous-Bois (93)
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Education
Des options éducatives pour tous les âges
30 items
2 école(s) d'enseignement supérieur
2 lycée(s)
11 école(s) élémentaire(s)
4 collège(s)
11 maternelle(s)
Commerces
Une offre de commerces complète et variée
288 items
6 supermarché(s)
93 épicerie(s)
148 restaurant(s)
25 boulangerie(s)
7 boucherie(s)
2 quincaillerie(s)
7 librairie(s)
Santé
Des services médicaux adaptés à tous les besoins
131 items
76 médecin(s) spécialisé(s)
21 dentiste(s)
23 médecin(s)
11 pharmacie(s)
Services
Tout est là, sans exception
262 items
39 salon(s) de coiffure
4 maison(s) de retraite
1 poste(s) de police & gendarmerie
3 bureau(x) de poste
95 électricien(s)
67 maçon(s)
26 garage(s)
14 banque(s)
13 garde(s) d'enfants
Sports et Loisirs
Des infrastructures pour tous les besoins
31 items
1 parcours de golf
1 centre(s) équestre(s)
2 terrain(s) (football, rugby)
1 piscine(s)
4 terrain(s) (basket-ball, handball)
1 court(s) de tennis
2 théâtre(s)
1 conservatoire(s)
4 stade(s) d'athlétisme
2 cinéma(s)
12 gymnase(s)
A proximité du programme
54 rue Danielle Casanova
93110 Rosny-sous-Bois54 rue Danielle Casanova
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Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
