natura
à Noisy-le-Grand (93)

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242F7657-82D1-47A7-8971-39A75DD1BB95de 263 000 à 448 000 €Calculez vos mensualitésEconomisez sur votre assurance de prêt
84C37582-CBF0-4B8E-9CDC-E0898C9859983 appartements disponiblesde 2 à 4 pièces
CAA33A8C-F297-4101-BA21-1BC763B7A8DDDisponible au 4e trimestre 2025Travaux en cours
9A0CC54B-9102-4E65-9799-BAF6F006964EPinelZone A
Prix moyen au m² du programme?5801€/m² · Au dessus de la moyenne de la ville
Comparaison du prix moyen au m² des lots du programme avec le prix moyen au m² de l'ensemble des programmes disponibles sur la ville
Diagnostics de Performance ÉnergétiqueBEn savoir plus
Score Eco-Zone?82 / 100
Le score Eco-Zone se base sur 6 critères environnementaux : la qualité de l'air, de l'eau, le bruit des transports, les sites industriels et la pollution des sols d'origine industrielle
Données Figaro Immoneuf

Description du programme neuf

Achetez maintenant, emménagez l’année prochaine. TRAVAUX EN COURS. Une résidence idéale pour HABITER ou INVESTIR. Au cœur du quartier des Bas Heurts à Noisy-le-Grand (93), à la limite de Bry-sur-Marne, découvrez votre future résidence NATURA, à proximité de toutes les commodités : mairie, commerces, Centre Commercial Les Arcades, Station Noisy-le-Grand-Mont d’Est du RER A, établissements scolaires, l’autoroute A86 …

La résidence propose des appartements du 2 au 4 pièces. Tous les logements sont prolongés par des espaces extérieurs : balcons, terrasses ou jardins privatifs pour vous offrir une véritable pièce de vie supplémentaire.

Autour de son cœur d’îlot paysager, la résidence offre, en rez-de-chaussée, une salle partagée accessible à l’ensemble des résidents et un commerce.

La résidence dispose également de locaux à vélos et de places de stationnement en sous-sol.
Éligible dispositif prêt à taux zéro et loi Pinel. Dernières opportunités avant la fin du dispositif Pinel, fin 2024.
(Ref.21-20088/522351-2704658)
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Les atouts du programme

Obtenez un logement neuf équipé et personnalisable

52889689-8608-4E92-926A-0F738449C836Balcon
52889689-8608-4E92-926A-0F738449C836Terrasse
012EDF39-D1FA-4AFA-8CD6-8D6FA3D1C0ABJardin
523AC9B5-DDAF-4590-BB13-2C5B5E7A558FParking
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012EDF39-D1FA-4AFA-8CD6-8D6FA3D1C0ABJardin
523AC9B5-DDAF-4590-BB13-2C5B5E7A558FParking
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natura
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Les logements neufs disponibles

Appartements 2 pièces

263 000 €
  • 263 000 €(5968 € /m²)
    44.07 m²2e étageTerrasseExposition Est

Appartements 3 pièces

345 000 €
  • 345 000 €(5595 € /m²)
    61.66 m²3e étageBalconExposition Est

Appartements 4 pièces

448 000 €
  • 448 000 €(5841 € /m²)
    76.7 m²TerrasseJardinExposition Est
Assurance de prêt immobilierRéalisez jusqu'à 32 000€ d'économies. Devis en 1 minute

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À propos du prix

Combien ça coûte ?

0 par mois (1)
Prix du logement
Apport (30% recommandé)
Frais de notaire (3% dans le neuf)
Durée du prêt (Taux de marché : 3,5%)
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Prix au m² à Noisy-le-Grand

Prix moyen de ce programme
5801 €/m²
Le plus bas
3540€/m²
Moyenne dans la ville
5517€/m²
Le plus haut
8303€/m²
Le prix moyen de ce programme immobilier neuf Natura à Noisy-le-Grand est au-dessus de la moyenne du marché de la ville. À Noisy-le-Grand, le secteur des logements neufs s'étoffe attirant un intérêt croissant auprès des acquéreurs.
Données basées sur les annonces de Figaro Immoneuf

Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone A

Le zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.

