VOS FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS JUSQU'AU 30 NOVEMBRE * PROFITEZ VITE DU PINEL : ZONE A bis ! ELIGIBLE A LA TVA 5,5% ! TRAVAUX EN COURS. Spirit vous accompagne pour devenir propriétaire. Alors que Paris ne se trouve qu'à une dizaine de kilomètres, Neuilly-Plaisance a gardé intacte son âme de village. Lovée sur les bords de Marne dans un environnement naturel d'exception elle propose à ses habitants un art de vivre chaleureux et serein. La commune est facile d'accès : RER A, Autoroutes A 86, A3 et A4. À quelques pas du centre-ville, de la place du marché, des écoles, de la maternelle au lycée et de nombreux commerces, cette nouvelle réalisation intimiste à l'architecture classique élégante. Dans un quartier résidentiel, au coeur d'un domaine arboré, des appartements du studio au 5 pièces avec balcons et terrasses, dont certaines plein ciel, ainsi que 5 maisons ouvertes sur des jardins privatifs. Des places de stationnement et des prestations de qualité confortent le sentiment de bien-être de cette résidence entièrement sécurisée. Contactez-nous dès maintenant pour en savoir plus au 01875225 … ! * Voir conditions.
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domaine 14à Neuilly-Plaisance (93)
de 249 900 à 499 900 €Calculez vos mensualitésEconomisez sur votre assurance de prêt
3 appartements et maisons disponiblesde 2 à 5 pièces
Disponible au 4e trimestre 2025Travaux en cours
Pinel, PTZ+Zone A bis
Estimation rendement locatif3.81 %
Cette estimation de rendement locatif se base sur le T2 de 45 m² à 249 900 €
Prix moyen au m² du programme5037€/m² · En dessous de la moyenne de la ville
Comparaison du prix moyen au m² des lots du programme avec le prix moyen au m² de l'ensemble des programmes disponibles sur la ville
Diagnostics de Performance ÉnergétiqueBEn savoir plus
Score Eco-Zone79 / 100
Le score Eco-Zone se base sur 6 critères environnementaux : la qualité de l'air, de l'eau, le bruit des transports, les sites industriels et la pollution des sols d'origine industrielle
Données Figaro Immoneuf
Description du programme neuf
Les atouts du programme
Obtenez un logement neuf équipé et personnalisable
Balcon
Parking
Terrasse
domaine 14
Découvrir domaine 14
Obtenez plus de détails sur ce programme, les plans des logements, les aménagements, la localisation, ...
Les logements neufs disponibles
Appartements 2 pièces
249 900 €
- 249 900 €(5553 € /m²)45 m²
Appartements 3 pièces
309 900 €
- 309 900 €(4842 € /m²)64 m²
Maisons 5 pièces
499 900 €
- 499 900 €(4716 € /m²)106 m²
Assurance de prêt immobilierRéalisez jusqu'à 32 000€ d'économies. Devis en 1 minute
Visiter DOMAINE 14 en 3D
Posez vos questions à votre conseiller immobilier
À propos du prix
Combien ça coûte ?
0 € par mois (1)
Prix du logement
€
Apport (30% recommandé)
€
Frais de notaire (3% dans le neuf)
€
Durée du prêt (Taux de marché : 3,5%)
10 ans
15 ans
20 ans
25 ans
Vous souhaitez affiner votre projet ?
Bénéficiez gratuitement et sans engagement, d'une étude approfondie de votre prêt immobilier, avec notre banque partenaire Crédit Agricole(2).
(1) Simulation non contractuelle
Simulation non contractuelle communiquée à titre informatif en se basant sur les taux moyens du marché
(2) Sous réserve d'acceptation de votre dossier de prêt immobilier par votre Caisse régionale de Crédit Agricole, prêteur.
S'agissant d'un prêt concernant l'acquisition ou la construction d'un logement, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours pour accepter l'offre de prêt. La réalisation de la vente est subordonnée à l'obtention du prêt. Si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit vous rembourser les sommes versées
Prix au m² à Neuilly-Plaisance
Prix moyen de ce programme
5037 €/m²
Le prix moyen de ce programme immobilier neuf DOMAINE 14 à Neuilly-Plaisance est en-dessous de la moyenne du marché de la ville. À Neuilly-Plaisance, le secteur des logements neufs s'étoffe attirant un intérêt croissant auprès des acquéreurs.
Données basées sur les annonces de Figaro Immoneuf
Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone A bisLe zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone A bis regroupe Paris et sa proche banlieue où le marché immobilier est le plus tendu.
Le zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone A bis regroupe Paris et sa proche banlieue où le marché immobilier est le plus tendu.
Réduction d'impôts PinelPlafond de loyer : 18,25€ / m²de 12 à 21% d'économies pour un investissement locatif
Nouveautés 2024Prêt à taux zéro (PTZ)Montant : jusqu'à 50% du coût totalSimulez votre prêt
PTZ 2024 en Zone A ou A bis - Neuilly-Plaisance
Profitez du PTZ prolongé jusqu'en 2027 pour votre projet immobilier neuf à Neuilly-Plaisance, en Zone A ou A bis. Découvrez les opportunités uniques offertes par ce dispositif avantageux, avec des plafonds de revenus revus à la hausse, et une part finançable jusqu'à 50%.
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Taxe foncière exonéréePendant 2 ans
Frais de notaire réduitsde 2 à 3% du prix de vente
Réduction d'impôts PinelPlafond de loyer : 18,25€ / m²de 12 à 21% d'économies pour un investissement locatif
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PTZ 2024 en Zone A ou A bis - Neuilly-Plaisance
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Normes & environnement
Diagnostics de Performance Énergétique : Faites des économies et engagez-vous dans le durable avec un programme neuf à haute performance énergétique.
A
B
C
Le DPE cible B garantit une performance énergétique élevée, conformément aux normes imposées par la RT 2012 ou la RE 2020 qui vise à optimiser la consommation énergétique des bâtiments neufs.
Données Figaro Immoneuf
Score environnement de ce logement neuf à Neuilly-Plaisance
79
/100Le score moyen à Neuilly-Plaisance est de 83/100
Données basées sur les annonces de Figaro Immobilier
En savoir plus sur ce scoreÀ propos de Neuilly-Plaisance (93)
L'immobilier neuf à Neuilly-Plaisance (93)
Découvrir la ville de Neuilly-Plaisance
Services
Tout est là, sans exception
127 items
1 bureau(x) de poste
22 salon(s) de coiffure
35 maçon(s)
6 banque(s)
36 électricien(s)
3 maison(s) de retraite
5 garde(s) d'enfants
19 garage(s)
Santé
Des services médicaux adaptés à tous les besoins
71 items
15 médecin(s)
35 médecin(s) spécialisé(s)
15 dentiste(s)
6 pharmacie(s)
Commerces
Une offre de commerces complète et variée
126 items
10 boulangerie(s)
1 quincaillerie(s)
39 épicerie(s)
66 restaurant(s)
1 supermarché(s)
3 librairie(s)
6 boucherie(s)
Sports et Loisirs
Des infrastructures pour tous les besoins
9 items
1 court(s) de tennis
3 gymnase(s)
1 terrain(s) (football, rugby)
1 cinéma(s)
1 stade(s) d'athlétisme
1 terrain(s) (basket-ball, handball)
1 piscine(s)
Education
Des options éducatives pour tous les âges
13 items
6 maternelle(s)
1 collège(s)
6 école(s) élémentaire(s)
A proximité du programme
14 rue de la Marne
93360 Neuilly-Plaisance14 rue de la Marne
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Préparez votre déménagement à Neuilly-Plaisance
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