La zone A correspond à la grande banlieue parisienne, la Côte d’Azur, au Genevois français et à certaines communes où le prix de l’immobilier est très élevés.

7DE6EA17-2134-4306-9BF0-9FDFC929CD44Réduction d'impôts PinelPlafond de loyer : 13,56€ / m²de 12 à 21% d'économies pour un investissement locatif
C21263D2-1F95-44DD-AD42-C53C48D8A82CNouveautés 2024?Prêt à taux zéro (PTZ)Montant : jusqu'à 50% du coût totalSimulez votre prêt
PTZ 2024 en Zone A ou A bis - Noisy-le-Grand
Profitez du PTZ prolongé jusqu'en 2027 pour votre projet immobilier neuf à Noisy-le-Grand, en Zone A ou A bis. Découvrez les opportunités uniques offertes par ce dispositif avantageux, avec des plafonds de revenus revus à la hausse, et une part finançable jusqu'à 50%.
00C08C6C-35D7-4D79-BACC-CC4356939348Taxe foncière exonéréePendant 2 ans
CF5E5F05-65E9-4BA3-BB39-A7D4B88C5DA2Frais de notaire réduitsde 2 à 3% du prix de vente
7DE6EA17-2134-4306-9BF0-9FDFC929CD44Réduction d'impôts PinelPlafond de loyer : 13,56€ / m²de 12 à 21% d'économies pour un investissement locatif
C21263D2-1F95-44DD-AD42-C53C48D8A82CNouveautés 2024?Prêt à taux zéro (PTZ)Montant : jusqu'à 50% du coût totalSimulez votre prêt
PTZ 2024 en Zone A ou A bis - Noisy-le-Grand
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Normes & environnement

Diagnostics de Performance Énergétique : Faites des économies et engagez-vous dans le durable avec un programme neuf à haute performance énergétique.

A
B
C
Le DPE cible B garantit une performance énergétique élevée, conformément aux normes imposées par la RT 2012 ou la RE 2020 qui vise à optimiser la consommation énergétique des bâtiments neufs.
Données Figaro Immoneuf

Score environnement de ce logement neuf à Noisy-le-Grand

82
/100
Le score de l’emplacement de ce bien est au dessus de la moyenne à Noisy-le-Grand
En savoir plus sur ce score

À propos de Noisy-le-Grand (93)

L'immobilier neuf à Noisy-le-Grand (93)

Découvrir la ville de Noisy-le-Grand

Commerces
Une offre de commerces complète et variée
356 items
27 boulangerie(s)
107 épicerie(s)
191 restaurant(s)
15 boucherie(s)
8 supermarché(s)
3 quincaillerie(s)
5 librairie(s)
Santé
Des services médicaux adaptés à tous les besoins
182 items
17 pharmacie(s)
106 médecin(s) spécialisé(s)
35 dentiste(s)
24 médecin(s)
Education
Des options éducatives pour tous les âges
66 items
6 école(s) d'enseignement supérieur
5 lycée(s)
8 collège(s)
22 maternelle(s)
25 école(s) élémentaire(s)
Services
Tout est là, sans exception
328 items
44 garage(s)
84 maçon(s)
22 banque(s)
5 maison(s) de retraite
1 poste(s) de police & gendarmerie
14 garde(s) d'enfants
4 bureau(x) de poste
91 électricien(s)
63 salon(s) de coiffure
Sports et Loisirs
Des infrastructures pour tous les besoins
37 items
1 piscine(s)
11 gymnase(s)
2 cinéma(s)
8 terrain(s) (basket-ball, handball)
1 théâtre(s)
9 stade(s) d'athlétisme
4 terrain(s) (football, rugby)
1 court(s) de tennis

A proximité du programme

69, RUE DES BAS-HEURTS

93160 Noisy-le-Grand69, RUE DES BAS-HEURTS

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Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr